Мелёшкина Татьяна Владимировна

Дело (УИД) № 58RS0005-01-2022-001283-63

Производство № 2-827/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе: председательствующего судьи Недопекиной Т.Б.,

при секретаре Каляминой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с. Бессоновка гражданское дело по иску Мелешкиной Татьяны Владимировны к Власенко Олегу Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мелешкина Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Власенко О.Н., указав в его обоснование, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. 14 мая 2013 года между ней и ответчиком был зарегистрирован брак, она зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей доме. В 2017 году брачные отношения были прекращены, ответчик выехал из дома, забрав свои вещи. Однако с регистрационного учета не снялся. Его регистрация в доме носит формальный характер и нарушает ее права на распоряжение принадлежащим недвижимым имуществом.

Просила признать Власенко О.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Мелешкина Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Шишкина В.Г. исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик бывший муж истца, брак между ними расторгнут в 2019 году, брачные отношения прекращены в 2017 году, с указанного времени ответчик в доме не проживает, членом ее семьи не является, жилым помещением не пользуется, бремя коммунальных расходов не несет, его вещей...

... в доме не имеется, какое-либо соглашение о пользовании им жилым помещением между ними не заключалось, жилой дом приобретен истцом в собственность до заключения брака с ответчиком и не является совместно нажитым имуществом. Регистрация ответчика ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим жилым помещением.

Ответчик Власенко О.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки. От ответчика заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, а также об отложении рассмотрения дела не поступало.

Третье лицо ОМВД России по Бессоновскому району в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика Власенко О.Н., который надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истцу Мелешкиной Т.В. на основании постановления Чемодановской сельской администрации Бессоновского района Пензенской области от 30.07.1992 № №, кадастрового паспорта, выданного Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Бессоновского района от 02.10.2009 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, никем не оспорено и не ограничено, следовательно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение истец вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Власенко О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 8 декабря 2010 года по настоящее время.

На дату приобретения истцом жилого помещения, стороны в браке не состояли.

Изложенные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, домовой книгой, сообщением ОМВД России по Бессоновскому району, свидетельством о расторжении брака от 21.08.2019, показаниями свидетелей и никем не опровергаются.Так, свидетель Б.В. суду показала, что истец ее соседка, проживают рядом с детства. Ответчик - бывший муж истца. Она видела, как в 2017 году он вывез из дома истца на своей машине принадлежащие ему вещи, с указанного времени в доме не проживает, его вещей в доме истца не имеется, брак между ними расторгнут.

Свидетель М.О. суд показал, что истец ее мать, ответчик бывший муж ее матери, которого последняя по его просьбе зарегистрировала в жилом доме по адресу: <адрес>. С 2017 года Мелешкина Т.В. с ответчиком совместно не проживает, ответчик выехал из ее дома, забрав все свои вещи. В 2019 году брак между ними был расторгнут, коммунальные платежи он не оплачивает, соглашение о праве пользования жилым домом истец с ответчиком не заключала.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку они последовательные, согласуются между собой и иными доказательствами по делу. Наличие у свидетелей заинтересованности в исходе дела судом не установлено. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением судом не установлено. Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Наличие регистрации ответчика на спорной жилой площади не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым домом. Ответчик в доме не проживает, вещей в этом жилом помещении не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением, по адресу: <адрес> <адрес>, не пользуется. Указанный дом не является совместно нажитым в браке имуществом. Какое-либо соглашение о праве пользования спорным помещением ответчиком с истцом не заключалось.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным объектом недвижимости и ущемляет его права, как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться спорным имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что никаких юридических прав на спорное жилое помещение, собственником которого является истец, ответчик не имеет, следовательно, требование истца к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Указанное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, в опровержение указанных истцом обстоятельств, не представлено.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием прекращения права пользования Власенко О.Н. спорным жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Мелешкиной Т.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Мелешкиной Татьяны Владимировны к Власенко Олегу Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Власенко Олега Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с<данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Власенко Олега Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Бессоновский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Б. Недопекина