Мартынова Эльвира Витальевна

Дело № 2-А-928/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аликово 29 июня 2016 года

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Н.И. Сядаровой, при секретаре Сергеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к Мартынову Н.В., Мартыновой Э.В. о признании права собственности муниципального образования «Большевыльское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Мартынову Н.В., Мартыновой Э.В. к собственникам по 1/487 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности муниципального образования «Большевыльское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на принадлежащие им земельные доли и прекращении их права собственности на эти земельные доли.

На территории землепользования СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> Мартынову Н.В., Мартыновой Э.В. принадлежат земельные доли площадью по 2,26 га, т.е. по 1/487 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью 7117200 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> на основании постановления главы администрации Аликовского ...

...района Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА> «О выдаче Свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», работающим в СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, проживавшим на территории Большевыльской сельской администрации.

Однако указанные лица не зарегистрировали названные земельные доли в трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились ими. Не зарегистрировали они свое право собственности и на земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу изложенного, администрация Большевыльского сельского поселения со ссылкой на п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит прекратить право Мартынова Н.В., Мартыновой Э.В. на принадлежащие им земельные доли, расположенные на территории землепользования СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> Аликовского района Чувашской Республики (право общей долевой собственности на земельный участок), и признать на них право собственности муниципального образования «Большевыльское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

На судебное заседание представитель истца не явился, письменным заявлением просит рассмотреть данное дело без его присутствия, поддерживает исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчик Мартынова Э.В. на судебное заседание не явилась, причину неявки в суд не сообщила, хотя надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

Ответчик Мартынов Н.В. на судебное заседание не явилась, конверт с отметкой истек срок хранения вернулся обратно, что соответствии с положением ч. 2 ст. 117 ГПК РФ является надлежащим извещением лица о времени и месте судебного разбирательства.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, Государственного комитета Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям, Росимущество в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, МИ ФНС России № 3 по Чувашской Республике на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

В соответствии с положениями частей 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из постановления главы администрации Аликовского района Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА> «О выдаче Свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», работающим в СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, проживавшим на территории администрации Большевыльского сельского поселения, списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки земельного участка, Мартынов Н.В., Мартынова Э.В. являются собственниками земельных долей по 1/487 доле на земельный участок, расположенный на территории землепользования СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имеют право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью 7117200 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, размер земельной доли соответствует 1/487 доле в праве собственности на этот земельный участок.

С 1 июля 2011 года Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ в Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения введена статья 12.1 "Невостребованные земельные доли". Согласно пункту 8 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.06.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике » опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Как видно из искового заявления, списков невостребованных земельных долей, опубликованных в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», акта от 21 декабря 2011 года о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Большевыльского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список был опубликован в газете «Пурнас сулепе» за № 87-88 от 10.09.2011 года на официальном сайте администрации Большевыльского сельского поселения в сети «Интернет». Также списки невостребованных земельных долей были размещены на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В районной газете «Пурнас сулепе» №87-88 от 10.09.2011 года было размещено сообщение о проведении общего собрания 21.12.2011 года в 10 часов в актовом зале правления бывшего СХПК «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>». Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте администрации Большевыльского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако в виду отсутствия кворума 21 декабря 2011 года собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, по вопросу утверждения представляемого администрацией Большевыльского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Большевыльского сельского поселения Аликовско района Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА> явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Большевыльского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежащие Мартынову Н.В., Мартыновой Э.В., были признаны невостребованными.

В установленном порядке право собственности на земельные доли ответчики не зарегистрировали, что свидетельствует о не востребованности земельных долей, также подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними.

Таким образом, из материалов дела следует, что вышеуказанные собственники земельных долей право собственности на принадлежащие им земельные доли в границах СХПК <АДРЕС> Аликовского района надлежащим образом не оформили, не распорядились.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств, подтверждающих необоснованность признания администрацией Большевыльского сельского поселения невостребованными земельные доли, принадлежащие Мартынову Н.В., Мартыновой Э.В., ответчики суду не представили.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации Большевыльского сельского поселения Аликовского района, поскольку истцом принадлежащие ответчикам земельные доли признаны обоснованно невостребованными с соблюдением положений статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.

Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за муниципальным образованием «Большевыльское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на земельные доли, принадлежащие на основании постановления главы Аликовской районной администрации Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА>:

Мартынову Н.В., <ДАТА> года рождения, уроженцу <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающего по адресу: Чувашская Республики, <АДРЕС>,

Мартыновой Э.В., <ДАТА> года рождения, уроженке <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающей по адресу: Чувашская Республики, <АДРЕС>,

площадью по 2,26 га, т.е. по 1/487 доле каждому в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> и, признанную в установленном законном порядке невостребованными.

Прекратить право собственности:

Мартынову Н.В., <ДАТА> года рождения, уроженца <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающего по адресу: Чувашская Республики, <АДРЕС>,

Мартыновой Э.В., <ДАТА> года рождения, уроженки <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающей по адресу: Чувашская Республики, <АДРЕС>,

на земельный участок площадью по 2,26 га, т.е. по 1/487 доли каждого в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> и признанные в установленном законном порядке невостребованными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий