Маслякова Галина Николаевна

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

УИД 78RS0018-01-2023-001718-10

Рег. № 33-14924/2024

Судья: Летошко Е.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Кудасовой Т.А.,

судей

Сухаревой С.И.,

Шиловской Н.Ю.

при секретаре

Мухортовой В.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании 18 июня 2024 года гражданское дело №2-1795/2023 по апелляционной жалобе Масляковой Г. Н. на решение Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по иску ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к Масляковой Г. Н. о взыскании задолженности и неустойки.

Заслушав доклад судьи Кудасовой Т.А., объяснения представителя ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» - Клепиковой А.О., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ГУП «ТЭК СПб» обратился в суд с иском к Масляковой Г.Н., в котором с учетом уточнения требований просил взыскать задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период с октября 2020 по май 2021 года, с сентября 2921 по май 2022 года, с октября 2022 по декабрь 2022 года в размере 271629,88 рублей, неустойку, исчисленную на <дата> в сумме 29179,32 рублей, неустойку, начиная с <дата> включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму 271629,88 рублей, исходя из п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от <дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении», расходы по уплате государственной пошлины в размере 5947 рублей.

В обосновании заявленных требований истец ссылался, что Маслякова Г.Н. является собственником помещения 4-н в <адрес> период 10.2020 – 05.2021, 09.2021 – 05.2022, 10.2022 – 12.2...

...022 фактически потребила тепловую энергию без заключения договора по адресу: <адрес> площадью 214,5 кв.м., о чем составлен акт о фактическом потреблении №....039.н.

Решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от <дата> с Масляковой Г. Н. в пользу ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» взыскана задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период 10.2020 – 05.2021, 09.2021 – 05.2022, 10.22 – 12.2022 в размере 271629,88 рублей, неустойка в размере 29179,32 рублей по состоянию на <дата>, расходы по оплате госпошлины в размере 5947 рублей, неустойка по закону, начиная с <дата> включительно по дату фактической оплаты суммы основного долга, начисляемая на сумму 271629,88 рублей, исходя из п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от <дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Не согласившись с указанным решением суда, ответчик подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, считая незаконным и необоснованным.

Ответчик на рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела и документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представила, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения лица, участвующего в деле, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Маслякова Г.Н. является собственником нежилого помещения 4-Н площадью 2214,5 кв.м. в <адрес>.

ГУП «ТЭК СПб» осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный дом.

В период с <дата> фактически потребила тепловую энергию без заключения договора по адресу: <адрес> площадью №... кв.м., о чем составлен акт о фактическом потреблении №....039.н.

Согласно представленному расчету истца, задолженность по оплате потребленной тепловой энергии, потребленной по акту бездоговорного потребления №....039.н за указанный период составила №... рублей.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В п. 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным Кодеком, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними,

В соответствии с ГОСТ 51929-2014 Национальный стандарт Российской Федерации «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Терминыи определения»., утвержденными и введенными в действие Приказом Росстандарта от <дата> №...-ст. «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающими в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размеры платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №..., в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ 56501-2015).

Указанная правовая позиция приведена также в определениях Верховного Суда РФ от <дата> №...-ЭС18-25891, от <дата> №...-ЭС18-21578, соответствует смыслу правовых позиций, изложенных в п. 3, 7 постановления Конституционного Суда РФ от <дата> №...-П, согласно которым отдача тепла через общие конструкции МКД (стены, плиты перекрытий и т.п.) осуществляется от всех без исключения отапливаемых помещений, что обеспечивает опосредованный нагрев иных помещений МКД, как сложного единого объекта, объемной строительной системы, презюмируемо имеющей общий тепловой контур.

Таким образом, любое (жилое или нежилое) помещение в МКД по общему правилу предполагается отапливаемым (потребляет тепловую энергию от приборов отопления или опосредованно через строительные конструкции от смежных помещений), за исключением случаев, когда иное прямо не следует из технической документации на МКД, либо совокупности иных допустимых и достаточных доказательств, согласно которым такое помещение конструктивно предусмотрено и создано как неотапливаемое или когда собственником выполнено переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии либо изоляцию элементов общедомовой системы, которое осуществлено в соответствии с правилами переустройства, предусмотренными действующим на момент такого переустройства законом.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска, в обоснование указав, что доказательств демонтажа отопительной системы в установленном законом порядке ответчиком не представлено. Представленный ответчиком акт обследования нежилого помещения в МКД от <дата> не свидетельствует о не потреблении истцом тепловой энергии.

