Ментарова Лиля Иззетовна

Дело №2-484/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23.06.2021 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО6 в составе:

председательствующего судьи Шевченко О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО9

с участием представителя истца - ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики ФИО6 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Магазинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО6 Н.Н., о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Магазинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка расположенного по адресу Республики ФИО6 <адрес>. общей площадью 0,25га в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО12 Иззета, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО6 Н.Н..

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО12 Иззет является собственником земельного участка площадью 0,25 га расположенного на территории Магазинского сельского поселения <адрес> на основании решения исполнительного комитета сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,25 га выделенного для ведения приусадебного хозяйства по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер, после его смерти наследство принял истец, однако в принятии наслед...

...ства в виде земельного участка было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, и расхождением имени отца в свидетельстве о рождении истца, что в настоящий момент стало основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО10 просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация Магазинского сельского поселения <адрес> не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, предоставили копии похозяйственных книг.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5 подали заявление о проведении заседания в их отсутствии, и о согласии с иском.

Третье лицо - Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО6 Н.Н. в суд не явилась, извещена о слушании надлежащим образом, предоставила копию наследственного дела.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Решением исполнительного комитета Магазинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков» ФИО12 Иззету передан в частную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,25 га по адресу <адрес> для ведения приусадебного хозяйства. Указанные сведения содержатся в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №.01-27/12, выданной архивным отделом (муниципальным архивом) <адрес> (л.д. 8).

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет к.н. 90:06:070401:502, собственность не зарегистрирована, сведения «актуальные, ранее учтенные». (л.д. 80) Дом на кадастровый учет не поставлен.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12 Иззет.

На момент его смерти действовало украинское законодательство ГК ФИО7,2004 года.

Наследниками первой очереди являются дети умершего – ФИО1, ФИО4, ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ году открыто наследственное дело после смерти ФИО12 Иззета умершего ДД.ММ.ГГГГ. За принятием наследства обратился его сын ФИО1.

Статьей 1268 Гражданского кодекса ФИО7 предусмотрено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Статья 1270 ГК ФИО7 устанавливает для принятия наследства срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Пунктом 211 Инструкции о порядке совершения нотариальный действий нотариусами ФИО7, утвержденной Приказом Минюста ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированной в Минюсте ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что свидетельство о праве на наследство видается наследникам, которые приняли наследство, то есть тем которые постоянно проживали совместно с наследодателем или подали заявление нотариусу о принятии наследства. Доказательством постоянного проживания совместно с наследодателем может быть справка ЖЭО, правления кооператива, соответствующего местного самоуправления о том, что наследник непосредственно перед смертью наследодателя проживал совместно с наследодателем; копия решения суда, которое вступило в законную силу об установлении факта своевременного принятия наследства; регистрационная запись в паспорте наследодателя или в домовой книге, которые свидетельствуют о том, что наследник постоянно проживал совместно с наследодателем во время открытия наследства, и иные документы, которые подтверждают факт постоянно проживания совместно с наследодателем.

На момент своей смерти ФИО12 Иззет был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>.

Согласно справки администрации Магазинского сельского поселения <адрес> №, 59 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО11 был зарегистрирован и проживал его сын ФИО1 (л.д. 9,12)

Таким образом ФИО1 является наследником принявшим наследство после смерти отца.

Ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с разночтением в свидетельстве о рождении наследника в имени отца, и отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и дом и наследодателя.

Таким образом в настоящий момент иным образом кроме как обращения в суд с данным иском истец не может восстановить свое нарушенное право.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из сути исковых требований, истица лишена возможности оформить наследственные права на земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя на землю.

Документы, удостоверяющие право наследодателя на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО7 1990 года, который действовал на момент принятия решения исполнительного комитета Новопавловского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, действие ст. 23 ЗК ФИО7 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п.7 Переходных положений Земельного кодекса ФИО7 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со ст. 17,56 Земельного кодекса ФИО7 1990 года, граждане по решениям сельского, поселкового, городского совета народных депутатов могли приобрести право собственности на земельные участки, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Согласно ст.30 Земельного кодекса ФИО7, установлено, что право собственности на земельный участок переходит в установленных законом размерах и без изменения его целевого назначения и если иное не предусмотрено договором при переходе права собственности на строение и сооружение, расположенное на этом земельном участке.

Согласно ст.42 Земельного кодекса ФИО7, граждане, которым жилой дом, хозяйственные строения и сооружения и земельные участки принадлежат на праве общей совместной собственности, пользуются и распоряжаются земельным участком совместно. Использование и распоряжение земельным участком, который принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности, определяется сособственниками этих объектов и земельного участка пропорционально размеру их долей в общей собственности на жилой дом, строение и сооружение.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО6 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО6 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО6 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО7, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО6, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО6 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО6» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО6 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО6 и города федерального значения Севастополя», на территории Республики ФИО6 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета ФИО2 Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ N 264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

В соответствии с п. 7 ст. 18 Закона Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе получить бесплатно в свою собственность соответствующий земельный участок, а в случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, - заключать договор аренды земельного участка без проведения торгов.

Исходя из приведенных правовых норм, единой правовой судьбы недвижимого имущества и земельного участка, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес> Новоалександровка <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос по поводу неправильности написания имени отца ФИО1 – ФИО11 в свидетельстве о рождении истца, суд исходит из следующего.

Согласно свидетельства о рождении серии 11-ТЮ № выданного горбюро ЗАГСа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ – актовая запись 2804 – родился ФИО1, отцом записан ФИО12 Иззат (л.д. 5)

Решением исполнительного комитета Магазинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков» ФИО12 Иззету передан в частную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,25 га по адресу <адрес> для ведения приусадебного хозяйства. (л.д. 8).

Согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № - ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12 Иззет (л.д. 6)

При этом согласно справки о составе семьи выданной администрацией Магазинского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, копии похозяйственных книг с 1991- 2006 г.г. - совместно с ФИО12 Иззетом на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован сын ФИО1, что подтверждает что ФИО1 является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 Иззета, а свидетельство о рождении ФИО1 серии 11-ТЮ № выданного горбюро ЗАГСа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ – актовая запись 2804 содержит ошибку, но в совокупности с собранными по делу доказательствами суд приходит к выводу, что ФИО1 является сыном умершего ФИО11, что позволяет признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО11.

Данное решение будет являться основанием для включения сведений о собственнике в ЕГРН на земельный участок в целом.

Требования истца следует признать законным и с учетом положения, которое не дает ей иным способом защитить свои нарушенные права, и признать за собой право собственности на земельный участок в порядке наследования, что будет являться основанием для реализации им права на наследственное имущество и последующей государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ).

Злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено. Данное решение позволит систематизировать вопросы налогообложения граждан, связанные с недвижимым имуществом, что соответствует интересам государства РФ.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО12 Иззета умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2500 кв.м. к.н. 90:06:070401:502 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу Республики ФИО6 <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м. к.н. 90:06:070401:502 категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу Республики ФИО6 <адрес> в порядке наследования по закону после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 Иззета принадлежащий последнему на основании решения исполнительного комитета Магазинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных земельных участков».

Данное решение будет являться основанием для включения сведений о собственнике на земельный участок в ЕГРН.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО6 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО6 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 12.00

судья Шевченко О.В.