Маркелов Олег Валентинович

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17.02.2020 года Судья Октябрьского районного суда г. Самары Курмаева А.Х., изучив исковое заявление Маркелова О.В. к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о возмещении стоимости изымаемого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Маркелов О.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением. Просит взыскать с Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области в пользу Маркелова О.В. в качестве возмещения стоимость изымаемого земельного участка для государственных нужд с кадастровым номером №..., площадью *** кв. м, с разрешенным видом использования под садоводство, расположенного по адресу: адрес участок №..., принадлежащего на праве собственности Маркелову О.В. в размере 834 498 рублей.

Определением суда от дата исковое заявление оставлено без движения на срок до дата.

В указанный срок Маркеловым О.В. не были исправлены недостатки искового заявления, на которые указывалось в определении суда от дата, а именно: цена иска в заявлении не указана, а сумма, указанная истцом в просительной части искового заявления в размере 834 498 руб. документально не подтверждена, расчет взыскиваемой суммы не приведен, истец не прикладывает к материалам искового заявления документы, на которые имеется ссылка в заявлении, а именно свидетельство о праве на наследство по завещанию от дата, свидетельство о государственной регистрации права от дата. Также не представлено заключение об оценке стоимости земельного участка на сумму 834 498 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, К исковому заявлению приложен чек-ордер от дата об уплате государственной пошлины на сумму 300 рублей, между тем, согласно п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей – 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей, таким образом, сумма госуд...

...арственной пошлины, оплачиваемой при подаче указанного искового заявления должна составлять 11 544,98 руб., с вычетом 300 руб., оплаченных истцом при подаче искового заявления, сумма госпошлины, которую необходимо оплатить, составит 11 244,98 руб. наличие обстоятельств, не позволяющих оплатить госпошлину при подаче иска в размере 11 244,98 руб. документально не подтверждено, оснований для предоставления отсрочки, предусмотренных НК РФ не имеется, наличие пенсионного удостоверения также не является основанием для предоставления отсрочки при подаче иска в суда.

В соответствии с положениями ст. 136 ГПК РФ, случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае, заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

В связи с тем, что недостатки искового заявления в срок, установленный определением от дата, заявителем не были устранены, данное заявление подлежит возврату истцу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч.2 ст.136 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Маркелову О.В. исковое заявление к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о возмещении стоимости изымаемого земельного участка.

Разъяснить Маркелову О.В., что он имеет право на повторное обращение в суд с исковым заявлением о том же предмете спора и по тем же основаниям, после устранения допущенных нарушений.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары.

Судья подпись Курмаева А.Х.

.

.

Секретарь:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 января 2020г. судья Кировского районного суда г. Самары Беседина Т.Н., рассмотрев исковое заявление Маркелова О.В. к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о взыскании стоимости изымаемого земельного участка,

Установил:

Маркелов О.В. обратился в суд с иском к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о взыскании в качестве возмещения стоимости изымаемого земельного участка для государственных нужд с кадастровым номером 63:01:0258002:490, площадью 613 кв.м., с разрешенным видом использования под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Ракитовка 2, улица 11, участок №, принадлежащий ему на праве собственности, в размере 834 498 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Из искового заявления Маркелова О.В. усматривается, что им заявлены требования о взыскании с ответчика стоимости земельного участка, изымаемого для государственных нужд, а не требования о правах на соответствующий объект недвижимости, для рассмотрения которых действующим законодательством предусмотрено правило об исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исковое заявление подлежит рассмотрению с соблюдением общих правил подсудности, то есть по месту нахождения...

... организации ответчика - Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области (г. Самара, Октябрьский район, ул. Скляренко, 20).

Согласно пункту 2 части первой статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.135 ГПК РФ, суд

Определил:

Возвратить исковое заявление Маркелова О.В. к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о взыскании стоимости изымаемого земельного участка, со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу право обратиться с данным иском в Октябрьский районный суд г. Самары по адресу: г. Самара, ул. Мичурина, 125а.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 15 рабочих дней со дня вынесения.

Судья: п/п Беседина Т.Н.

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

19 августа 2020 г. Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рандиной О.В.,

при секретаре Истрашкиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Маркелова О.В. к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о возмещении стоимости земельного участка,

Установил:

