Маршева Филюза Маратовна

Дело №2-551/2025

УИД 03RS0011-01-2025-000455-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее - НОФ «Региональный оператор РБ») к Маршевой Филюзе Маратовне, Маршеву Игорю Борисовичу о взыскании задолженности по плате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратился в суд с иском к Маршевой Филюзе Маратовне, Маршеву Игорю Борисовичу о взыскании задолженности по плате взносов на капитальный ремонт. В обоснование требований указано, согласно сведениям из ЕГРН Маршева Ф.М. (доля в праве:1/1), Маршев И.Б. (доля в праве: 1/1) являются собственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь № кв.м., лицевой счет№. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с 01.10.2014 (по истечении 8 месяцев от даты опубликования). Законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт. Должники не производили оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, задолженность ответчиков по состоянию на январь 2025 года составляет соразмерно 1/1 доли в праве собственности Маршевой Ф.М., Маршева И.Б.: взносы- 41738 руб. 35 коп., пени- 20362,16 коп. На основании изложенного, истец про...

...сит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 г. по январь 2025 г. взносы в размере 41738 руб. 35 коп., пени в размере – 20362 руб. 16 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., представительских расходов в размере 1200 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчики Маршева Ф.М., Маршев И.Б. в судебное заседание не явились, в суд поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, просили применить срок исковой давности, заявили о согласии с исковыми требованиями за последние три года.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частям 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 данной статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан с 01.10.2014.

Согласно частям 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 7 статьи 170 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 данной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 названной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2013. №634 утверждена Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, в которую, в том числе, включен многоквартирный жилой дом по адресу <адрес>

В целях осуществления деятельности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18.07.2013 №312 создана Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (НОФ «Региональный оператор РБ»).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что Маршевой Ф.М., Маршеву И.Б. принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., лицевой счет: № (выписка из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 07.03.2025).

Ответчики как сособственники помещения в многоквартирном доме обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт Маршевой Ф.М., Маршевым И.Б. надлежащим образом не исполняется. У ответчиков образовалась задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с октября 2014 г. по январь 2025 г. и составляет: взносы в размере 41738 руб. 35 коп., пени в размере – 20362 руб. 16 коп. Данный расчет судом проверен, признан арифметически верным. Ответчики данный расчет не оспаривали, свой расчет суду не предоставили.

Между тем, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, а также о согласии с исковыми требованиями по оплате взносов на капитальный ремонт в течении последних трех лет.

В соответствии с ч.1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со. ст. 200 Гражданского кодекса РФ.

Согласно положениям п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с п.18 вышеуказанного постановления, в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 123,124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, также как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным требованиям.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа, истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Согласно материалам дела, 10.09.2024 НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратился к мировому судье судебного участка №4 по Ишимбайскому району и г.Ишимбаю РБ с заявлением о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также расходов по оплате госпошлины с Маршевой Ф.М., Маршева И.Б.

13 сентября 2024 года мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании солидарно с должников Маршевой Ф.М., Маршева И.Б. задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени.

Определением мирового судьи от 19 ноября 2024 года судебный приказ отменен.

С исковым заявлением истец Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратилась в суд 25.02.2025, направив по почте.

Поскольку истец с исковым заявлением по настоящему делу обратился в течение шестимесячного срока со дня отмены судебного приказа, то истцом пропущена исковая давность по требованиям, возникшим до даты, предшествующей трехлетнему сроку со дня подачи заявления о выдаче судебного приказа к мировому судье, т.е. до 10.09.2024-3 года = 10.09.2021.

Таким образом, в пределах срока исковой давности за период с 10.09.2021 по 31.01.2025 подлежит исчислению задолженность ответчиков, исходя из расчета истца, в размере: 41738,35-25725,46=16012,89 руб. - взносы за капитальный ремонт; пени в сумме 3250,25 руб.

Размер задолженности по взносам за капитальный ремонт за вышеуказанный период в сумме 16012,89 руб. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

При определении размера задолженности по пеням судом учитывается установленный нормативными актами мораторий.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - постановление N 497) был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (пункт 1). Мораторий действует с 1 апреля по 1 октября 2022 г. (пункт 3), за этот период пени на имеющуюся задолженность не подлежат начислению и взысканию с ответчиков.

В связи с изложенным, размер пеней, подлежащих начислению за период с 10.09.2021 по 31.01.2025 на основании ст.155 ЖК Российской Федерации с учетом моратория, введенного в 2022 году, составит 2526,93 руб.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков Маршевой Ф.М., Маршева И.Б. солидарно в пользу истца задолженности по взносам в размере-16012,89 руб., пеней в размере - 2526,93 руб., всего -18539.82 руб. То есть исковые требования удовлетворены на: 18539.82 х100/62100.51 = 29.9 %.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000х 29.9%= 1196.00 руб., а также представительские расходы (на составление искового заявления по контракту №133/2024 на оказание услуг по взысканию задолженности от 06.11.2024) в размере 1200х 29.9 %= 358.80 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее - НОФ «Региональный оператор РБ») к Маршевой Филюзе Маратовне, Маршеву Игорю Борисовичу о взыскании задолженности по плате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Маршевой Филюзы Маратовны (ИНН №), Маршева Игоря Борисовича (ИНН №) солидарно в пользу Некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН 0278992157) задолженность по плате за капитальный ремонт с сентября 2021 по январь 2025 года в сумме 16012,89 руб., пени в сумме 2526,93 руб., представительские расходы 358.80 руб., а также расходы по оплате госпошлины 1196.00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме -14.05.2025 г.

Судья Х.Н. Шагизиганова