Медяков Валерий Николаевич

...

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2-1102/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2015г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Н.Ю. к Медякову В.Н., Медяковой В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Медякову В.В., Медяковой А.В., Убасеву Н.В., Убасеву Д.В., Убасевой Д.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, о расторжении договора купли-продажи, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Зотова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Медякову В.Н., Медяковой В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, Медякову В.В., Медяковой А.В., Убасеву Н.В., Убасеву Д.В., Убасевой Д.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, о расторжении договора купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА; признании права собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование иска указано, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между сторонами был заключен договор купли-продажи, согласно которому истец продал, а ответчики купили каждый по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру НОМЕР общей площадью <данные изъяты> состоящую из <данные изъяты> в жилом доме НОМЕР по <адрес> Указанную квартиру Зотова Н.Ю. продала ответчикам за <данные изъяты>, которые должны были быть уплачены истцу за счет средств областного бюджета на приобретение жилья в собственность, предоставляемых ответчикам Департаментом строительства Ярославской области на основании свидетельства о праве на получение средств областного бюджета на приобретение (строительство) жилого помещения серии МДС НОМЕР ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА путем перечисления денежных средств со счета Медяковой В.А. на счет Зотовой Н.Ю. в течение ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с момента предъяв...

...ления ответчиками свидетельства о государственной регистрации права. Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении Росреестра по ЯО ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчиками получены свидетельства о праве собственности. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Департаментом строительства ЯО письмом НОМЕР ответчикам было отказано в перечислении денежных средств за приобретенный объект недвижимости в связи с несоответствием жилого помещения требованиям по благоустройству и признанием его непригодным для проживания. Договор купли-продажи квартиры от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчиками не исполнен по независящим от сторон обстоятельствам.

Истец Зотова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Зотовой Н.Ю. по доверенности Кадырова Д.В. в судебном заседании участвовала, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчики Медяков В.Н., Медякова В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, Медяков В.В., Медякова А.В., Убасев Н.В., Убасев Д.В., Убасева Д.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, согласились с заявленными исковыми требованиями.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по ЯО, Департамента строительства Ярославской области, Администрации Ростовского муниципального района ЯО в судебном заседании не участвовали, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представили.

Суд с согласия участвующих в деле лиц счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Зотовой Н.Ю., продавец, с одной стороны, и Медяковым В.Н., Медяковой В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., Медяковым В.В., действующим с согласия матери Медяковой В.А., Медяковой А.В., действующей с согласия матери Медяковой В.А., Убасевым Н.В., Убасевым Д.В., Убасевой Д.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО7, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО8, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., покупателями, с другой стороны заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продал, о покупатели купили, каждый по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру НОМЕР общей площадью <данные изъяты> состоящую из <данные изъяты> в жилом доме НОМЕР находящуюся по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Согласно п. 4 договора купли-продажи указанную квартиру продавец продает покупателям за <данные изъяты>, которые будут уплачены покупателями продавцу за счет средств Областного бюджета на приобретение жилья в собственность, предоставляемых покупателям Департаментом строительства Ярославской области на основании Свидетельства о праве на получение средств областного бюджета на приобретение (строительство) жилого помещения серии МДС НОМЕР ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА путем перечисления денежных средств со счета Медяковой В.А. на счет Зотовой Н.Ю., в течение ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с момента предъявления покупателями свидетельств о государственной регистрации права.

Право общей долевой собственности Медякова В.В., ФИО2, Убасева Д.В., ФИО3, Медяковой А.В., ФИО3, ФИО8, Медяковой В.А., Медякова В.Н., ФИО7, ФИО1, ФИО4, Убасевой Д.В., Убасева Н.В., ФИО6, по <данные изъяты> доли каждого, на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано Управлением Росреестра по ЯО ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА что подтверждается выпиской из ЕГРП <данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как следует из материалов дела, обязательства по оплате по договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА покупателями не исполнены, что подтверждается уведомлением Департамента строительства ЯО от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА согласно которому Медяковой В.А. отказано в санкционировании расходования средств областной жилищной субсидии с открытого в филиале ОАО «Сбербанк России» блокированного счета, поскольку в нарушение п. 6.2 Механизма реализации задачи по улучшению жилищных условий многодетных семей региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011-2020 годы, утв. постановлением Правительства Ярославской области от 26.01.2011г. № 9-п, приобретенное жилое помещение – <адрес>, не оборудована всеми видами централизованных инженерных сетей, в частности, не имеет канализации и отопления (отопление АГВ).

Положениями статьи 451 ГК РФ предусмотрено, что существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Из анализа приведенной правовой нормы следует, что условиями реализации данного способа расторжения договора является то, что наступившие обстоятельства должны быть на момент заключения сделки заведомо непредвиденными и при их известности договор вообще не был бы заключен сторонами либо заключен на значительно отличающихся условиях.

Принимая во внимание, что договором купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА предусмотрено получение денежных средств по договору купли-продажи истцом за счет средств Областного бюджета на приобретение жилья в собственность, предоставляемых покупателям Департаментом строительства Ярославской области на основании Свидетельства о праве на получение средств областного бюджета на приобретение (строительство) жилого помещения серии МДС НОМЕР ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., путем перечисления денежных средств со счета Медяковой В.А. на счет Зотовой Н.Ю., в течение ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с момента предъявления покупателями свидетельств о государственной регистрации права, учитывая отказ Департамента строительства Ярославской области в санкционировании расходования средств областной жилищной субсидии Медяковой В.А. с открытого блокированного счета, утрату истцом возможности получения денежных средств по договору купли-продажи на неопределенное время, суд при таких обстоятельствах приходит к выводу об изменении существенных для сделки обстоятельств. Договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, заключенный между сторонами, на основании п. 1 ст. 451 ГК РФ подлежит расторжению в связи существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. В силу положения п. 3 ст. 451 ГК РФ за Зотовой Н.Ю. следует признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности Медякова В.В., ФИО2, Убасева Д.В., ФИО3, Медяковой А.В., ФИО3, ФИО8, Медяковой В.А., Медякова В.Н., ФИО7, ФИО1, ФИО4, Убасевой Д.В., Убасева Н.В., ФИО6 по <данные изъяты> каждого, на жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежит прекращению на основании ст. 235 ГК РФ, с учетом положений ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, п.п. 62, 67 Раздела VII «Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зотовой Н.Ю. удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенный между Зотовой Н.Ю. и Медяковым В.Н., Медяковой В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Медяковым В.В., действующим с согласия Медяковой В.А., Медяковой А.В., действующей с согласия Медяковой В.А., Убасевым Н.В., Убасевым Д.В., Убасевой Д.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Прекратить право общей долевой собственности Медякова В.В., ФИО2, Убасева Д.В., ФИО5, Медяковой А.В., ФИО3, ФИО8, Медяковой В.А., Медякова В.Н., ФИО7, ФИО1, ФИО4, Убасевой Д.В., Убасева Н.В., ФИО6, по <данные изъяты> каждого, на жилое помещение по адресу: <адрес>

Признать за Зотовой Н.Ю. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья Л.В. Черная

№2-523/2021

УИД 76RS0010-01-2021-000419-81

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 марта 2021 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Крепышевой А.Н.,

Рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Медякова Валерия Николаевича к Государственному учреждению - Управление Пенсионного фонда РФ в г. Ростове Ярославской области (межрайонное) о восстановлении срока обращения за выплатой средств пенсионных накоплений, суд

УСТАНОВИЛ:

Медяков В.Н. обратился в суд с иском к Государственному Учреждению – Управление Пенсионного фонда РФ в г.Ростове Ярославской области (межрайонное) о восстановлении срока для обращения за выплатой средств пенсионных накоплений Медяковой Веры Александровны, умершей 10 февраля 2020 года.

Истец Медяков В.Н. дважды не явилась в суд по вызову – 02 марта 2021 года и 22 марта 2021 года.

Ответчик Государственное Учреждение – Управление Пенсионного фонда РФ в г.Ростове Ярославской области (межрайонное), будучи извещенным надлежащим образом, представителя в суд не направил.В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Медякова Валерия Николаевича к Государственному учреждению - Управление Пенсионного фонда РФ в г. Ростове Яр...

...ославской области (межрайонное) о восстановлении срока обращения за выплатой средств пенсионных накоплений.

Истец вправе обратиться в суд с заявлением о возобновлении производства по делу и отмене настоящего определения, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин своего отсутствия в судебных заседаниях, о которых не мог своевременно сообщить суду.

Председательствующий С.И. Захарова

Дело № 2-4760/2022

УИД 76RS0016-01-2022-005214-41

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 декабря 2022 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Убасеву Николаю Валерьевичу, Медякову Валерию Николаевичу, Медякову Ивану Валерьевичу, Медякову Андрею Валерьевичу, Медякову Василию Валерьевичу, Медякову Спиридону Валерьевичу, Медякову Александру Валерьевичу, Медяковой Анастасии Валерьевне, Медяковой Елизавете Валерьевне о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с иском о предоставлении доступа в жилое помещение.

До судебного заседания от истца поступило заявление об отказе от исковых требований к ответчикам.

Учитывая, что отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, ГПК РФ суд,

определил:

Принять отказ Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» от требований к Убасеву Николаю Валерьевичу, Медякову Валерию Николаевичу, Медякову Ивану Валерьевичу, Медякову Андрею Валерьевичу, Медякову Василию Валерьевичу, Медякову Спиридону Валерьевичу, Медякову Александру Валерьевичу, Медяковой Анастасии Валерьевне, Медяковой Елизавете...

... Валерьевне о предоставлении доступа в жилое помещение о предоставлении доступа в жилое помещение.

Производство по гражданскому делу по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Убасеву Николаю Валерьевичу, Медякову Валерию Николаевичу, Медякову Ивану Валерьевичу, Медякову Андрею Валерьевичу, Медякову Василию Валерьевичу, Медякову Спиридону Валерьевичу, Медякову Александру Валерьевичу, Медяковой Анастасии Валерьевне, Медяковой Елизавете Валерьевне о предоставлении доступа в жилое помещение о предоставлении доступа в жилое помещение прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд в течение 15 дней через Дзержинский районный суд города Ярославля.

Судья

К.В. Сиванова