Мартынова Диана Николаевна

Дело № 2-2049/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2016 года г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Иванова Н.Г.,

при секретаре Смирновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» к Мартынову Н.Н., Мартыновой Ю.М., Мартыновой Д.Н., Мартынову К.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам Мартынову Н.Н., Мартыновой Ю.М., Мартыновой Д.Н., Мартынову К.Н., в которым просит взыскать в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесении платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Иск мотивирован тем, что ООО «Ядринжилремсервис» является управляющей организацией, обслуживающий многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ Мартынов Н.Н., Мартынова Ю.М., Мартынова Д.Н., Мартынов К.Н., являются собственниками комнаты, находящейся по адресу: <адрес>

В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ ответчики Мартынов Н.Н., Мартынова Ю.М., Мартынова Д.Н., Мартынов К.Н., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые ООО «Ядринжилремсервис», в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислялис...

...ь пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер задолженности по пени за указанные период составляет <данные изъяты> Неоднократные требования истца о добровольном погашении задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики оставили без удовлетворения, и до настоящего времени задолженность ответчиками добровольно не была погашена.

На судебное заседание представитель истца ООО «Ядринжилремсервис» не явился, при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом выразил свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, в случае неявки ответчиков на судебное заседание. ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца поступило письменное заявление об отказе от исковых требований к ответчикам Мартыновой Д.Н. и Мартынову К.Н., в виду их несовершеннолетнего возраста.

Ответчики Мартынов Н.Н., Мартынова Ю.М., Мартынова Д.Н., Мартынов К.Н., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

При указанных основаниях, с учетом мнения представителя истца, суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ Мартынов Н.Н., Мартынова Ю.М., Мартынова Д.Н., Мартынов К.Н. являются собственниками комнаты № в <адрес>.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению полной и своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По общему правилу, закрепленному ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из представленных истцом ООО «Ядринжилремсервис» расчетов по лицевому счету видно, что ответчики Мартынов Н.Н., Мартынова Ю.М., Мартынова Д.Н., Мартынов К.Н. надлежащим образом не исполняют обязанность по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Какие-либо доказательства уплаты задолженности за указанный период, либо необоснованного возложения на ответчиков обязанности по оплате коммунальных услуг, в суд ответчиками Мартынов Н.Н., Мартынова Ю.М., Мартынова Д.Н., Мартынов К.Н. не были представлены.

В соответствии с договором управления многоквартирными жилыми домами за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики и ООО «Ядринжилремсервис», управляющей организацией, предоставляющей коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту многоквартирного жилого дома <адрес>, является ООО «Ядринжилремсервис».

Таким образом, ООО "Ядринжилремсервис" является управляющей организацией, занимающейся предоставлением жилищно-коммунальных услуг жителям многоквартирного дома <адрес>, в котором расположена комната №, принадлежащая ответчикам Мартынову Н.Н., Мартыновой Ю.М., Мартыновой Д.Н., Мартынову К.Н.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Отсутствие заключенного договора между сторонами не освобождает от участия и несения необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома. Обязанность собственника оплачивать жилищно-коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из решения общего собрания или из фактического получения услуг, поэтому оплачивать такие расходы ответчики обязаны независимо от наличия или отсутствия договора. Расходы по оплате коммунальных услуг, которыми они фактически пользуются, ответчики обязаны нести, поскольку иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

Из материалов дела следует, что ответчики Мартынова Д.Н. и Мартынов К.Н. – дети ответчиков Мартынова Н.Н. и Мартыновой Ю.М., являются несовершеннолетними.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста

Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах суд возлагает солидарную ответственность по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги на ответчиков Мартынова Н.Н., Мартынову Ю.М., в том числе и по обязательствам несовершеннолетних Мартыновой Д.Н., Мартынова К.Н., являющихся недееспособными в силу закона, так как в соответствии со ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. При этом суд принимает отказа представителя истца от исковых требований к ответчикам Мартыновой Д.Н. и Мартынову К.Н.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислялись пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер задолженности по пени составляет <данные изъяты>

Разрешая заявленные требования истца, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание и иные доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчики Мартынов Н.Н., Мартынова Ю.М. от явки в суд уклонились, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представили. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 67, 68 ГПК РФ, принимает настоящее решение по заявленным требованиям истца, исходя из имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков Мартынова Н.Н., Мартыновой Ю.М., в долевом порядке уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» г. Ядрин Чувашской Республики в солидарном порядке с Мартынова Н.Н., <данные изъяты>, Мартыновой Ю.М., <данные изъяты>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» г. Ядрин Чувашской Республики в долевом порядке с Мартынова Н.Н., <данные изъяты>, Мартыновой Ю.М., <данные изъяты> судебные расходы в порядке возврата уплаченной государственной пошлины, с каждого по <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Г. Иванов

.

.