Судебная коллегия с указанным выводом соглашается.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих оказание истцом услуг по отоплению в спорный период, в помещении отсутствуют отопительные приборы, транзитные трубопроводы покрыты теплоизоляцией, оснований к отмене решения не влекут.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от <дата> N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 261) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. При этом законодатель предусмотрел обязательность оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии (часть 5 статьи 13).

Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

В соответствии с пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от <дата> N 354 отопление является услугой по подаче по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от <дата> N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от <дата> N 170; СанПиН 2.<дата>-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от <дата> N 64).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.<дата>-10).

В Постановлении от <дата> N 30-П Конституционный Суд РФ указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем.

Запрет на самовольный отказ от централизованного отопления хотя бы одного помещения в МКД нарушает гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения, ведет к снижению температуры в примыкающих помещениях, в связи с чем такое переустройство системы отопления не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

Частью 15 ст. 14 ФЗ №190-ФЗ от <дата> "О теплоснабжении" предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Если помещение в многоквартирном доме не входит в отапливаемую площадь, его площадь не включена в договор ресурсоснабжения, не имеет внутридомовой разводки инженерной системы центрального отопления, то услуга «отопление» данному помещению не оказывается.

Из материалов дела не следует, что площадь помещения ответчика исключена из договора теплоснабжения.

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №... (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от <дата>), по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п. 1.2 постановления Конституционного Суда РФ от <дата> №...-П).

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено в первую очередь на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем.

При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам.

По смыслу положений Федерального закона №... от <дата> «О теплоснабжении» отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома, тогда как внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. и изменения порядка распределения расходов для потребителей возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Статьей 26 ЖК РФ установлен перечень документов и порядок рассмотрения заявления о согласовании перепланировки.

Так, для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме предоставляет наряду с заявлением, в частности, следующие документы: подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме; заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Таким образом, подтверждением наличия в помещении автономного отопления являются согласованный районной МВК в установленном порядке проект по переустройству и (или) перепланировке помещения, акт приемочной комиссии и технический паспорт помещения МКД, содержащий сведения о проведении переустройства (перепланировки), а также техническая документация на МКД (технический паспорт на МКД).

Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №..., вступившим в силу с <дата>, в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов были внесены изменения, касающиеся предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, в частности в соответствующих формулах приложения №... к указанным Правилам показатель объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на отдельное помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, был приравнен к нулю, в том числе в случае, если в данном помещении согласно схеме теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом от <дата> № 190-ФЗ "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

Постановлением Конституционного Суда РФ от <дата> №...-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан В.И. Леоновой и Н.Я. Тимофеева» абзац второй пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 (части 1 - 3), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

Таким образом, собственниками помещений, использующими индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, для раздельной оплаты коммунальной услуги по отоплению должен быть соблюден установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ.

Признание Конституционным Судом РФ абзаца второго п. 40 Правил не соответствующим Конституции РФ (Постановление от <дата> №...-П) относится к собственникам помещений, осуществившим переустройство системы внутреннего отопления с соблюдением установленного законом порядка.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиком не представлено доказательств соблюдения установленного порядка переустройства системы отопления, действующего на момент проведения такого рода работ.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Сам по себе демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия истцом в спорный период не потреблялась, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым, отапливая все помещения в доме, так и весь объект теплоснабжения в целом.

Как следует из материалов дела, стояки центрального отопления в нежилом помещении проложены транзитом.

Многоквартирный дом подключен к централизованной системе отопления.

В спорный период истец поставлял в указанный дом тепловую энергию.

Как указывает истец, <дата> истцу поступило заявление ответчика о заключении договора теплоснабжения на нежилое помещение №... расположенное по адресу <адрес>

<дата> истец направил ответчику проект договора теплоснабжения, однако ответчик подписанный экземпляр не получил.

В связи с отсутствием подписанного договора теплоснабжения на помещение №... расположенное по адресу <адрес>, оформлен акт о фактическом потреблении тепловой энергии №....039.н.

Расчет фактического теплопотребления, приходящегося на помещение №..., в спорный период, производился исходя из показаний общедомового прибора учета, расположенного в указанном МКД, по отоплению пропорционально площади, занимаемой нежилым помещением.

