Мехедова Людмила Валентиновна

Дело №1248/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2013 года Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи – Сидорова Р.Н.,

с участием истца: Мехедовой Л.В.,

представителя ответчика Утетилова Н.Т. – адвоката Шварцмана И.М.,

при секретаре – Науменко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мехедовой Л. В. к Утетилову Н. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мехедова Л.В. обратилась в Клинцовский городской суд с указанным заявлением. В обоснование иска указала, что она является собственником <адрес> в <адрес>. С ее согласия ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Утетилов Н. Т.. С 2012 года отношения с ответчиком испортились и он, забрав все свои личные вещи, выехал на другое место жительства. В настоящее время место нахождения ответчика ей не известно. На основании изложенного просила суд, признать Утетилова Н.Т. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Мехедова Л.В. поддержала свои требования и пояснила, что является собственником <адрес> в <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик Утетилов Н.Т., отношения с которым прекращены с конца 2012 года. С 2013 года Утетилов Н.Т. не проживает в принадлежащей ей квартире, добровольно выехал, забрав все личные вещи. В настоящее время место его нахождения ей не известно. Коммунальные платежи ответчик никогда не оплачивал. В настоящее время она не может надлежащим образом распорядитьс...

...я своим недвижимым имуществом, так как ответчик зарегистрирован в нем.

Место нахождения ответчика Утетилова Н.Т. судом не установлено и в соответствии со ст.50 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации ответчику Утетилову Н.Т. в качестве его представителя судом назначен адвокат Адвокатской консультации <адрес> Шварцман И.М., который в судебном заседании пояснил, что согласен с иском так как собственник имущества имеет право распоряжаться своим имуществом. В случае с истицей это право ущемлено ответчиком.

Представитель третьего лица МО УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не прибыл, но представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя МО УФМС России по <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица МО УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что являются соседями истицы, знакомы друг с другом длительное время, общаются, однако семьями не дружат. Ответчика Утетилова Н.Т. знают как сожителя истицы. В настоящее время более года он не проживает с ней.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Из ст.209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Так же расторжение договора найма допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Мехедовой Л. В., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

В соответствии со справкой, выданной ООО «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ Мехедова Л.В. проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По указанному адресу так же прописаны: сын - ФИО7, дочь – ФИО8 и Утетилов Н.Т. Данные обстоятельства подтверждаются также копией поквартирной карточки.

В соответствии с лицевым счетом квартиросъемщика № содержание жилого помещения (<адрес> в <адрес>) и коммунальные услуги оплачивает Мехедова Л.В. за четырех человек в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что ответчик в течение последнего года отсутствует по месту регистрации, личных вещей ответчика в указанном жилом доме не имеется, оплату за коммунальные услуги не производил, место его нахождения не известно. Кроме того, представитель ответчика Утетилова Н.Т. поддержал требования Мехедовой Л.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мехедовой Л. В. к Утетилову Н. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Утетилова Н. Т., утратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Клинцовский горсуд.

Председательствующий Судья: Сидоров Р.Н.