Марусиченко Людмила Николаевна

Дело №2-1571/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Сормовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Вернер Л.В.,

с участием истца М.Л.Н.,

третьего лица М.Д.А.,

при секретаре К.И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.Н. и М.Л.Н. к Министерству обороны РФ и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

М.А.Н. и М.Л.Н. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации в равных долях на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> (далее именуемую «спорная квартира»). В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году М.А.Н. и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира по указанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Нижегородской КЭЧ. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем на праве оперативного управления спорной квартиры в настоящее время является ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, к которому истцы обратились с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. В ответе на данное заявление было указано, что данный вопрос относится к компетенции Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Направив заявление ...

...в адрес указанного департамента, истцы ответа до настоящего времени не получили.

При рассмотрении дела истец М.Л.Н. поддержала исковые требования.

Третье лицо М.Д.А. полагал иск подлежащим удовлетворению, пояснил, что не претендует на право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Дело рассматривается без участия истца М.А.Н. и представителей ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Нижегородской КЭЧ и М.А.Н., последнему и членам его семьи была предоставлена в бессрочное владение и пользование находящаяся в государственной собственности трехкомнатная квартира по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>.

В указанной квартире проживают, зарегистрированы по месту жительства М.А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г., М.Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и М.Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно кадастровому паспорту спорная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, общую площадь с учетом лоджий, балконов, веранд и террас <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из материалов дела следует, что ФГКУ Нижегородская КЭЧ на основании приказа министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № было присоединено к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, к которому перешло право оперативного управления спорной квартирой.

Занимаемая истцами квартира находится в федеральной собственности, в распоряжении Министерства обороны РФ. Данная квартира к специализированному жилому фонду не относится. При этом сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Соответственно, спорная квартира, относясь к государственному жилищному фонду, не являясь служебной, исходя из положений ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", может быть объектом приватизации.

Сведений о том, что занимаемое истцами жилое помещение находится в аварийном состоянии, не имеется, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

Согласно представленным документам М.А.Н. и М.Л.Н. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ст. ст. 4, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда", препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

В силу ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно статье 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Между тем на заявление истцов к ответчику о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации ответа они не получили.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет заявленный иск и признает право общей долевой собственности на спорную квартиру, по <данные изъяты> доле, за М.А.Н. и М.Л.Н.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования М.А.Н. и М.Л.Н. удовлетворить.

Признать за М.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и М.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на трехкомнатную квартиру общей площадью 73,5 кв.м, общей площадью с учетом лоджий, балконов, веранд и террас <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца после его вынесения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд <адрес>.

Судья Вернер Л.В.