Мартыненко Ангелина Николаевна

К делу № 2-1981/2020 г.

УИД №23RS0001-01-2020-002905-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» ноября 2020 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсановой Д.С. к Мартыненко Н.Б., Мартыненко А.Н. о признании лиц утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кирсанова Д.С. обратилась в суд с иском о признании Мартыненко Н.Б., Мартыненко А.Н. утратившими право на жилую площадь и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования Кирсанова Д.С. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Мартыненко Н.Б. и Мартыненко А.Н. зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, однако фактически в жилом доме не проживают со дня заключения договора дарения, оплату коммунальных платежей не производят, своих вещей в жилом доме не имеют. Регистрация Мартыненко Н.Б. и Мартыненко А.Н. в жилом доме истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Кирсанова Д.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлена, представила ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики Мартыненко Н.Б. и Мартыненко А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены по...

... последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представили.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Кирсановой Д.С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Также из материалов дела следует, что Мартыненко Н.Б. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, а Мартыненко А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о семейном положении и наличии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что Мартыненко Н.Б. и Мартыненко А.Н. хоть и зарегистрированы, однако фактически не проживают по адресу: <адрес>, своих вещей в доме не имеют, что подтверждается справкой председателя квартального комитета № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом установлено, что ответчики Мартыненко Н.Б. и Мартыненко А.Н. не являются членами семьи истца, не являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются, оплату коммунальных платежей не производят.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчиков в жилом доме, истец вынуждена нести самостоятельно расходы по их содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Кирсановой Д.С. к Мартыненко Н.Б., Мартыненко А.Н. о признании лиц утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кирсановой Д.С. к Мартыненко Н.Б., Мартыненко А.Н. о признании лиц утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мартыненко Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мартыненко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району Мартыненко Н.Б. и Мартыненко А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики Мартыненко Н.Б. и Мартыненко А.Н. вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий