Матейко Максим Сергеевич

Дело № 2-1567/2024

УИД: 74RS0013-01-2024-002176-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 02 декабря 2024 года

постоянное судебное присутствие Верхнеуральского районного суда Челябинской области в составе: председательствующего Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С., с участием помощника прокурора Нагайбакского района Волкова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Матейко Сергея Ивановича к Непомнящих Татьяне Владимировне, Мохову Никите Алексеевичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Матейко С.И. обратился в суд с иском к Непомнящих Т.В., Мохову Н. А. о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются членом его семьи, расходы на содержание жилья не несут. Добровольно ответчики сниматься с регистрационного учета не желают.

Истец Матейко С.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Исковые требования поддерживает.

Ответчики Непомнящих Т.В., Мохов Н.А. в судебное заседание не явились, дважды извещались о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Волкова А.А, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследо...

...вав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 1 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО7 и ФИО1 являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ОМВД России по Нагайбакскому району Челябинской области в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Мохов Н.А. и Непомнящих Т.В.

Ответчики Мохов Н.А. и Непомнящих Т.В. членами семьи истца не являются, семейные отношения, и соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, участие в содержания жилого помещения не принимают, регистрация ответчиков в жилом помещении имеет формальный характер, самостоятельным основанием для возникновения права пользования у ответчиков не является, то суд приходит выводу об утрате ими права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм Закона подзаконные нормативные акты – подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Из приведенных норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решения суда, которым констатировано отсутствие у него права на жилое помещение. При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является административным актом и принимается территориальным органом Министерства внутренних дел РФ. Соответственно, решение суда не может подменять собой решение уполномоченного органа государственной власти, принимаемое в соответствии с процедурой, установленной законодательством РФ.

Истец, в связи с необходимостью оформления социальных выплат, просил суд обратить немедленному исполнению решения в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Согласно ч. 1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

С учетом нуждаемости истца в дополнительных мерах социальной поддержки, суд полагает возможным обратить судебное решение к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Матейко Сергея Ивановича к Непомнящих Татьяне Владимировне, Мохову Никите Алексеевичу о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Мохова Никиту Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), Непомнящих Татьяну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Мохова Никиты Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), Непомнящих Татьяны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда подлежит немедленному исполнению в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Верхнеуральский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Фершампенуаз Нагайбакского района.

Председательствующий: