Медведев Михаил Робертович

Дело № 2-124/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» июня 2023 года город Сочи

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего: Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова Андрея Викторовича к несовершеннолетнему Лобяну Михаилу Александровичу, 18.06.2008 года рождения, в лице законного представителя Петросян Юлии Александровны, несовершеннолетней Петросян Софии Артуровны, 05.07.2019 года рождения, в лице законного представителя Петросян Юлии Александровны, несовершеннолетнему Медведеву Тимуру Романовичу 25.09.2019 года рождения, в лице законного представителя Медведева Романа Давидовича, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Адлерский районный суд города Сочи поступило исковое заявлением Полякова Андрея Викторовича к несовершеннолетнему Лобяну Михаилу Александровичу, 18.06.2008 года рождения, в лице законного представителя Петросян Юлии Александровны, несовершеннолетней Петросян Софии Артуровны, 05.07.2019 года рождения, в лице законного представителя Петросян Юлии Александровны, несовершеннолетнему Медведеву Тимуру Романовичу 25.09.2019 года рождения, в лице законного представителя Медведева Романа Давидовича, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Поляков А.В. является ответственным нанимателем жилого помещения (квартиры) общей площадью 45,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Сочи,...

... Адлерский район, ул. Ленина, д. 133, кв. 2, на основании договора социального найма жилого помещения № 19-П от 19.09.2012.

С 2012 году в квартиру в качестве члена семьи была вселена и зарегистрированы Любян Ю.А. и несовершеннолетние Любян М.А., Петросян С.А. и Медведев Т.Р.

С 2013 года ответчики выехали из квартиры и не проживают по месту регистрации. Решением Адлерского районного суда города Сочи от 13.05.2021 Лобян Ю.А. снята с регистрационного учета и признана утратившей право пользования жилым помещением.

В связи с добровольным выселением из квартиры, учитывая, что регистрация несовершеннолетних в квартире по адресу: <адрес> носит формальный характер, просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, указав что решение суда является основанием для снятия несовершеннолетних с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель Полякова А.В. по доверенности Касаджик В.Ю. на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Законный представитель несовершеннолетних Лобяна М.А. 18.06.2008 года рождения и Петросян С.А., 05.07.2019 года рождения, Петросян Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме, предоставила письменные возражения на исковые требования, из которых следует, что решение Адлерского районного суда города Сочи о снятии Петросян (добрачная фамилия Лобян ) Ю.А. с регистрационного учета по спорной квартире отменено и не может являться основанием к признанию несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением. Петросян (Лобян) Ю.А. была вселена и зарегистрирована в квартире с 1994 года как член семьи основного нанимателя, до регистрации по указанной квартире Полякова А.В., который был вселен и зарегистрирован 18.05.2001.

Между Поляковым А.В. и Петросян (Лобян) Ю.А. возникали конфликты по поводу проживания в спорной квартире. Петросян Ю.А. на основании решения Адлерского районного суда города Сочи от 29.07.2013 года по делу № 2-1706/2013 была вселена в спорную квартиру. Петросян (Лобян) Ю.А. и несовершеннолетние Лобяну М.А., 18.06.2008 года рождения, Петросян С.А., 05.07.2019 года рождения, и Медведеву Т.Р., 25.09.2019 года рождения проживают и зарегистрированы по спорной квартире, что подтверждается справкой-характеристикой от 03.06.2022, выданной УУП ОУУП и ПНД отдела полиции (Адлерский район) УВД по г. Сочи, справкой со школы № 27 на учащегося Лобяна М.А. 2008 года рождения. Поляков А.В. и Петросян (Лобян) Ю.А. никогда не являлись членами одной семьи, проживают обособленно каждый в своей части квартиры № 2 дома № 133 по <адрес> по ул. Ленина в Адлерском районе г. Сочи состоит из двух обособленных помещений, состоящих каждое из жилой комнаты и кухни, каждое помещение имеет свой изолированный выход. В 2014 году Поляков А.В. отрезал часть квартиры, в которой проживает Петросян Ю.А. с несовершеннолетними Лобяном М.А., 18.06.2008 года рождения, Петросян С.А., 05.07.2019 года рождения, и Медведевым Т.Р., 25.09.2019 от водоснабжения, следовательно, он не несет никаких расходов по коммунальным платежам. На основании изложенного, просила в иске отказать.

Законный представитель несовершеннолетнего Медведева Т.Р., 25.09.2019 года рождения, Медведева Р.Д., в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи по доверенности Чакветадзе В.В. в судебном заседании просил удовлетворение иска оставить на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством, с учетом интересов малолетних детей.

Представитель администрации города Сочи по доверенности Савчук Ю.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать.

Ст. помощник прокурора Адлерского района г. Сочи Савельева А.Д. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из поквартирной карточки на квартиру №2 дома № 133 по ул. Ленина в Адлерском районе города Сочи, первоначально основным квартиросъемщиком квартиры являлась Ястребова Е.П.

Петросян (девичья фамилия Медведева) Ю.А. была вселена и зарегистрирована по квартире 27.04.1994, то есть в несовершеннолетнем возрасте.

Истец Поляков А.В. был зарегистрирован в спорной квартире 18.05.2001, то есть после регистрации Петросян Ю.А.

Несовершеннолетние Лобян М.А., 18.06.2008 года рождения, Петросян С.А., 05.07.2019 года рождения, Медведеву Т.Р. 25.09.2019 года рождения, зарегистрированы по своему месту жительства с учетом регистрации места жительства своих родителей.

Истцом заявлены требования о признании утратившими несовершеннолетних права пользования жилым помещением.

Утрата права пользования муниципальным жилым помещением возможна, в частности, в следующих случаях. Выезд нанимателя, зарегистрированного в указанном жилом помещении, на другое место жительства и неисполнение им обязанностей нанимателя (при этом его выезд носит постоянный, а не временный характер). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавший гражданин утрачивает право на указанное жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетние Лобян М.А., 18.06.2008 года рождения, Петросян С.А., 05.07.2019 года рождения, Медведеву Т.Р. 25.09.2019 года рождения, из жилого помещения не выселялись, а проживают в квартире с рождения и по настоящее время, что подтверждается справкой-характеристикой от 03.06.2022, выданной УУП ОУУП и ПНД отдела полиции (Адлерский район) УВД по г. Сочи, справкой со школы № 27 на учащегося Лобяна М.А. 2008 года рождения.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Полякова Андрея Викторовича к несовершеннолетнему Лобяну Михаилу Александровичу, 18.06.2008 года рождения, в лице законного представителя Петросян Юлии Александровны, несовершеннолетней Петросян Софии Артуровны, 05.07.2019 года рождения, в лице законного представителя Петросян Юлии Александровны, несовершеннолетнему Медведеву Тимуру Романовичу 25.09.2019 года рождения, в лице законного представителя Медведева Романа Давидовича, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полякова Андрея Викторовича к несовершеннолетнему Лобяну Михаилу Александровичу, 18.06.2008 года рождения, в лице законного представителя Петросян Юлии Александровны, несовершеннолетней Петросян Софии Артуровны, 05.07.2019 года рождения, в лице законного представителя Петросян Юлии Александровны, несовершеннолетнему Медведеву Тимуру Романовичу 25.09.2019 года рождения, в лице законного представителя Медведева Романа Давидовича, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 22.06.2023.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-