Мазур Анна Федоровна

Дело 2-1461/2021

УИД 91RS0019-01-2021-001719-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2021 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В.,

при участии помощника Махмудовой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Мазур Анны Федоровны к Администрации Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ООО «Птицефабрика Южная», Администрация Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым об определении месторасположения, выделения в собственность в счет земельных долей в праве общей долевой собственности земельного участка,

с участием представителя истца по доверенности Баграй М.В.

УСТАНОВИЛ:

24 марта 2021 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление (которое было уточнено 09 сентября 2021 года) Мазур Анны Федоровны к Администрации Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ООО «Птицефабрика Южная» об определении месторасположения, выделения в собственность в счет земельных долей в праве общей долевой собственности земельного участка, мотивированное тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.12.2015, истец приобрела в порядке наследования право на земельную долю (пай) без определения границ данной доли в натуре (местности) в иземле, которая находится в коллективной со...

...бственности ОАО «Птицефабрика «Южная» поле смерти супруга Мазур Владимира Романовича, умершего 10.08.2004.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество принадлежало ему на основании сертификата серии КМ №024336, выданного Симферопольской районной государственной администрацией на основании решения этой же администрации от 10.02.1998 №118-р, зарегистрированного 13.01.1999 в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) за №1116.

В соответствии с данными сертификата серии КМ №024336, Мазур В.Р. принадлежало право на земельную долю (пай) в земле, находящейся в коллективной собственности ОАО «Птицефабрика «Южная» размером 0,86 в условных кадастровых гектарах.

Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым Вовченко С.А. в рамках наследственного дела №611/2015 и было зарегистрировано в реестре за №3-1838.

Для государственной регистрации права собственности на земельную долю (пай) в порядке наследования истец обратилась к кадастровому инженеру для подготовки проекта межевания.

Кадастровым инженером был подготовлен проект межевания. Уполномоченным представителем истца был подготовлен пакет документов для подачи в Государственной комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для образования земельного участка и проведении государственной регистрации права собственности на имущество, принятое в наследство.

23.06.2020 государственным регистратором вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации. Причинами приостановки указаны такие обстоятельства, что площадь образуемого земельного участка меньше минимальных параметров, установленных п.5 ст. 17 Закона Республики Крым №66-/ЗРК от 15.01.2015, а именно меньше 1 га, т.е. в соответствии с проектом межевания площадь образуемого участка составила 9 274 кв.м.

Указанное уведомление было обжаловано в апелляционную комиссию 10.07.2020. Решением №889 заседания апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав от 03.08.2020 заявление об обжаловании решения о приостановлении было отклонено.

Решением отдела учета земельных участков №1 Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 23.09.2020 в осуществлении кадастрового учета земельного участка было отказано, а также государственным регистратором 23.09.2020 сформировано сообщение об отказе в государственной регистрации.

Поскольку истец исчерпала все возможности во внесудебном порядке разрешить вопрос, связанный с образованием земельного участка и регистрации права собственности на наследственное имущество, то обратилась с данным иском суд.

Протокольным определением от 26 мая 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

В судебном заседании представителя истца по доверенности Баграй М.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодека Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации существуют три способа наследования: по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону 82 АА 0083973 от 14 декабря 2015 года, зарегистрированному в реестре за № 611/2-15, Мазур Анна Федоровна унаследовала после смерти ФИО12 умершего 10 августа 2004 года, права на земельную долю (пай), без определения границ данной доли в натуре (на местности), в земле, которая находится в коллективной собственности ОАО «Птицефабрика «Южная», принадлежащего наследодателю на основании сертификата серии КМ №024336, выданного Симферопольской районной государственной администрацией на основании решения этой же администрации от 10 февраля 1998 года №118-р (т.1, л.д.10).

Как усматривается из сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №024336, Мазур Владимиру Романовичу принадлежит право на земельную долю (пай) в земле, которая находится в коллективной собственности ОАО «/Птицефабрика «Южная» размером 0,86 в условных кадастровых гектарах без определения границ этого участка в натуре (на местности) (т.1, л.д.11).

