Маслова Валентина Анатольтевна

УИД № 58RS0005-01-2023-000576-66

(производство) № 2-531/20223

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе: председательствующего судьи Недопекиной Т.Б.,

при секретаре Каляминой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с. Бессоновка гражданское дело по иску Масловой Валентины Анатольевны к Красненкову Денису Евгеньевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маслова В.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к Красненкову Д.Е., указав в его обоснование, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном доме зарегистрирован ее племянник Красненков Д.Е., который в доме не проживает, расходы по его содержанию не несет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просила признать Красненкова Д.Е. прекратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Маслова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, его вещей в доме не имеется, соглашения о пользовании домом с ответчиком не заключалось.

Ответчик Красненков Д.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образ...

...ом, не сообщила об уважительности причин неявки. От ответчика заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, а также об отложении рассмотрения дела не поступало.

Третье лицо ОМВД России по Бессоновскому району в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. Письменным заявлением просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, а также с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика Красненкова Д.Е., который надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте судебного заседания. Суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пп.5 п. 3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ, п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истцу Масловой В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16 ноября 2001 года на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 38,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Право собственности зарегистрировано за истцом Масловой В.А. в установленном законом порядке, никем не оспорено и не ограничено, следовательно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение истец вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В жилом доме по адресу: <адрес> с 20 августа 2003 года по настоящее время зарегистрирован Красненков Д.Е.

Изложенные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, домовой книгой, адресной справкой, сообщением ОМВД России по Бессоновскому району и ни кем не оспариваются.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением судом не установлено. Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в жилом доме не проживает, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> не пользуется. Какое-либо соглашение о пользовании жилым домом истец с ответчиком не заключали.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения за ним права пользования данным объектом недвижимости и ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что никаких юридических прав на спорное жилое помещение, собственником которого является истец, ответчик не имеет, следовательно, требование истца к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Жилой дом № № расположенный в доме по <адрес> не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика Красненкова Д.Е.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, в опровержение указанных истцом обстоятельств, не представлено.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием прекращения права пользования Красненковым Д.Е. спорным жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, иск Масловой В.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Масловой Валентины Анатольевны к Красненкову Денису Евгеньевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Красненкова Дениса Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Красненкова Дениса Евгеньевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Бессоновский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Б. Недопекина