Машарская Вера Анатольевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 мая 2015 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Лебедевой О.А.

при секретаре Хитьковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таракановой ФИО10, Лаврухиной О.П. к администрации города Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что Тараканова Т.П. является собственником квартиры <адрес>. В 2009 году в квартире была сделала перепланировку для того, чтобы сделать свою квартиру более удобной для проживания. Согласно экспертному заключению № от 26.02.2015 года произведенные работы выполнены без нарушения СНиП, в результате проведенной перепланировки эксплуатационные свойства конструкций помещений жилого дома не ухудшились. Также были получены согласования инспектирующих органов.

Истцы Тараканова Т.П., Лаврухина О.П. в судебное заседание не явились, извещены, письменно просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Таракановой Т.П. Савельева Н.Н. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требования.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Машарская В.А., Харчев Г.В., Тараканова Т.П., действующая в...

... интересах ФИО, в судебное заседание не явились, извещены, письменно просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесении я изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения - <адрес> (каждый по 1/2 доле).

Как следует из выписки из домовой книги, на регистрационном учете в жилом помещении состоят Лаврухина О.П., Машарская В.А., Тараканова Т.П., Харчев Г.В., ФИО

Согласно экспертному заключению № от 26.02.2015 г., подготовленному ООО «<данные изъяты>», владельцем квартиры выполнены работы по перепланировке квартиры, а именно: выполнен демонтаж перегородок шкафа (4) и части перегородки между прихожей (1) и жилой комнатой (3) (план до перепланировки), выполнены новые перегородки между прихожей (1) и жилой комнатой (4), кладовой (3); между кладовой (3) и жилой комнатой (4) (план после перепланировки. Произошли следующие конструктивные изменения: за счёт части площади жилой комнаты (3) и шкафа (4) (план до перепланировки) увеличена площадь прихожей (1) и образована кладовая (3) (план после перепланировки). Также выполнен перенос ванной.

По результатам обследования установлено, что строительные работы по перепланировке квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Несущие конструкции при выполнении перепланировки не затронуты. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Нарушений требований пожарной безопасности, СанПин при перепланировке квартиры не установлено.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Нижегородским филиалом <данные изъяты> вышеуказанная квартира по состоянию на 29.01.2015 г. имеет общую площадь 44,9 кв.м., в том числе жилую 26,8 кв.м., вспомогательную 18,1 кв.м.

При указанных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным <данные изъяты>», общей площадью 44,9 кв.м., в том числе жилой 26,8 кв.м., вспомогательной 18,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья п/п О.А. Лебедева

Копия верна

Судья О.А. Лебедева

Секретарь О.С. Хитькова