Менкинова Таиса Петровна

Дело № 2-127/2020 г.

08RS0014-01-2020-000186-21

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 августа 2020 года. с. Яшалта.

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего – судьи Дрей В.Д.,

при секретаре – Тауновой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Менкиновой Таисы Петровны к Красномихайловскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Менкинова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Красномихайловскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия (далее – Красномихайловское СМО РК) о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований Менкинова Т.П. указала, что является собственником жилого <адрес> Республики Калмыкия. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Калмыкия зарегистрировано её право собственности на жилой дом, Литер: 1, а, б, общей площадью 55 кв.м., инвентарный №, кадастровый (условный) №. В период проживания в указанном жилом доме в 2012 году была произведена его реконструкции, самовольно возведена жилая пристройка из кирпича (Литер: А), в связи чем, общая площадь жилого дома увеличилась с 55 кв.м. до 85,5 кв.м. Она добросовестно и открыто пользуется данным недвижимым имуществом, поддерживает домовладение в надлежащем состоянии. Указанная жилая пристройка возведена на принадлежащем ей земельной участке, её сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни ...

...и здоровью граждан. Просит суд признать за ней, Менкиновой Т.П. право собственности на жилую пристройку (Литер: А), расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Менкинова Т.П. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик - представитель Красномихайловского СМО РК, в судебное заседание не явился. Главой Красномихайловского СМО РК Морозовой Н.П. представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что исковые требования признаёт в полном объеме. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Яшалтинского РМО РК.

Представитель Бюджетного учреждения Республики Калмыкия «Бюро технической инвентаризации», в судебное заседание не явился. Заместитель директора БУ РК «БТИ» Китаев Ю.Д. представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, удовлетворение требований оставив на усмотрение суда.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, Отдела градостроительства и ЖКХ администрации Яшалтинского РМО РК, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Менкиновой Т.П. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с частью 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В силу статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Так, копиями свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Менкинова Таиса Петровна является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м. и жилого дома, площадью 55 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на 24 июня 2019 года, жилой дом 1960 года постройки имеет общую площадь 82,5 кв.м., жилую 48,7 кв.м. с учетом возведенной жилой пристройки 2012 года постройки.

Из справки БУ РК «Бюро технической инвентаризации» № 107 от 08 июля 2020 года инвентаризационная стоимость самовольно возведенной жилой пристройки (Литер: А), расположенной по адресу: <адрес> ценах 2012 года составляет 144710 рублей.

Таким образом, суд на основании исследованных доказательств, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, удовлетворении иска Менкиновой Т.П., поскольку признание права собственности на указанный жилую пристройку за истцом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением о возможности сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии в случае самовольного перепланирования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Менкиновой Таисы Петровны – удовлетворить.

Признать за Менкиновой Таисой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую пристройку (Литер: А), расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Яшалтинского районного суда Дрей В.Д.