Медведская Наталья Владимировна

Дело № 2-3139/2024

6 июня 2024 года

УИД 29RS0014-01-2024-002341-79

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В.

с участием прокурора Шурундиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Медведевской Н. В. к Медведевскому Н. Н.чу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Медведевская Н.В. обратилась в суд с иском к Медведевскому Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требования указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... Помимо нее, в указанном жилом помещении зарегистрирован ее бывший муж (ответчик) Медведевский Н.Н. В квартире ответчик не проживает, его личные вещи там отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, выехал за пределы Российской Федерации, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено. Регистрация Медведевского Н.Н. в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой. В связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ....

В судебное заседание истец Медведевская Н.В. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее уточнила исковые требования, просила признать ответчи...

...ка неприобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик Медведевский Н.Н., извещенный надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Лукашев В.Н., Лукашев И.В. извещены надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддержали.

Определением суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями ст. 304 ГК РФ собственнику предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, следует из материалов дела, что Медведевская Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2 сентября 2020 года, открытого после смерти матери Лукашевой Т.П.

Согласно поквартирной карточке по состоянию на 23 апреля 2024 года в спорном жилом помещении, помимо истца, зарегистрированы брат Лукашев И.В. (с 14 мая 1993 года), Лукашев В.Н. (с 26 ноября 1991 год), бывший супруг Медведевский Н.Н. (с 22 декабря 2006 года).

Брак между Медведевской Н.В. и Медведевским Н.Н. расторгнут на основании совместного заявления супругов 21 марта 2006 года.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается, что ответчик по желанию истца был зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства и членом ее семьи в настоящее время не является.

Как указано в иске и не оспаривается ответчиком, последний в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилого помещения участия не принимает, его личных вещей в квартире не имеется. Какое-либо соглашение между сторонами о пользовании квартирой, сохранении права ответчика на проживание в жилом помещении, пользовании им не заключалось.

Указанное в совокупности свидетельствует о правомерности заявленных требований, поскольку право пользования жилым помещением сохраняется лишь за тем лицом, которое продолжает проживать в указанном жилом помещении, а добровольный отказ от пользования жилым помещением прекращает право пользования такого лица данным жилым помещением независимо от законности вселения в спорное жилое помещение.

Исходя из характера спорных правоотношений сторон, аналогии закона, к ним примененным, учитывая заявленные истцом как собственником жилого помещения требования и их основания, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах, исковые требования о признании Медведевского Н.Н. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика не приобретшим право пользованием жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Медведевской Н. В. (паспорт <***>) к Медведевскому Н. Н.чу (паспорт <***>) о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Медведевского Н. Н.ча неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Архангельск, ....

Данное решение является основанием для снятия Медведевского Н. Н.ча с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2024 года.

Председательствующий Е.А. Тарамаева

УИД: 54RS0023-01-2023-000982-31

дело № 2-756/2023

поступило в суд 31.05.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Сибирский банк ПАО Сбербанк к Медведской Наталье Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору, после отмены судебного приказа,

установил :

ПАО Сбербанк в лице филиала – Сибирский банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Медведской Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 171607 рублей 02 копейки, после отмены судебного приказа.

В обоснование требований указывает, что ПАО "Сбербанк России" на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит Медведской Наталье Владимировне в сумме 433800,00 руб. на срок 60 мес. под 21.5% годовых.

Поскольку ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнил ненадлежащим образом, мировым судьей № судебного участка Коченевскою судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением кредитный договор расторгнут не был и в соответствии с п.3.2.1, общих условий кредитования проценты за пользование Кредитом продолжали начисляться на сумму остатка Задолженности по кредиту (остатка основного долга) по дату окончательного погашения Задолженности по Кредиту (включител...

...ьно).

В связи с чем, было подано заявление (довзыскание) о взыскании задолженности по кредитному договору по начисленным процентам. Судебным приказом № от 15.12.2023г., задолженность по процентам была взыскана, однако, впоследствии данный приказ был отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. 3.1.-3.2. Общих условий кредитования погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита. Уплата процентов за пользование кредитом производится в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа.

В соответствии с п. 8 Индивидуальных условий кредитования, п. 3.5. Общих условий кредитования погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойки производится списанием со Счета (отсутствие денежных средств на указанном Счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Заемщиком обязательств по Договору).

Согласно условиям Кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).

В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Поскольку Ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 171 607,02 руб.

Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности.

Ответчику были направлены письма (прилагаются) с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита. Требование до настоящего момента не выполнено.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 819 ГК РФ на основании кредитного договора банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.ст. 809-811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа, при этом, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты (неустойка) в размере, предусмотренном договором, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 28, ст. 123 ГПК РФ заявление подается в суд по месту жительства ответчика.

