Матвеенко Екатерина Олеговна

Дело № 2-1438/2023 г.

УИД: 48RS0003-01-2023-001196-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре С.Э. Асланян

с участием истца Е.Н. Савушкиной,

представителя третьего лица В.В. Протасовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Савушкиной Елены Николаевны к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Савушкина Е.Н. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что она является владельцем земельных участков <адрес> назначением для садоводства. Истец имеет намерение приватизировать данные земельные участки, однако ей было отказано Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области в предоставлении участка в собственность в связи с тем, что СНТ «Светлана» ликвидировано определением Арбитражного суда Липецкой области от 18.12.2017 года, а вновь созданное ТСН «Светлана », на территории которого находится спорный участок, не является правопреемником СНТ «Светлана». Поскольку отсутствие документов о правах на земельный участок, который предоставлялся СНТ «Светлана», не может являться препятствием для реализации прав бывших членов СНТ на бесплатную приватизацию, истец просила суд признать за ней право собственности на ук...

...азанные земельные участки.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечено к участию в деле ТСН «Светлана».

Определением суда от 14.06.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Андрианов Н.Д., Хрящева М.Н., Андрианова В.Н., Нацвена Н.Т., Бачурин Д.В., Матвиенко Е.О., Рогачева Л.Ф., ФИО2 З.И. ( л.д. 96)

Определением суда от 10.07.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Талицких Ю.Л. ( л.д. 133)

Определением суда от 07.09.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Щапова О.Л.

Истец Савушкина Е.Н. в судебном заседании иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, суду объяснила, что обрабатывает спорные участки, поскольку они были заброшены. С момента приобретения участка по настоящее время истец пользуется и владеет данными участками как своими собственными, намерена их приватизировать, однако не может этого сделать ввиду прекращения деятельности СНТ «Светлана».

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица председатель ТСН «Светлана» Протасова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду объяснила, что истец является членом ТСН «Светлана», пользуется спорными участками, вносит за них членские взносы. Данные участки были заброшены, бывшие владельцы данных участков являлись членами СНТ «Светлана», они от данных участков отказались. Участки находятся в границах бывшего СНТ «Светлана».

Третьи лица Андрианов Н.Д., Хрящева М.Н., Андрианова В.Н., Нацвена Н.Т., Бачурин Д.В., Матвиенко Е.О., Рогачева Л.Ф., Щапова О.Л. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Третье лицо ФИО1 З.И. умерла 31.03.2013 года ( свидетельство о смерти л.д. 171)

Третье лицо Талицких Ю.Л. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения иска в связи с отсутствием доказательств отчуждения земельного участка <адрес> его владельцем ФИО3 З.И. и намерением Талицких Ю.Л. приватизировать данный участок, также указал на отсутствие истечения срока приобретательной давности для возникновения права собственности у истца. ( л.д. 150, 170)

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с пунктом 2.10 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении.

Согласно п. 2.11 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в собственность бесплатно в порядке, предусмотренном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных положениями пунктов 2.7 - 2.10 настоящей статьи.

Согласно п. 2.12 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

По делу установлено, что Савушкина Е.Н. владеет и пользуется земельными участками <адрес> с 2015 года.

Земельные участки по адресу: <адрес> на кадастровом учете отсутствуют, права не зарегистрированы. ( л.д. 11, 12)

В августе 2022 года Савушкина Е.Н. обратилась с заявлением в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, орган, уполномоченный в Липецкой области на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с требованием о представлении ей земельных участков <адрес> в собственность в порядке приватизации.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области 18.08.2022 года письменно отказало Савушкиной Е.Н. в предоставлении вышеуказанных участков в собственность со ссылкой на то, что СНТ «Светлана» прекратило свою деятельность как юридическое лицо, ТСН «Светлана» правопреемником СНТ «Светлана» не является. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 289, выданный СНТ «Светлана, не является правоустанавливающим документом на земельный участок, составляющий территорию садоводства, для ТСН «Светлана». Также заявителем не представлен протокол распределения участков между членами СНТ, схема расположения участка на кадастровом плане территории. Ввиду отсутствия сведения о правоустанавливающих документах на землю у ТСН «Светлана» оснований для предоставления земельных участков № и № линия № в собственность Савушкиной Е.Н. Управлением не усмотрено. ( л.д. 7, 8)

Из материалов дела усматривается, что Савушкина Е.Н. является членом ТСН «Светлана» с 08.06.2019 года, что подтверждается членской книжкой садовода. ( л.д. 175-176, 177-178)

Согласно представленной карточке садовода владельцем участка № линия № являлась Рогачева Л.Ф. ( л.д. 41)

Согласно представленной карточке садовода владельцем участка № линия № являлась ФИО4 З.И., которая являлась членом СНТ «Светлана» с 05.12.1995 года ( л.д. 42, 181- 184 )

ФИО5 З.И. умерла 31.03.2013 года, ее наследником является сын Талицких Ю.Л. ( л.д. 171)

При жизни ФИО6 З.И. 27.04.2003 года отказалась от использования земельного участка <адрес> и каких-либо прав на него и передала его в постоянное пользование Щаповой О.Л., о чем написала заявление. ( л.д. 179)

Щапова О.Л. с 27.04.2003 года приняла в постоянное пользование участок № по линии № и вступила в члены СНТ «Светлана» ( л.д. 180, 181-184)

08.08.2019 года Щапова О.Л. письменно отказалась от использования земельного участка <адрес> и каких-либо прав на него и передала его в постоянное пользование Савушкиной Е.Н., о чем написала заявление. ( л.д. 185)

По данным Росреестра свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельные участки <адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствует.

