Мазырина Татьяна Владимировна

Дело № 2-1011/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2012 года г. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

при секретаре Таршиловой Ю.В.,

с участием: истца Мазырина А.Л.,

третьих лиц: Мазыриной Т.В., Мазырина Е.А., Мазырина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазырина Александра Леонидовича к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Мазыриной Татьяне Владимировне, Мазырину Евгению Александровичу, Мазырину Андрею Александровичу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование следующие обстоятельства.

В соответствии с типовым договором найма жилого помещения Мазырин А.Л. является нанимателем квартиры <адрес>. Вышеуказанная квартира была предоставлена Мазырину А.Л. и членам его семьи – супруге Мазыриной Т.В., сыновьям Мазырину А.А., Мазырину Е.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Мазырин А.Л. уволен с военной службы, выслуга лет составляет в льготном исчислении 32 года, в календарном исчислении 31 год. Желая воспользоваться своим правом на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации, истец обратился в Минобороны России ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» о передаче в собственность выделенной ему и членам его семьи квартиры, располо...

...женной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на данное заявление получен отказ, мотивированный тем, что ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» не возражает против оформления в собственность жилых помещений в порядке приватизации. В связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Просил суд признать за Мазыриным Александром Леонидовичем право собственности на квартиру общей площадью 72,75 кв.м., в том числе жилой 42,48 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представители ответчиков - Министерства обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Мазырина Т.В., Мазырин Е.А., Мазырин А.А. добровольно отказались от участия в приватизации квартиры, не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с типовым договором найма жилого помещения Мазырин А.Л. является нанимателем квартиры <адрес>. Вышеуказанная квартира была предоставлена Мазырину А.Л. и членам его семьи – супруге Мазыриной Т.В., сыновьям Мазырину А.А., Мазырину Е.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, установил основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определил правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации, согласно статьи 4 Закона, лишь жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с ч.6 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения, в соответствии с федеральными законами и иными нормативными актами, за исключением служебных помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Вышеуказанная квартира ранее располагалась на территории закрытого военного городка вооруженных сил РФ. Постановлением Правительства РФ от 19.08.2011 года №1470-р, утверждены изменения, внесенные в раздел «Вооруженные силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ. Согласно указанным изменениям, военный город <адрес> исключен из указанного перечня.

В досудебном порядке Мазырин А.Л. обращался в Минобороны России ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» о передаче в собственность выделенной ему и членам его семьи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на заявление получен отказ (л.д.19), мотивированный тем, ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» не возражает против оформления в собственность жилых помещений в порядке приватизации. В связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно выписке из приказа Командующего войсками Северо-Кавказского военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ подполковник Мазырин А.Л. уволен с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе и его общая продолжительность военной службы в календарном исчислении - 31 год 9 месяцев (л.д.16).

Из обзоров судебной практики Верховного Суда Российской Федерации следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Истец ранее участие в приватизации жилья не принимал, данный факт подтверждается справкой МУП Зерноградского района «Зерноградское БТИ» (л.д.36).

На сегодняшний день истец зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире. Квартира не имеет статуса служебной и не относится к жилым помещениям специального жилого фонда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мазырина Александра Леонидовича к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Мазыриной Татьяне Владимировне, Мазырину Евгению Александровичу, Мазырину Андрею Александровичу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Мазыриным Александром Леонидовичем право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 72,75 кв.м., в том числе жилой площадью 42,48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.А. Кийко