Мазова Гавахалум Алимагомедовна

Дело № 2-938/2017 <данные изъяты>.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года г. Махачкала.

Ленинский районный суд г. Махачкала в составе:

председательствующего – судьи Гаджиева Ш.М.,

при секретаре Шейхмурадовой П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазовой ФИО9 к Администрации г. Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мазова Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Махачкала о признании права собственности на земельный участок №, площадью 720 кв.м., расположенный в с<адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены данного садоводческого товарищества. С указанного времени она пользуется этим земельным участком, обрабатывает его, построила помещение для садового инвентаря, оплачивает земельные налоги. Споров по поводу границ земельного участка нет. Для узаконения данного участка истец обратилась в Администрацию города, где ей было отказано в предоставлении муниципальной услуги, мотивируя тем, что в представленных документах содержится не полная или не достоверная информация; членская книжка садовода выдана после ликвидации садового товарищества в 2003 <адрес> книжки выдан не уполномоченным органом власти. Имеются разночтения в площади участка, по представленным документам и по оформляемой площади. В утвержденных Управлением по архивным делам <адрес> списках бывшего садового товарищества <адрес> № за ФИО2 не значится.

Отказ считает не законным и не обоснованным, поскольку она получила земельный участок на основании решения общего собрания членов садов...

...одческого товарищества и является фактическим пользователем участка.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебное заседание истец Мазова Г.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель истца по доверенности Салихов М.Г. иск поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации ГО с ВД «город Махачкала» возразил против иска, указав, что в представленных документах содержится не полная; членская книжка садовода выдана после ликвидации садового товарищества в 2003 <адрес> книжки выдан не уполномоченным органом власти, в нем имеются разночтения по площади участка. В утвержденных Управлением по архивным делам <адрес> списках бывшего садового товарищества <адрес> № за ФИО2 не значится.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск.

К такому выводу суд пришел на основании следующего.

Как видно из членской книжки садовода и выписки из протокола № садоводческого товарищества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 решением общего собрания членов садоводческого товарищества была принята в члены указанного садоводческого товарищества и ей был выделен земельный участок №.

Из материалов дела следует, что согласно проведенному межеванию вышеуказанного земельного участка площадь составляет 720 кв.м.

Согласно справке №, выданной ИФНС России по <адрес> налогоплательщик ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет задолженности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе: самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры; при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения; осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

Приведенные выше доказательства подтверждают, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанного объединения либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов садоводческого товарищества «Дружба» земельный участок распределен истцу, как члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Доводы представителя ответчика администрации ГО с ВД «город Махачкала» о том, что спорный земельный участок не значится в утвержденных Управлением по архивным делам г. Махачкалы списках и дубликат членской книжки садовода выдан после ликвидации садоводческого товарищества с удом не могут быть приняты как основание для отказа в удовлетворении иска, поскольку истцом представлена членская книжка садовода, из которой усматривается, что она протоколом № 8 от 17.08.1997. была принята в члены указанного садоводческого товарищества и за ней был закреплен земельный участок пл. 720 кв.м. Из отметок, содержащихся в членской книжке садовода видно, что истицей Мазовой Г.А. оплачивались членские взносы с1997 по 2004 годы. Дубликат членской книжки выдан в 2003г. то есть в период, когда садоводческое товарищество функционировало, принимало оплату членских взносов.

Данных о ликвидации садоводческого товарищества в 2003г. не имеется, поэтому доводу представителя ответчика в этой части несостоятельны.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Мазовой ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № площадью 720 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)

Копия верна: