Мажитова Елена Кадимовна

№2-1451/2025

УИД 03RS0001-01-2025-001630-75

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 июня 2025 года г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,

при секретаре Шарышевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мажитовой Е. К. к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика" о защите прав потребителей,

установил:

Мажитова Е. К. обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика" о защите прав потребителей, указав, что дата на основании договора № участия в долевом строительстве от 28.07.2023г. и акта приема-передачи от дата Истец-потребитель приобрел для проживания <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Застройщиком является Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика".

После заселения в квартиру Истец обнаружил в ней недостатки.

В связи с чем, дата Потребитель направил Застройщику претензию с требованием возместить убытки, в том числе возместить предстоящие расходы по устранению строительных недостатков.

дата претензия получена Ответчиком. В установленный законом десятидневный срок Ответчик не возместил предстоящие расходы на устранение строительных недостатков.

Согласно Техническому заключению специалиста № от дата, стоимость устранения недостатков составляет 322 519,20 руб..

Истец просит взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика" в пользу Мажитовой Е. К. денежную сумму в размере 321 519,20 руб.; компенсации морального вреда в размере 30 000 руб.; штраф в ра...

...змере 50% от взысканной суммы; расходы на проведение досудебного исследования в размере 40 000 руб., расходы на услуги представителя в размере 25 000 руб., расходы по оплате услуг нотариуса в размере 2 700 руб.

Истец Мажитова Е.К., представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика", третьи лица: ООО "Керри-Трейд", ООО "3 Линк", ООО "Квартал", ООО "Сенсор-Поволжье" на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От сторон поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и утверждении в их отсутствии мирового соглашения между иску Мажитовой Е. К., в лице представителя по доверенности от дата Сиразова А. Ф., именуемой «Истец», с одной стороны, и Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика", в лице директора Куликова В. Ю., действующего на основании Устава, именуемого «Ответчик» с другой стороны на следующих условиях:

1.ООО СЗ «Эко-Механика» в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения выплачивает Истцу денежные средства в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) руб., необходимые и достаточные для устранения строительных дефектов, а также 20 000 (двадцать тысяч) руб. для компенсации судебных расходов по оплате досудебной экспертизы. Истец отказывается от ранее заявленных исковых требований в полном объеме, отказывается от взыскания с Ответчика любых сумм, прямо или косвенно связанных с недостатками в квартире, штрафа, убытков, морального вреда, неустойки за просрочку удовлетворения требований о возмещении недостатков, стоимости юридических услуг, услуг нотариуса, почтовых услуг.

2.Для исполнения настоящего Соглашения Ответчик перечисляет денежные средства в сумме 140 000 руб., причитающиеся истцу по следующим реквизитам:

Получатель: МАЖИТОВА Е. К.

ИНН: №

№

№

№

№

№ Почтовый адрес банка: 450059, УФА, УЛ. Р. ЗОРГЕ, 5

3.Датой исполнения обязательств по уплате платежей по мировому соглашению, является дата списания денежных средств со счетов Ответчика.

4.Работы, в которых выявлены недостатки в квартире Истцов, выполняли подрядчики:

ООО «КЕРРИ-ТРЕИД» (ИНН 0278967986), ООО «3 ЛИНК» (ИНН 0274985470), 000 «Квартал» (ИНН 0268096183), ООО «СЕНСОР-ПОВОЛЖЬЕ» (ИНН 0274116470).

5.Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия отказа от исковых требований, прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны.

6.В случае неисполнения Ответчиком условий мирового соглашения Истцу выдается исполнительный лист.

Согласно ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанном сторонами. Последствия, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в мировом соглашении.

Согласно ч.1, 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта - ч.1.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону – ч.2.

Мировое соглашение утверждается судом – ч.3.

Согласно ч.13 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Согласно ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Мировое соглашение заключено в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, суд считает возможным его утвердить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Мажитовой Е. К., с одной стороны, и ответчиком Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика", с другой стороны, согласно которому:

1.ООО СЗ «Эко-Механика» в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения выплачивает Истцу денежные средства в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) руб., необходимые и достаточные для устранения строительных дефектов, а также 20 000 (двадцать тысяч) руб. для компенсации судебных расходов по оплате досудебной экспертизы. Истец отказывается от ранее заявленных исковых требований в полном объеме, отказывается от взыскания с Ответчика любых сумм, прямо или косвенно связанных с недостатками в квартире, штрафа, убытков, морального вреда, неустойки за просрочку удовлетворения требований о возмещении недостатков, стоимости юридических услуг, услуг нотариуса, почтовых услуг.

2.Для исполнения настоящего Соглашения Ответчик перечисляет денежные средства в сумме 140 000 руб., причитающиеся истцу по следующим реквизитам:

Получатель: МАЖИТОВА Е. К.

ИНН: №

№

№

№

№

№ Почтовый адрес банка: 450059, УФА, УЛ. Р. ЗОРГЕ, 5

3.Датой исполнения обязательств по уплате платежей по мировому соглашению, является дата списания денежных средств со счетов Ответчика.

4.Работы, в которых выявлены недостатки в квартире Истцов, выполняли подрядчики:

ООО «КЕРРИ-ТРЕИД» (ИНН 0278967986), ООО «3 ЛИНК» (ИНН 0274985470), 000 «Квартал» (ИНН 0268096183), ООО «СЕНСОР-ПОВОЛЖЬЕ» (ИНН 0274116470).

5.Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия отказа от исковых требований, прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны.

6.В случае неисполнения Ответчиком условий мирового соглашения Истцу выдается исполнительный лист.

Производство по делу по иску Мажитовой Е. К. к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Эко-Механика" о защите прав потребителей прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Шарафутдинова Л.Р.