Медин Анатолий Алексеевич

Дело 2-276/2016 (2-3800/2015;) ~ М-3425/2015

В отношении Медина А.А. рассматривалось судебное дело № 2-276/2016 (2-3800/2015;) ~ М-3425/2015, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Клинском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Кореневой Н.Ф. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Медина А.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 3 февраля 2016 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Мединым А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-276/2016 (2-3800/2015;) ~ М-3425/2015 смотреть на сайте суда

Дата поступления

19.11.2015

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Московская область

Название суда

Клинский городской суд Московской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Коренева Наталья Федоровна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

03.02.2016

Стороны по делу (третьи лица)

Козакова Рузихон Набижановна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Медин Анатолий Алексеевич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Синякина Валентина Владимировна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

УФСГР кадастра и картографии по МО

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

Дело № 2-276\2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2016года г. Клин, Московской области.

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Р. Н. к Синякиной В. В., Синякину А. Ю., Синякиной А. Ю., Медину А. А., 3-е лицо филиал ФГБУ ФКП «Росреестра» по Московской области, об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском, указав следующие доводы.

Казаковой Р. Н. на праве собственности принадлежит земельный участок /площадь/., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: /адрес/, имеется свидетельство о государственной регистрации права от /дата/.

Земельный участок истицы был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные.

В 2015году, при проведении работ по выносу в натуру границ земельного участка было выявлено смещение границ принадлежащего истице земельного участка в сторону границ земельных участков ответчиков. Границы земельных участков ответчиков не были установлены. Границы земельного участка, принадлежащего истице, по сведениям ГКН, не соответствуют фактическим границам, участок, участок истицы, по сведениям ГКН, смещен на 31 м. Данное несоответствие является кадастровой ошибкой.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, с целью дальнейшего правомерного использования земельного участка, с учетом заключения кадастрового инженера, истица прос...

...ит суд исправить кадастровую ошибку и внести изменения в ГКН на основании заключения кадастрового инженера и установить границы принадлежащего ей земельного участка в новых координатах

В судебном заседании представитель истицы, Сычев А.И., иск поддержал, ссылаясь на представленные документы, просил удовлетворить его, исправить кадастровую ошибку и установить границы принадлежащего истице земельного участка, все документы представлены, заключение кадастрового инженера есть в материалах дела.

Ответчики Синякина В.В., Синякин А.Ю., Синякина А.Ю. возражений по иску не имеют.

Медин А.А. в судебном заседании не присутствовал, уведомлен.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра», в судебном заседании не присутствовал, уведомлен.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Синякиной В. В. на праве общей долевой собственности, доля в праве /доля/ земельный участок /площадь/., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: /адрес/, имеется свидетельство о государственной регистрации права от /дата/.

Синякиной А. Ю. на праве общей долевой собственности, доля в праве /доля/, земельный участок /площадь/ разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: /адрес/, имеется свидетельство о государственной регистрации права от /дата/.

Синякину А. Ю. на праве общей долевой собственности, доля в праве /доля/, земельный участок /площадь/., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: /адрес/, имеется свидетельство о государственной регистрации права от /дата/.

Маденову А. А. на праве собственности принадлежит земельный участок /площадь/., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: /адрес/, свидетельство о государственной регистрации права от /дата/ Согласно кадастровой выписке от /дата/, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные

Согласно заключению кадастрового инженера Бондаренко А.А. ( ООО «Геокомп») от /дата/, в ходе кадастровых работ по выносу границ земельного участка в натуре, была выявлена кадастровая ошибка, которая заключается в том, что выявлено смещение границ принадлежащего истице земельного участка в сторону границ земельных участков ответчиков. Границы земельного участка, принадлежащего истице, по сведениям ГКН, не соответствуют фактическим границам, участок, по сведениям ГКН, участок смещен на 31 м

Как видно из имеющихся в материалах дела документов, земельный участок, принадлежащие сторонам по делу, в установленном порядке, были поставлены на кадастровый учет с присвоением им соответствующих кадастровых номеров.

При этом координаты земельного участка, принадлежащего истице, были надлежащим образом описаны, внесены в сведения земельного кадастра. Но, как следует из материалов дела, заключения кадастрового инженера и представленных сторонами доказательств, при проведении межевания земельного участка, принадлежащего истице, была обнаружена техническая ошибка, которая привела к недостоверному расположению земельного участка на кадастровом учете, в результате чего было установлено несоответствие кадастровых сведений об участке, внесенных по результатам землеустроительных мероприятий в ГКН, его фактическому местоположению. Кадастровым инженером было принято решение об уточнении местоположения земельного участка, принадлежащего истице, никто из сторон данный факт не оспаривал.

Как усматривается из заявления, истица просит исправить ошибку в определении координат принадлежащего ей земельного участка, чтобы поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет в правильных координатах.

Статья 11.1 Земельного кодекса РФ определяет земельный участок как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости).

Координаты границ земельного участка являются сведениями, позволяющими определить участок в качестве индивидуально определенной вещи, то есть относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровой ошибкой признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 названного Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу п. 5 ст. 28 Закона орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Аналогичные положения содержат пункты 48 и 51 Порядка ведения кадастра объектов недвижимости, утвержденного Приказом Министерства юстиции РФ от 20.02.2008 N 35.

Согласно п. 47 названного Порядка одним из оснований для исправления кадастровой ошибки являются представленные документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

Суду были представлены все документы, где указано, какие именно документы, представленные при осуществлении первоначального кадастрового учета, содержат неверную информацию и на каком основании кадастровый инженер пришел к выводу о том, что сведения о координатах границ указанного земельного участка, внесенные в реестр ранее, были неверны на дату кадастрирования этого участка.

При внесении исправлений в данные кадастрового учета права и интересы смежных землепользователей не нарушаются и не затрагиваются.

Есть все правовые основания для внесения изменений в сведения кадастрового учета в соответствии с нормами Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" и Порядка ведения кадастра объектов недвижимости, утвержденного Приказом Министерства юстиции РФ от 20.02.2008 N 35.

При таких обстоятельствах, требования истца об исправлении кадастровой ошибки основаны на нормах права, не противоречит положениям ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ, положениям ст. 260 ГК РФ. Иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Требования истицы об обязании Управление Росреестра внести изменения в сведения ГКН, завялены некорректно, нельзя обязать сделать то, если для этого нет правовых оснований. Эти требования не могут быть удовлетворены также, поскольку Управление Росреестра не было првлеечрно в каечстве ответчика по делу, Управление Росреестра не вносит изменения в ГКН, эти занимается ФГКУ «ФКП Росреестра», т.е. кадастровая палата.

Руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости в части описания объекта недвижимости - границ земельного участка с кадастровым номером № /площадь/., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, расположенного по адресу: /адрес/ исключив их из ГКН.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, относительно местоположения границ (координат характерных точек границ) земельного участка /площадь/., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего Казаковой Р. Н., на основании заключения кадастрового инженера Бондаренко А.А.(ООО «Геокомп» /дата/), установить границы земельного участка, указав следующие координаты (правильные):

Обозначение характерных точек границы

/данные изъяты/

Сведения о местоположении границы части земельного участка с кадастровым номером №, учетный номер части (ЧЗУ) №, часть участка занята объектом недвижимости:

Обозначение характерных точек границы

/данные изъяты/

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в ранее произведенный кадастровый учет земельного участка в части изменений местоположения границ (координат характерных точек) земельного участка.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья Н.Ф. Коренева

Свернуть

Прочие

Даранов Батожаб Цыренович