По подвалу МКД, в котором расположено нежилое помещение №... проходят транзитные трубопроводы системы отопления дома.

В соответствии с актом обследования нежилого помещения №... от <дата> спорное нежилое помещение считается отапливаемым. Трубопроводы системы отопления частично защищены, частично без изоляции. Температура в помещении плюс 20 при температуре наружного воздуха минус 2.

<дата> ответчик обратился к истцу с заявкой о проведении обследования помещения на предмет наличия в нем отопления, изоляции, ГВС.

Истцом проведено повторное исследование помещения, в результате которого составлен акт обследования нежилого помещения 4-Н от <дата>. Из акта не следует, что помещение является не отапливаемым.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015.Национальный стандарт Российской Федерации», введен в действие приказом Росстандарта от <дата> №...-ст).

Таким образом, ответчиком используется внутридомовая система отопления.

Покрытие транзитных трубопроводов теплоизоляцией не исключает использование внутридомовой системы отопления.

Согласно п. 4.6 СП 60.13330 «СниП 41-01-2003» отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», тепловая изоляция отопительно-вентиляционного оборудования, трубопроводов предназначена для предупреждения ожогов, обеспечения менее допустимых потерь теплоты (холода), исключения конденсации влаги, исключения замерзания теплоносителя в трубопроводах, прокладываемых в неотапливаемых помещениях или в искусственно охлаждаемых помещениях, обеспечения взрывопожаробезопасности.

Обустройство теплоизоляции не освобождает ответчика от обязанности оплаты теплопотребления.

Действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем исходя из утвержденных Правительством Российской Федерации нормативов. Иного способа определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению действующее законодательство не предусматривает. Расчет фактического теплопотребления, приходящегося на помещение 4Н, в спорный период, производился исходя из показаний общедомового прибора учета, расположенного в указанном МКД по отоплению пропорционально площади, занимаемой нежилым помещением.

Поскольку в спорный период изменений в технический паспорт не вносилось, ответчик была обязана производить оплату за отопление в спорный период.

Доводы апелляционной жалобы о недопустимости принятия акта фактического потребления в качестве доказательства, о недоказанности фактического потребления тепловой энергии, сводятся к иной оценке доказательств по делу.

При таких обстоятельствах отказ собственника спорного нежилого помещения, входящего в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона №... «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

П. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты. Либо до истечения девяноста календарный дней после дня наступления установленного срока оплаты, если за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд проверил расчет неустойки по состоянию на <дата>, представленный истцом, расчет является арифметически верным и принят судом, с ответчика в пользу истца взыскана неустойка по состоянию на <дата> в размере 26179,32 рубля, а также неустойка, начиная с <дата> по дату фактической оплаты суммы основного долга, начисляемая на сумму 271629,88 рублей, исходя из п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от <дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судебной коллегией не установлено.

При таком положении судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным, обоснованным, оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от <дата> - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 27.06.2024

Дело № 2-894/2021 31 мая 2021 года

78RS0018-01-2021-000037-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е.,

при помощнике Дамарад А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к Масляковой Г.Н. о взыскании неосновательного обогащения – стоимости потребленной тепловой энергии, неустойки и судебных расходов

У с т а н о в и л:

ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – ГУП «ТЭК СПб») обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Масляковой Г.Н. и просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения – стоимость тепловой энергии, потребленной по акту № № за период с мая 2019, сентября 2019 по май 2020 года в размере <данные изъяты>, неустойку за просрочку оплаты тепловой энергии по состоянию на 16.12.2020 в размере <данные изъяты>, неустойку по закону, начиная с 17.12.2020 включительно по день фактической оплаты сумы основного долга начисляемую на сумму <данные изъяты>, исходя из п. 9.4 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании акта № № установлено самовольное подключение систем теплоснабжения нежилого помещения за период май 2019, сентябрь 2019 по май 2020 года. Ответчик потребляла тепловую энергию без заключения договора теплоснабжения. Факт потребления тепловой энергии под...

...тверждается актами фактического теплопотребления от источника истца. На основании акта ответчику выставлены платежные документы, по которым тепловая энергия за указанный период не оплачена.

Представитель истца, Мамаева Ю.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заедание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Маслякова Г.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, от получения судебных уведомлений уклонилась.

