Марленова Айгозель Артуровна

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-890/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 мая 2012 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Платоновой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-890/12 по иску Калининой Т.И. к Марленовой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Калинина Т.И. обратились в суд с иском к ответчику Марленовой А.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником спорного жилого помещения. На момент получения вышеуказанной квартиры в ней была зарегистрирована ответчик Марленова А.А., которая до настоящего времени по указанному адресу не проживает. Факт регистрации ответчика в квартире создает ей препятствие в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, поскольку она вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных услуг в большем размере.

Истец Калинина Т.И. в судебном заседании не участвовал, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие истца ФИО5

Ответчик Марленова А.А., извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Сведениями о том, что неявка ответчика Марленовой А.А. имела ме­сто по уважительной причине, с...

...уд не располагает, в связи с чем, применяя правила, ус­тановленные ст. 233 УПК РФ, суд, учитывая мнение истца, считает необходимым рас­смотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 ч. 3, ст. 35 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии сею назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина нрава пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорная <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу Калининой Т.И., что подтверждается копиями названного договора и свидетельства о праве собственности (л.д. 10, 11). На момент приобретения вышеуказанной квартиры в ней продолжает оставаться зарегистрированной ответчик Марленова А.А., которая до настоящего времени по указанному адресу не проживает, местонахождение ответчика неизвестно, но она продолжает оставаться зарегистрированной в этой квартире по месту жительства, что подтверждается справкой жилищной организации (л.д. 12). Истец Калинина Т.И. не заключала с ответчиком никакого договора, из которого возникало бы у ответчика право пользования спорной квартирой, никаким иным образом истец не предоставляла ответчику во владение или пользование данное жилое помещение, вещей и предметов, принадлежащих ответчику, в спорной квартире нет. Истец просит признать ответчика Калинину Т.И. утратившей право пользования жилым помещением.

При таких фактических обстоятельствах, установленных на основании исследованных в судебном заседании доказательствах, суд, учитывая добровольное оставление Марленовой А.А. жилого помещения с намерением проживать в другом месте, поскольку сведений об обратном суду не представлено, отсутствие законного основания, подтверждающего предоставление ответчику новым собственником право пользования этим жилым помещением, приходит к убеждению, что ответчик утратила право пользования жилым помещением в виде <адрес>. На этом основании суд находит исковые требования № и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п/п «Е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.( в последующих редакциях), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «Е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика Марленовой А.А. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калининой Т.И. удовлетворить.

Марленову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО6Клепиковский