( л.д. 9, 10, 21)

Согласно данным ЕГРЮЛ СНТ «Светлана» ОГРН 1024840866214 ИНН 4823007263 зарегистрировано 16.02.1994 года. 03.08.2015 года СНТ «Светлана» прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ решением МИФНС № 6 Липецкой области по основаниям п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". ( л.д. 27- 31)

ТСН «Светлана» ОГРН 1174827001766 ИНН 4826130057 создано 02.02.2017 года и является действующим юридическим лицом и осуществляет деятельность на территории бывшего СНТ «Светлана». ( л.д. 23 - 26)

Постановлением главы администрации Липецкого района Липецкой области от 10.10.1994 года № 428 закреплены внешние границы и точные размеры СНТ «Светлана», СНТ «Светлана» выдан государственный акт на землю № 289 о предоставлении 63.17 га земли в коллективную совместную собственность для коллективного садоводства и огородничества. ( л.д. 69- 73, 84, 85)

Согласно схеме расположения участков СНТ «Светлана» участок <адрес> и граничит по задней меже с участком № линия №, принадлежащем Андриановой В.Н., по левой меже с участком № линия №, принадлежащем Андрианову Н.Д., с правой стороны участка расположен участок № по линии № с КН №, принадлежащий Хрящевой М.Н. ( л.д. 39, 40, 109- 114)

Согласно схеме расположения участков СНТ «Светлана» участок <адрес> и граничит по задней меже с участком № линия № с КН №, принадлежащем Матвеенко Е.О., по левой меже с участком № линия №, принадлежащем Нацвена Н.Т., с правой стороны участка расположен участок № по линии №, принадлежащий Бачурину Д.В. ( л.д. 43, 44)

Согласно схеме расположения земельного участка № линия № кадастрового инженера ФИО7 Е.В. от 10.07.2023 года участок № по линии № находится на территории бывшего СНТ « Светлана», площадь участка составляет 636 кв.м Участок расположен в кадастровом квартале №.

Местоположение участка обозначено координатами:

Т X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> ( л.д. 154)

Согласно схеме расположения земельного участка № линия № кадастрового инженера ФИО8 Е.В. от 10.07.2023 года участок № по линии № находится на территории бывшего СНТ « Светлана», площадь участка составляет 619 кв.м Участок расположен в кадастровом квартале №

Местоположение участка обозначено координатами:

Т X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> ( л.д. 155)

Согласно сведениям Управления строительства и архитектуры Липецкой области участки № и № по линии № расположены в зоне размещения садовых участков СХ-2.

Возражений относительно вышеуказанного местоположения границ участков по фактическому пользованию со стороны владельцев смежных участков не поступило.

Поскольку земельные участки № и № линия № образованы из земельного участка, предоставленного СНТ «Светлана » на законных основаниях до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельный участок был распределен бывшим пользователям, членам СНТ «Светлана», которые отказались от своих прав на данные участки, возражений против передачи участка в собственность истцу не заявлено, Савушкина Е.Н. владеет и пользуется данными участками в настоящее время, является членом вновь образованного садоводческого общества ТСН «Светлана», суд полагает, что у истца Савушкиной Е.Н. возникло право на получение данных земельных участков в собственность бесплатно.

Поскольку основанием иска Савушкиной Е.Н. является приобретение земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации, учитывая, что спорные земельные участки не были ранее приватизированы бывшими владельцами, а соответственно не имели собственника, положения закона о приобретательной давности и сроке возникновения права собственности, в данном случае не применяются, в связи с чем доводы третьего лица Талицких Ю.Л. в данной части необоснованны.

Также доводы третьего лица Талицких Ю.Л. об отсутствии доказательств отчуждения земельного участка № линия № его владельцем ФИО9 З.И., об отсутствии сведений о членстве истца Савушкиной Е.Н. в ТСН «Светлана» опровергаются материалами дела, о чем судом указано выше.

Из письменных объяснений третьего лица Талицких Ю.Л. от 20.09.2023 года следует, что он обратился в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области с требованием о предоставлении ему земельного участка <адрес> в собственность, однако письмом от 13.09.2023 года № № году ему было отказано со ссылкой на приобретение права собственности на данный участок только в судебном порядке.

Однако, исходя из имеющихся материалов дела, каких-либо оснований для возникновения каких-либо прав на данный участок у Талицких Ю.Л. не имеется, в связи с чем притязания Талицких Ю.Л. на данный участок и возражения против иска Савушкиной Е.Н. в указанной части суд считает необоснованными.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Савушкиной Е.Н. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд признает за Савушкиной Е.Н. право собственности на земельные участки <адрес> площадью 619 кв.м. и площадью 636 кв.м. соответственно, назначением участков для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Савушкиной Елены Николаевны к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Савушкиной Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина России № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 636 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства, с местоположением в следующих координатах:

Т X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Савушкиной Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина России № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 619 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства, с местоположением в следующих координатах:

Т X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для формирования границ земельного участка и регистрации права собственности на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 2 октября 2023 года