Меховова Валентина Павловна

Дело №2-2185/2021

УИД 03RS0015-01-2021-004581-19 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2021 года г.Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Масагутовой А.Р.

при секретаре Багаутдиновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меховова Сергея Владимировича к Алпацкой Юлии Сергеевне об устранении нарушений прав собственника жилого помещения,

установил:

Меховов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Алпацкой Ю.С. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения, в обоснование которого указал, что является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру №..., расположенную в доме (адрес). В спорной квартире зарегистрирована и проживает его дочь Алпацкая Ю.С., которая также имеет в собственности ... доли квартиры, препятствует ему в пользовании данной квартирой, в квартиру не пускает, передать ключи от спорной квартиры отказывается. В результате данных действий ответчика, Меховов С.В. лишен свободного доступа в квартиру, в связи с чем, просит суд обязать ответчика Алпацкую Ю.С. не чинить ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением, выдать ключи от входной двери, вселить в квартиру, выдать экземпляр ключей от квартиры.

Истец Меховов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Алпацкая Ю.С. в судебном заседании с иском согласилась.

Третьи лица Меховова В.В., Алпацкий А.П. против удовлетворения иска не...

... возражали.

Третье лицо Ложкина И.И., извещенная о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в суд не явилась, почтовые отправления возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица ОУУП и ПДН ОМВД России по г.Салават, извещенный надлежащим образом о судебном заседании, по вызову в суд не явился. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартир в долевую собственность от 05.09.2006 №1889 истец Меховов С.В. и ответчик Алпацкая Ю.С. являются собственниками по ... доли в квартире, расположенной по адресу: (адрес) что подтверждается материалами регистрационного дела.

Также собственником ... доли спорной квартиры является Ложкина И.И..

Соглашение между сособственниками спорной квартиры о порядке пользования общей и жилой площадью квартиры не достигнуто.

При таких обстоятельствах, сособственники спорного жилого помещения имеют право пользования спорной квартирой и не могут быть произвольно лишены этого права.

В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения спора Меховов С.В. не имеет доступа в спорную квартиру и не может беспрепятственно пользоваться принадлежащей ему собственностью, поскольку Алпацкая Ю.С. сменила замки во входной двери, проживает в спорном жилом помещении с мужем и детьми, что не оспаривается ответчиком и подтверждается материалами об отказе в возбуждении уголовного дела.

Из справки о составе семьи от 13.08.2021 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Меховов С.В., Алпацкая Ю.С. (данные изъяты) и Ложкина И.И.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Меховова С.В. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, Меховов С.В. имеет право пользования спорной квартирой и не может быть произвольно быть лишен этого права.

Поскольку у Меховова С.В. отсутствуют ключи от спорной квартиры, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, требование о передаче ключей также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Меховова Сергея Владимировича к Алпацкой Юлии Сергеевне об устранении нарушений прав собственника жилого помещения – удовлетворить.

Обязать Алпацкую Юлию Сергеевну не чинить препятствий Мехововоу Сергею Владимировичу во вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) и в пользовании им, передать комплект ключей от жилого помещения, обеспечить беспрепятственный допуск в него.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья, подпись А.Р. Масагутова

Верно: судья А.Р. Масагутова

Решение не вступило в законную силу ____________ секретарь суда_________

Решение вступило в законную силу_______________секретарь суда_______

Судья_______________

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-2185/2021 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.