Медяков Олег Владимирович

УИД 74RS0001-01-2023-003178-26

Дело № 2-3760/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего Кадыкеева К.П.,

при секретаре Русанове О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования, выселения, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, с учетом принятых судом уточнений обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении ФИО1 и снятии с регистрационного учета из данного жилого помещения.

В обоснование заявления истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного договора купли-продажи он зарегистрировал в данной квартире ФИО1, которая с ДД.ММ.ГГГГ проживает за пределами территории РФ, без её заявления и личного присутствия, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе УК «Авеню», не представляется возможным. Обращает внимание, что каких-либо договорных обязательств, между ними не имеется. Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, пояснил суду, что им была приобретена квартира по адресу: <адрес>1, в данной квартире он зарегистрировал свою дочь ФИО1 В настоящее время дочь постоянно проживает...

... на территории США, в Россию возвращаться не собирается. О данном иске она знает, возражений по удовлетворению требований не имеет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО4, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, продала свою ? долю в квартире по адресу <адрес> ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, представленной ООО УК «Авеню» ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что в квартире фактически проживает истец. Ответчик фактически в квартире не проживает, в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно подп. е п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из анализа вышеприведенных норма права, исследованных документов предоставленных в материалы дела, судом не усматривается обстоятельств, предусмотренных законом для сохранения права на жилое помещение за ФИО1

На основании изложенного ФИО1 утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Разрешая требования о снятии ФИО1 с регистрационного учета суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного ходатайства, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ФИО1 признана утратившей правом пользования и выселена из спорной квартиры, то вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия её с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Челябинск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2023 года.

Судья: К.П. Кадыкеев

УИД 74RS0001-01-2023-003178-26

Дело № 2-3760/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

16 августа 2023 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего Кадыкеева К.П.,

при секретаре Русанове О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования, выселения, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Челябинск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий К.П. Кадыкеев