Матул Владимир Викторович

г. Смоленск дело № 2-2183/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2013 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Шерина А.А.,

При секретаре Филимоненковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матула В. В. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Матул В.В. обратился в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать М.Л.И., совместно с которой в равных долях он является собственником квартиры <адрес>. В данном жилом помещении была произведена перепланировка, которая не затронула несущие конструкции жилого дома, не повлияла на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, однако носила самовольный характер, что препятствует реализации его наследственных прав на оставшуюся после смерти матери часть жилого помещения. Просит суд сохранить указанную квартиру в перепланированномсостоянии.

В судебном заседании истец Матул В.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснив, что он является единственным наследником имущества умершей матери, в перепланированной квартире зарегистрирован один.

Ответчик Администрация города Смоленска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в его отсутствие, относительно сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии не возражала, при условии предоставления истцом доказательс...

...тв того, что он является наследником спорного жилого помещения и в установленный законом срок вступил в наследство, а также согласия на сохранение квартиры в перепланированном состоянии от иных наследников, если таковые имеются.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.03.1993 квартира <адрес> находится в совместной собственности Матула В.В. и М.Л.И. (л.д. 7).

Согласно копии свидетельства о смерти М.Л.И.умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

05.06.2013 истец Матул В.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, что подтверждается копией расписки нотариуса в получении документов (л.д. 16).

При этом истец не имеет возможности оформить наследственные права на часть квартиры, поскольку в данной квартире была выполнена перепланировка, в ходе которой демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 11,4 м^2 и кладовой площадью 2,3 м^2, в результате чего площадь указанной жилой комнаты увеличилась до 13,9 м^2.

Согласно поэтажному плану квартиры до и после перепланировки и заключению о технической возможности перепланировки жилого помещения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 09.04.2013 №, после перепланировки квартиры, уточнения линейных размеров и площадей помещений, выполнения технической инвентаризации технико-экономические показатели по жилому помещению изменились: общая площадь квартиры составляет 44,4 м^2, в том числе жилая площадь - 32,8 м^2 (л.д. 4, 10-11).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующая внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч. 1 ст. 29, ст. 26 ЖК РФ, произведенная в жилом помещении перепланировка признается самовольной.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из вышеуказанного заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно копии лицевого счета № и справке филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № 11 о составе семьи от 22.02.2013 в перепланированном жилом помещении совместно зарегистрирован только истец (л.д. 5-6).

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матула В. В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,4 м^2, в том числе жилой площадью 32,8 м^2, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.А. Шерин