Истец Маркелов О.В. обратился в суд с иском к Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о возмещении стоимости земельного участка, прекращении реестровой записи, мотивировав тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг., а также договору дарения от 21.11.2014г. земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м, с разрешенным использованием под садоводство, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Ракитовка 2, улица 11, участок № кадастровым инженером было выявлено и отражено в заключении следующее.Маркеловым О.В. был представлен графический материал:материалы открытого пользования (фрагмент чертежа) землеустроительного дела по инвентаризации земель <адрес> городского округа <адрес>, кадастровый квартал №, изготовленный ООО «Изыскатель» в 2008г.;план-схема СНТ «Ракитовка-2», заверенная подписью и печатью председателя правления ТСН «Ракитовка-2» Софьиной И.С.При анализе материалов инвентаризации, а именно фрагмента чертежа, видно, что границы земельного участка с кадастровым номером № не изменились и соответствуют его фактическому расположению, что подтверждается и планом-схемой массива СНТ «Ракитовка-2».В настоящее время геодезическая съемка земельного участка с кадастровым номером № проводилась по фактическим границам, существующим на местности 15 и более лет. Координаты поворотных углов земельного участка определялись геодезическим методом с использованием современного геодезического оборудования. Съемка земельного участка проводилась по существующим контурам, по забору, которым огорожен участок. На основе геодезической съемки был составлен план границ земельного участка с кадастровым номером №. <адрес> земельного участка составляет 613кв.м., что на 13кв.м. больше, чем по данным ЕГРН, но не превышает 10% от общей площади участка, тем самым не нарушает требования ч.1 п.32 ст.26 Федерального закона №ФЗ от 13.07.2015г «О государственной регистрации недвижимости». Смежные участки с кадастровыми номерами № внесены в ЕГРН по уточненным координатам, но в координатах поворотных углов земельных участков допущена реестровая ошибка. По факту чересполосица между земельными участками с кадастровыми номерами 63:01:0258002:88, № отсутствует. Споров по смежной границе не имеется. Согласно карте правового зонирования городского округа Самара, (ПЗЗ - Правила застройки и землепользования городского округа Самара, утверждены Постановлением Городской думы № от 26.04.2001г.), земельный участок с кадастровым номером № попадает в территориальную зону Р-5 - зона садово-дачных участков и коллективных садов. Разрешенное использование участка - под садовый участок. Однако, при анализе выписки из ЕГРН кадастровый план территории № от 19.09.2019г. было ...

...выявлено, что на земельный участок с кадастровым номером № частично накладывается многоконтурный земельный участок с кадастровым номером №(13), где (13) номер контура. Площадь наложения (S1) составляет 212кв.м.Местоположение участка с кадастровым номером №) <адрес>, вид разрешенного использования: территория общего пользования. На участок зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В дальнейшем выяснилось, что ДД.ММ.ГГГГг. вышло Распоряжение №-р <адрес> об изъятии для государственных нужд <адрес> объектов недвижимого имущества в целях обеспечения строительства проспекта Карла Маркса на участке от проспекта Кирова до границы городского округа Самара с реконструкцией участка автомагистрали «Центральная» муниципального района Волжский, <адрес> и городского округа Самара (под полное развитие), 1-ый этап (участок от <адрес> городского округа Самара ПК49+00 до автодороги «Обводная <адрес>» ПК190+00). Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0258002:490, принадлежащий на праве собственности Маркелову О.В. попадает в зону изъятия земельных участков для государственных нужд <адрес>. Между тем, Министерство транспорта и автомобильных дорог по <адрес>, в нарушение действующего законодательства (п.11, ст. 56.6 ЗК РФ), не уведомило Маркелова О.В. о предстоящем изъятии его земельного участка для государственных нужд.После проведения вышеуказанных кадастровых работ 21.10.2019г. Маркелов О.В. обратился в Министерство транспорта и автомобильных дорог с заявлением о нарушении своих прав. 29.10.2019г. в адрес Маркелова О.В. поступило уведомление о том, что он имеет право на возмещение, поскольку земельный участок Маркелова О.В. имел условные границы, и его невозможно было идентифицировать. Проситвзыскать с Министерства транспорта и автомобильных дорог <адрес> в пользу Маркелова О.В в качестве возмещения стоимость изымаемого земельного участка для государственных нужд с кадастровым номером №, площадью 613 кв. м, с разрешенным видом использования под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Маркелову О.В в размере 834 498 рублей. Прекратить реестровую запись о правах Маркелова О.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 613 кв.м., с разрешенным видом использования под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Ракитовка 2, улица 11, участок 21.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Косачева Т.А. уточнила исковые требования, просила суд взыскать с Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области в пользу Маркелова О.В в качестве возмещения стоимость изымаемого земельного участка для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером №, площадью 212 кв. м, с разрешенным видом использования под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Маркелову О.В в размере 220930 рублей. Прекратить за истцом право собственности на часть земельного участка, площадью 212 кв.м., согласно имеющимся координатам.

Представитель истца по доверенности Косачева Т.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании требования Маркелова О.В. о взыскании компенсации оставил на усмотрение суда, с результатами экспертизы согласен, судебные расходы считает завышенными.

3-лицо СНТ «Ракитовка-2» в судебное заседание не явилось, о дне и месте слушания извещалось надлежащим образом.

Правительство Самарской области в судебное заседание не явилось, о дне и месте слушания извещалось надлежащим образом.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением Правительства Самарской области от 28.01.2019г. №р утверждена документация по планировке территории в целях строительства проспекта Карла Маркса на участке от проспекта Кирова до автомагистрали «Центральная» муниципального района Волжский и городского округа Самара.

Согласно п. 1 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии со ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно п.4,5 ст. 56.3 Земельного кодекса РФизъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса.Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в результате которого прекращаются право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или право безвозмездного пользования таким земельным участком, может осуществляться независимо от формы собственности на такой земельный участок.

Судом установлено, что Маркелов О.В. является собственником земельного участка, площадью 613 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Ракитовка 2, улица 11, участок 21, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно заключению эксперта размер возмещения за изъятие части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 212 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> 21 составляет 220930 руб.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Министерства транспорта и автомобильных дорог <адрес> в пользу Маркелова О.В в качестве возмещения стоимости изымаемой части земельного участка для государственных нужд с кадастровым номером №, площадью 212 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере 220930 (двести двадцать тысяч девятьсот тридцать) рублей.

Прекратить за Маркеловым О.В право собственности на часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 212 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> согласно каталогу координат:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2020г.

Председательствующий: О.В. Рандина