Установлено, что кадастровым инженером ФИО10 проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем выдела в счет земельной доли (пая). В результате кадастровых работ определено, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, зели бывшего ОАО «Птицефабрика «Южная» составляет 9274 кв.м. Месторасположение образуемого земельного участка на местности не закреплено. При визуальном осмотре территории объектов капитального строительства не выявлено.

Как усматривается из технической документации по землеустройству по составлению документов удостоверяющих право на земельные участки собственникам земельных сертификатов в контуре №33 «Схемы раздела земель коллективной собственности ОАО «Птицефабрика «Южная» на земельные паи» на территории Перовского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым, размеры площадей на пашне вычисленные с учетом фактической стоимости агропроизводственных групп почв в контуре №33. Общая площадь составляет 242,8 га в контурах (лотах). Месторасположение углов внешних границ землевладений установлено и согласовано на местности в присутствии землевладельцев и представителей смежных землевладений и землепользователей. Границы земельных участков обозначены и закреплены в натуре металлическими штырями, вбитыми в грунт. Координаты углов поворота вычислены в системе координат 1963 года.

Согласно экспликации земель (приложения к акту установления в натуре и согласования границ земельных участков (паев) в лоте №33) в строке участок №23 (Мазур Владимир Романович) общая площадь 0,93 га строит подпись гражданина и имеется запись умер (т.1, л.д.154-169).

Таким образом, у Мазур А.Ф. как наследника наследодателя Мазур В.Р. возникло право на вышеуказанный земельный участок.

18 марта 2014 года подписан и 21 марта 2014 года ратифицирован Договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов, с даты подписания которого Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию).

Принципиальные правовые положения, связанные с принятием Республики Крым в состав Российской Федерации, закреплены в Федеральном конституционном законе от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», частью 1 статьи 23 которого установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено упомянутым законом.

Согласно части 5 статьи 17 Закона Республики Крым от 15.01.2015 №66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", составляет 1 га.

В соответствии с заключением эксперта №554-СТЭ-2021 от 26 июля 2021 года по результатам судебной землеустроительной экспертизы, эксперт пришел к выводу, что в ходе изучения представленных материалов дела и фактической геодезической съемки, определен размер и месторасположение границ земельного участка, который может быть выделен в счет земельной доли Мазур А.Ф. на основании сертификата серии КМ №0243336, выданного Симферопольской районной государственной администрацией на основании решения от 10 февраля 1998 года №118-р, с учетом сведений ЕГРН об иных сформированных земельных участках в лоте №33 земель, ранее находившихся в коллективной собственности ОАО «Птицефабрика «Южная».

Земельный участок, который может быть выделен в счет земельной доли Мазур А.Ф. на основании сертификата серии КМ №0243336, выданного Симферопольской районной государственной администрацией на основании решения от 10 февраля 1998 года №118-р, с учетом сведений ЕГРН об иных сформированных земельных участках в лоте №33 земель, ранее находившихся в коллективной собственности ОАО «Птицефабрика «Южная». Фактическая площадь земельного участка составляет 9274 кв.м. со следующими координатами:

(т.3, л.д.13-23)

В силу статьи 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Учитывая изложенное, принимая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мазур Анны Федоровны к Администрации Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Петровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым об определении месторасположения, выделении в собственность в счет земельных долей в праве общей долевой собственности земельного участка, удовлетворить.

Выделить в собственность Мазур Алле Федоровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в счет земельной доли на основании сертификата серии КМ №0243336, выданного Симферопольской районной государственной администраций Автономной Республики Крым на основании решения Симферопольского районной государственной администрации Автономной Республики Крым от 10 февраля 1998 года №118-р, с учетом сведений ЕГРН об иных сформированных земельных участков в лоте №33 земель, ранее находившихся в коллективной собственности ОАО «Птицефабрика «Южная» земельный участок площадью 9 274 кв.м., расположенный на территории Перовского сельского поселения Симферопольского района, определив месторасположение указанного участка со следующими координатами:

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 10 сентября 2021 года