Меднис Татьяна Дмитриевна

Дело № 2-2416/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2012 года г.Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Максимова А.Е.,

при секретаре Ковалевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меднис Т.Д. к Лымарь В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Меднис Т.Д. обратилась в суд с иском к Лымарь В.В. о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры. Кроме нее на регистрационном учете состоит внук Лымарь В.В., который в 2005-м году уехал на заработки и место его нахождения неизвестно. Регистрация Лымарь В.В. нарушает ее права, так как она не может оформить субсидию по оплате за жилое помещение.

Истец Меднис Т.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Лымарь В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства (л.д. 9-10).

Адвокат Носырев А.Б., назначенный представителем ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, в удовлетворении исковых требований просил отказать, поскольку неизвестно, приобрел ли Лымарь В.В. право пользования каким-либо другим жилым помещением.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Ник...

...то не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

На основании копии договора дарения от 18 июня 2011 года Меднис Т.Д. является собственником квартиры по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 5).

Право собственности зарегистрировано надлежащим образом, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно справке инспектора МУП РКБ (л.д. 4) в квартире зарегистрированы: Меднис Т.Д. – ответственное лицо, Лымарь В.В. - внук.

В судебном заседании истец пояснила, что ранее указанная квартира принадлежала матери мужа, потом собственником квартиры стала ее дочь. Долгое время квартира пустовала, в 1998-м году с согласия дочери она стала в ней проживать. На тот момент ответчик уже был зарегистрирован в жилом помещении, но его вещей там не было. Внук по достижении совершеннолетия в 2005 г. уехал на заработки, постоянного места жительства не имеет, раз в месяц созванивается с матерью из разных городов. В квартире ни дочь, ни внук никогда не проживали, были там зарегистрированы, так как зять к себе их прописывать не хотел. Оплату коммунальных платежей внук никогда не производил, с момента выезда из г. Златоуста в квартире не проживал, возвращаться не намерен.

Доводы истца подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, допрошенных в судебном заседании.

Свидетели суду показали, что заявитель является их соседкой. Они проживают в своей квартире с 2002 года. Меднис Т.Д. вселилась в <адрес> в конце 90 годов, проживала всегда одна. До вселения в квартиру истца в жилом помещении никто не проживал. Внук Меднис Т.Д. Лымарь В.В. раньше заходил к ней после училища, но ночевать не оставался и вместе с бабушкой никогда не проживал. Его вещей в квартире также нет. Со слов заявителя знают, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, с учета не снимается, коммунальные платежи не оплачивает.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, их заинтересованности в исходе дела не установлено, пояснения свидетелей подтверждаются материалами дела.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, с Меднис Т.Д. никогда не проживал, совместного хозяйства с истцом не вел, вещи ответчика в квартире отсутствуют, оплата коммунальных платежей им не производилась, был зарегистрирован в жилом помещении его прежним собственником.

Регистрация ответчика нарушает права Меднис Т.Д. по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. Лымарь В.В. не является членом ее семьи и не может быть признан таковым. Не проживая в квартире совместно с истцом, не ведя с ней общего хозяйства, ответчик утратил право пользования им, никаких дополнительных соглашений в отношении квартиры сторонами не заключалось.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд полагает требования Меднис Т.Д. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. Оснований для его проживания в квартире, принадлежащей истцу, согласно ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Меднис Т.Д. удовлетворить.

Признать Лымарь В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.

Председательствующий А.Е. Максимов