Мельничук Игорь Иванович

Дело № 2-81/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Николаевск 2 февраля 2022 г.

Волгоградской области

Николаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Байдаковой Л.А.,

при секретаре Кокачевой Я.И.,

с участием помощника прокурора Николаевского района Волгоградской области Кальченко А.В.,

представителя ответчика Мельничук Ю.В. - адвоката филиала «Адвокатская консультация Николаевского района» Волгоградской коллегии адвокатов Чайкиной О.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельничук Игоря Ивановича к Мельничук Юрию Валентиновичу о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Мельничук И.В. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 по реестру №, ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются, в том числе, свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Николаевским филиалом ВОРУ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № В спорном домовладении зарегистрирован ответчик, который собственником и членом его семьи не является, общего хозяйства с ним не ведёт, коммунальные и другие платежи не оплачивает, более 20 лет в доме не проживает. В настоящее время у него возникла необходимость в продаже дома, а регистрация в нём ответчика, препятствует ему распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, что существенно нарушает его права и зако...

...нные интересы. На основании изложенного, просит признать Мельничук Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, и снять его с регистрационного учёта.

Истец Мельничук И.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, при этом исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить (л.д. 21).

Ответчик Мельничук Ю.В. в суд не явился, о дате, времени и месте разбирательства дела извещался по последнему известному месту жительства, однако судебная повестка, направленная по месту его регистрации возвращена работниками почтового отделения с отметкой «истёк срок хранения». Неявку ответчика в почтовое отделение за получением судебной повестки, суд расценивает, как отказ принять судебную повестку, и на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает его извещённым о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Мельничук Ю.В. - адвокат Чайкина О.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, полагая, что в противном случае будут нарушены конституционные права ответчика.

С учётом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Кальченко А.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11, 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе, и прекращения правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, к которым, в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учёта с заявлением по установленной форме.

Как следует из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов.

Согласно пп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 4 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) Мельничук И.И. является собственником жилого дома, общей площадью 15 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из копии домовой книги (л.д. 7-8) следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Мельничук Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ - Мельничук И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из сообщения Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (л.д. 15) следует, что Мельничук Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Допрошенные в ходе судебного следствия в качестве свидетелей Мельничук С.Г. и Басс Н.А. суду пояснили, что ответчик Мельничук Ю.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако в домовладении не проживает в течение длительного времени, поскольку уехал на заработки и больше не возвращался, никаких его личных вещей в данном домовладении нет.

Все исследованные судом доказательства согласуются между собой, противоречий не содержат, и в совокупности являются достаточными для объективного, всестороннего и полного рассмотрения дела. Не верить им у суда нет оснований.

Не верить показаниям допрошенных свидетелей у суда также нет оснований, поскольку противоречий они не содержат, согласуются с доводами истца, а также с исследованными судом материалами дела. В исходе дела указанные свидетели не заинтересованы.

Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что поскольку ответчик Мельничук Ю.В. был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу до настоящего времени, членом семьи истца в настоящее время он не является, в спорном жилом помещении не проживает, а лишь сохраняет в нём регистрацию, его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании принадлежащим ему жилым домом. Сведениями о том, что между сторонами имело место какое-либо соглашение по вопросу сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, суд не располагает.

К такому выводу суд пришёл с учётом сведений, изложенных в исковом заявлении, объективно подтверждённых исследованными в судебном заседании материалами дела и показаниями допрошенных свидетелей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, поэтому, вопреки доводам представителя ответчика Мельничук Ю.В. - адвоката ФИО7, суд находит иск подлежащим удовлетворению и полагает необходимым прекратить право пользования ответчиком жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является основанием для снятия его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Также суд, руководствуясь требованиями ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 300 рублей (чек-ордер л.д. 4).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявленные требования Мельничук Игоря Ивановича к Мельничук Юрию Валентиновичу о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.

Признать Мельничук Юрия Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с Мельничук Юрия Валентиновича в пользу Мельничук Игоря Ивановича возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Л.А. Байдакова