Матрашилов Петр Алексеевич

Дело № 2-945/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 23 апреля 2014 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Корнюха Н.В.;

при секретаре Морозовой И.С.;

с участием представителя истца Матрашиловой В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матрашилова П.А. к администрации Белгородского района о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

В 1992 году истцом с согласия администрации сельского поселения возведен гараж, площадью 23,8 кв.м., по внутреннему обмеру 20,8 кв.м., по адресу: (адрес обезличен)

Дело инициировано иском Матрашилова П.А., ссылаясь на согласие исполнительного комитета Северного поселкового совета на строительство указанного гаража, просит признать за ним право собственности на гараж.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Представитель администрации городского поселения «Поселок Северный» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении без своего участия, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовле...

...творению.

Спорное строение - гараж (номер обезличен) (5 ряд), площадью 23,8 кв.м., по внутреннему обмеру 20,8 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), возведено Матрашиловым П.А., на основании решения исполнительного комитета Северного поселкового совета народных депутатов от 17.11.1989г. № 47 о разрешении строительства гаражей на территории поселка Северный (л.д.6), что подтверждается выпиской из решения исполкома Белгородского районного Совета народных депутатов от 15.12.1989г. (л.д. 6).

Из справки администрации городского поселения «Поселок Северный» следует, что сведений о принадлежности указанного гаража к ГСК администрация не располагает.

Согласно распоряжению администрации Белгородского района Белгородской области от 18 октября 2013 года № 2208 для эксплуатации гаражей предоставлены в аренду земельные участки, расположенные на территории Белгородского района из земель населенных пунктов, в том числе Матрашилову П.А. (л.д. 14).

Из пояснений истца следует, что гараж возведен в 1992 году, что подтверждается техническим паспортом, в соответствии с которым гараж по состоянию на 02.04.2013г. имеет инвентарный номер (номер обезличен) (л.д. 7-13). 11.02.2014г. истцу выдана кадастровая выписка о земельном участке (л.д. 15).

Поскольку разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, построенного истцом не получено, спорное строение является самовольной постройкой.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровья граждан.

По нормам ЗК РСФСР администрации сельских советов имели право по распоряжению земельными участками.

В соответствии с п. 8 ст. 49 Закона РФ «О местном самоуправлении в РФ» №1550-1 от 06.07.1991 года (в редакции, действовавшей на период строительства гаража) поселковый, сельский Совет определяет в соответствии с земельным законодательством порядок предоставления и изъятия земельных участков, а также распоряжения земельными участками на подведомственной Совету территории.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в 1992 году Администрация поселка Северный была наделена правом распоряжения земельными участками в пределах территории сельского поселения, а, следовательно, имела полномочия по выделению земельного участка для строительства спорного гаража.

Действия администрации сельского поселения по предоставлению земельного участка для строительства гаража являются оспоримой сделкой, которые в установленном законом порядке не оспорены и недействительными не признаны. Как было установлено, администрацией Белгородского района истцу предоставлен в аренду земельный участок для эксплуатации спорного гаража.

При отсутствии возражений со стороны органов местного самоуправления, учитывая открытость и давность владения гаражом, а также отсутствие нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, что подтверждается заключениями МЧС России, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области», экспертно-техническим заключением ООО «Приоритет-Гарант», суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 222 ГК РФ, ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ и руководствуясь ст. ст. 199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Матрашиловым П.А., (дата обезличена) года рождения, право собственности на гараж площадью 23,8 кв.м. по внутреннему обмеру 20,8 кв.м., инвентарный номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е. с 28 апреля 2014 года, путем подачи жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Н.В. Корнюх