Исходя из общих принципов права, согласно которым реализация предоставленных гражданину прав не является его обязанностью и осуществляется по его усмотрению, с принятием на себя риска наступления неблагоприятных последствий в связи с отказом от осуществления своих прав, суд приходит к выводу о том, что ответчик отказался реализовывать права, предоставленные ему как лицу, участвующему – являющемуся стороной по делу, указанные в ст. 35, 39 ГПК РФ, в частности лично участвовать в судебном разбирательстве, давать объяснения, заявлять ходатайства, предоставлять доказательства. Отказ от осуществления прав не исключает дальнейшего производства по делу, в том числе и вынесении решения на основании имеющихся материалов в отсутствие ответчика.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалов дела, оценив собранные по делу доказательства, полагает требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По положениям ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником нежилого помещения № № расположенного в подвале S=214,5 кв.м. в здании по адресу: <адрес> является Маслякова Г.Н. (л.д. 12-15).

06.12.2018 истцу поступило заявление Масляковой Г.Н. о заключении договора теплоснабжения на нежилое помещение № 4-Н, расположенное в подвале S=214,5 кв.м. в здании по адресу: <адрес> (л.д. 33). Договор между сторонами заключен не был.

05.11.2020 представителем Абонентского отдела Южного филиала «Энергосбыт» составлен № из которого следует, что в период с 01.04.2019 по 05.11.2020 на помещение № №, расположенное в подвале S=214,5 кв.м. в здании по адресу: <адрес> осуществлялась подача тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, системы теплопотребления помещения подключены к тепловым сетям ГУП «ТЭК СПб» при отсутствии договора теплоснабжения. Источник теплоснабжения: <адрес> (л.д. 7-8).

Согласно предоставленному расчету, составленному исходя из норматива потребления 0,01045 Гкал/час, задолженность ответчика по потребления тепловой энергии составила <данные изъяты> (л.д. 9-11).

07.10.2020 ГУП «ТЭК СПб» направил Масляковой Г.Н. претензию, с требованием оплатить потребленную тепловую энергию (л.д. 16-19), также ответчику были нарпавлены помесячные счета-фактуры, содержащие расшифровку произведенных начислений (л.д. 20-32). Ответчик в добровольном порядке требования истца не исполнил.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила об энергоснабжении, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от 27.07.10 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Согласно п. 9 ст. 22 указанного Федерального закона объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, но не более чем за три года.

В соответствии с п. 10 ст. 22 названного Закона, стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Факт потребления Масляковой Г.Н. тепловой энергии в рассматриваемый период при отсутствии заключенного с ГУП «ТЭК СПб» договора энергоснабжения установлен судом и подтвержден материалами дела, в связи с чем заявленные требования о взыскании неосновательного обогащения – стоимость тепловой энергии, потребленной по акту № № за период с мая 2019, сентября 2019 по май 2020 года в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Пунктом 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" установлено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца размер неустойки за период с мая 2019 по май 2020 составляет <данные изъяты> (л.д. 11).

Расчет судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.

Суд признает право истца на взыскание указанной неустойки, а также неустойки, рассчитанной по правилам п. 9.4 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» подень фактической оплаты задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ГУП «ТЭК СПб» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к Масляковой Г.Н. о взыскании неосновательного обогащения – стоимости потребленной тепловой энергии, неустойки и судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать с Масляковой Г.Н. в пользу Государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» сумму неосновательного обогащения – стоимость тепловой энергии, потребленной по акту № за период с мая 2019, сентября 2019 по май 2020 года в размере <данные изъяты>, неустойку за просрочку оплаты тепловой энергии по состоянию на 16.12.2020 в размере <данные изъяты>, неустойку по закону, начиная с 17.12.2020 включительно по день фактической оплаты сумы основного долга начисляемую на сумму <данные изъяты>, исходя из п. 9.4 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2021

Дело № 2-1795/2023 23 ноября 2023 года

УИД78RS0018-01-2023-001718-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Летошко Е.А.,

При помощнике судьи Ивановой А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее по тексту ГУП «ТЭК СПб») к Масляковой Г.Н. о взыскании задолженности и неустойки,

У с т а н о в и л:

ГУП «ТЭК СПб» обратился в суд с иском к Масляковой Г.Н. о взыскании задолженности, с учетом уточненных требований, за фактически потребленную тепловую энергию за период с октября 2020 по май 2021 года, с сентября 2921 по май 2022 года, с октября 2022 по декабрь 2022 года в размере 271629,88 рублей, неустойку, исчисленную на 25.10.2023 в сумме 29 179,32 рублей, неустойку, начиная с 26.10.2023 включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму 271 629,88 рублей, исходя из п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 947 рублей.

В обосновании заявленных требований указывая, что Маслякова Г.Н. является собственником помещения <адрес>. За период 10.2020 – 05.2021, 09.2021 – 05.2022, 10-2022 – 12.2022 фактически потребила тепловую энергию без заключения договора по адресу: <адрес> площадью 214,5 кв.м., о чем составлен акт о фактическом потреблении №

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по излож...

...енным в иске основаниям.

Маслякова Г.Н., будучи надлежащим образом извещена о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель ответчика в судебном заседании по существу заявленных требований возражал, представил возражения на исковые требований, с указанием, что истцом не представлено доказательств подтверждающих оказание истцом услуг по отоплению в спорный период, в помещении отсутствуют отопительные приборы, транзитные трубопроводы покрыты теплоизоляцией.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам:

Из материалов дела следует и судом установлено, что Маслякова Г.Н. является собственником нежилого помещения <адрес>.

ГУП «ТЭК СПб» осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный дом.

В период с 10.2020 – 05.2021, 09.2021 – 05.2022, 10-2022 – 12.2022 фактически потребила тепловую энергию без заключения договора по адресу: <адрес> площадью 214,5 кв.м., о чем составлен акт о фактическом потреблении №

Согласно представленному расчету истца, задолженность оп оплате потребленной тепловой энергии, потребленной по акту бездоговорного потребления № за указанный период составила 271 629,88 рублей.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В п. 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным Кодеком, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними,

В соответствии с ГСТ 51929-2014 Национальный стандарт Российской Федерации «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Терминыи определения»., утвержденными и введенными в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст. «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающими в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размеры платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления. Подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ 56501-2015).

Указанная правовая позиция приведена также в определениях Верховного Суда РФ от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, соответствует смыслу правовых позиций, изложенных в п. 3, 7 постановления Конституционного Суда РФ от 27.04.2021 № 16-П, согласно которым отдача тепла через общие конструкции МКД (стены, плиты перекрытий и т.п.) осуществляется от всех без исключения отапливаемых помещений, что обеспечивает опосредованный нагрев иных помещений МКД, как сложного единого объекта, объемной строительной системы, презюмируемо имеющей общий тепловой контур.

Таким образом, любое (жилое или нежилое) помещение в МКД по общему правилу предполагается отапливаемым (потребляет тепловую энергию от приборов отопления или опосредованно через строительные конструкции от смежных помещений), за исключением случаев, когда иное прямо не следует из технической документации на МКД, либо совокупности иных допустимых и достаточных доказательств, согласно которым такое помещение конструктивно предусмотрено и создано как неотапливаемое или когда собственником выполнено переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии либо изоляцию элементов общедомовой системы, которое осуществлено в соответствии с правилами переустройства, предусмотренными действующим на момент такого переустройства законом.

Как разъяснено в п. 37 Обора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2019 год), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного. в частности. согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещений с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Доказательств демонтажа отопительной системы в установленном законом порядке ответчиком не представлено.

Представленный ответчиком акт обследования нежилого помещения в МКД от 17.08.2021 не свидетельствует о не потреблении истцом тепловой энергиию

В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона № 190 «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

П. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты. Либо до истечения девяноста календарный дней после дня наступления установленного срока оплаты, если за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом проверен расчет неустойки по состоянию на 25.10.2023, представленный истцом, расчет является арифметически верным и принимается судом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка по состоянию на 25.10.2023 в размере 26 179,32 рубля, а также неустойка, начиная с 26.10.2023 по дату фактической оплаты суммы основного долга, начисляемая на сумму 271 629,88 рублей, исходя из п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 947 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Масляковой Г.Н. <данные изъяты> в пользу ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН 7830001028) задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период 10.2020 – 05.2021, 09.2021 – 05.2022, 10.22 – 12 2022 в размере 271 629,88 рублей неустойку в размере 29 179,32 рублей по состоянию на 25.10.2023, расходы по оплате госпошлины в размере 5 947 рублей, неустойку по закону, начиная с 26.10.2023 включительно по дату фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму 271 629,88 рублей, исходя из п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 18.12.2023.