Истец просит взыскать с Медведской Натальи Владимировны,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в пользу ПАО Сбербанк: просроченные проценты по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 171607,02 руб. (сто семьдесят одна тысяча шестьсот семь рублей 02 копейки), а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 632.14 руб. ( четыре тысячи шестьсот тридцать два рубля 14 копеек), а всего 176239 рублей 16 копеек (сто семьдесят шесть тысяч двести тридцать девять рублей 16 копеек).

В судебное заседание представитель истца ФИОА., действующая на основании доверенности не явилась, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.4).

Ответчик Медведская Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждения отслеживания направленного уведомления «Почта России» - «Истек срок хранения». Судом проверены сведения о регистрации ответчика и адрес регистрации подтвержден АСР УВД ГУ МВД и Отделом МВД РФ по <адрес>: <адрес>, по этому адресу произведено извещение о дне и времени рассмотрения дела в Коченевском районном суде <адрес> ( дело №).

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 № 343, введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора (ст. 10 ГК РФ).

Согласно требованиям ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора ( ст. 421 ГК РФ).

Кредитный договор – разновидность одного из договоров, по которому банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (ст. 819 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ПАО "Сбербанк России" на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит Медведской Наталье Владимировне в сумме 433800,00 руб. на срок 60 мес. под 21.5% годовых ( л.д.13-14).

Поскольку ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнил ненадлежащим образом, мировым судьей № судебного участка Коченевскою судебного района Новосибирской области был вынесен судебный приказ №(2) от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением кредитный договор расторгнут не был и в соответствии с п.3.2.1, общих условий кредитования проценты за пользование Кредитом продолжали начисляться на сумму остатка Задолженности по кредиту (остатка основного долга) по дату окончательного погашения Задолженности по Кредиту (включительно) (л.д.15-19) Согласно условиям Кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).

В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно). Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

В соответствии с п.п. 3.1.-3.2. Общих условий кредитования погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита. Уплата процентов за пользование кредитом производится в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа.

В соответствии с п. 8 Индивидуальных условий кредитования, п. 3.5. Общих условий кредитования погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойки производится списанием со Счета (отсутствие денежных средств на указанном Счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Заемщиком обязательств по Договору).

Поскольку Ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 171607,02 руб., что подтверждается расчетом задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ №). Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что так же подтверждается представленными расчетом задолженности (л.д.28), движением основного долга и срочных процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30), движением просроченного основного долга и неустойки за просрочку основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-33), движением просроченных процентов и неустойки за просрочку процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-35), движением срочных процентов на просроченный основной долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-37), историей погашения по договору (л.д.39-41).

Ответчику были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита. Требование до настоящего момента не выполнено (л.д.26).

Ответчик в свою очередь при заключении Договора принял на себя обязательства уплачивать проценты за пользование кредитом, предусмотренные Договором комиссии и платы, а также обязанность в установленные Договором сроки вернуть Банку заемные денежные средства.

Возражений и доказательств относительно факта заключения договора, условий договора, доказательств факта перечисления суммы по кредиту после требования - стороной ответчика не представлено, в то время как, согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно нормам ст. 811 ГК РФ если договором предусмотрено возвращение денежных средств по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по Договору. Банком ежемесячно направлялись Ответчику счета-выписки - документы, содержащие информацию об операциях, совершенных по кредитной карте, комиссиях/платах/штрафах, процентах по кредиту в соответствии с Тарифами Банка, задолженности по договору, лимите задолженности, а также сумме минимального платежа и сроках его внесения и иную информацию по Договору.

Однако Ответчик неоднократно допускал просрочку по оплате минимального платежа, чем нарушал условия Договора (п.3.5 Общих Условий (п. 3.1-3.2 Общих условий).

Поскольку ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнил ненадлежащим образом, мировым судьей № судебного участка Коченевскою судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, однако впоследствии данный приказ был отменен определением Мирового судьи 2-го судебного участка Коченевского судебного района <адрес> от 24.04.2023г. ( л.д.20).

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом оплачена при подаче иска сумма 2316,07руб. на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) и сумма 2316,07 руб. на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ всего на общую сумму 4632 руб. 14 коп. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с Медведской Натальи Владимировны,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки р.<адрес>, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в пользу ПАО Сбербанк: просроченные проценты по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 171607,02 руб. (сто семьдесят одна тысяча шестьсот семь рублей 02 копейки), а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 632.14 руб. ( четыре тысячи шестьсот тридцать два рубля 14 копеек), а всего 176239 рублей 16 копеек (сто семьдесят шесть тысяч двести тридцать девять рублей 16 копеек).

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.

В окончательной форме решение принято и изготовлено 04 сентября 2023 года.

Судья Е.Ю. Мирончик