Мелихова Наталья Степановна

№ 2-1853/2024

УИД: 26RS0023-01-2024-002339-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Я.С.,

при секретаре Авакян К.Э.,

с участием истца ФИО4,

адвоката ФИО6, представляющего интересы ответчика ФИО2 по ордеру,

старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ............... В указанном домовладении с .............. зарегистрированы: дочь истца - ФИО3, .............. года рождения и ее муж ФИО2, .............. года рождения, что подтверждается отметкой о регистрации в домовой книге и отметкой о регистрации в паспортных данных. .............. брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака ............... ФИО2 не является членом семьи собственника, в вышеуказанном жилом помещении не проживает с июня 2021 года, его личные вещи в данном домовладении отсутствуют, что подтверждается актом о не проживании. В связи с расторжением брака, ФИО2 стал постоянно проживать у своей матери по адресу: ............... На неоднократные требования о добровольном снятии с регистрационного учета, ФИО2 отвечает отказом. В этой связи просила суд призн...

...ать ФИО2, .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ...............

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 извещался судом по адресу, указанному в исковом заявлении, адресу регистрации, однако в судебное заседание не явился, почтовые конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Адвокат ФИО6, представляющий в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика, место жительства которого суду неизвестно, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать. При этом пояснил, что доказательств, опровергающих доводы истца, у него не имеется, позиция ответчика ему не известна.

Суд, выслушав заключение старшего помощника прокурора ФИО7, которая полагала, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.

Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: .............., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ...............

В указанном жилом помещении с ............... зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями о регистрации ОВД «Минералводский».

Как следует из доводов истца, .............. брак между ФИО3 и ее дочерью ФИО2 расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака ...............

ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении не проживает с июня 2021 года, его личные вещи в данном домовладении отсутствуют, что подтверждается актом о не проживании.

Наличие зарегистрированного по месту жительства в домовладении истца иного лица нарушает права истца по распоряжению своим имуществом. Кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере.

С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо отношений с истцом не поддерживает, не является членом его семьи, общего хозяйства с ней не ведет, своих личных вещей в доме не имеет, выехал из жилого помещения добровольно, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не участвует, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ...............

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ...............

Судья Мельникова Я.С.