Мерцереева Галина Павловна

Дело № 2-1160/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2020 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

помощника Калашник Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабешко А.П., Бабешко Е.П., Мерцереевой Г.П. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что домовладением, находящимся по адресу: <адрес> владеет Бабешко П.А, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № 203 от 19.09.1958 г., удостоверенного нотариусом Шахтинской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за № 99.

ДД.ММ.ГГГГ Бабешко П.А, умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и денежных вкладов. Истцы похоронили отца и обратились нотариусу за оформлением наследства и в установленный законом срок получили свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

После смерти Бабешко П.А. в доме осталась проживать его супруга Бабешко З.М. и сын Бабешко Е.П., которые пользовалась оставшимся имуществом, содержали домовладение в надлежащем состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ Бабешко З.М. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из ее доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Истцы похоронили маму и все пользовались жилым д...

...омом, постройками и земельным участком.

Оформить свои права на наследство в виде жилого дома не представилось возможным, так как отец Бабешко П.А., выстроив жилой дом, своевременно не получил разрешение на ввод его в эксплуатацию. Для оформления документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство они обратились в Администрацию г. Шахты с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома. Однако, им выдали заключение ДАГиТР № 433 от 28.10.2019 г. и предложили в судебном порядке признать право собственности на выстроенный жилой дом лит. «А,а1,а2».

Согласно данному заключению и техническому заключению ООО «АКБ» от 16.10.2019 года строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Соответствуют требованиям Санитарных, противопожарных строительных СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Обследованный жилой дом размещается в границах ранее учтенного земельного участка, не выходит за его пределы, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Окончательно сформулировав исковые требования признать за Бабешко А.П., Бабешко Е.П. и Мерцереевой Г.П. право собственности на жилой дом лит. «А,а1,а2», общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым в порядке наследования по закону.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил рассмотреть указанное исковое заявление в соответствии с действующим законодательством.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится (п. 38).

Судом установлено, что Бабешко П.А, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для строительства жилого дома. На основании разрешения на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ Бабешко П.А. было разрешено строительство жилого дома по этому адресу по проекту, утвержденному решением № 186 от 18.08.1958 г.

ДД.ММ.ГГГГ Бабешко П.А, умер. После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

После смерти Бабешко П.А. истцы обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу, но получить свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом они не смогли, так как право собственности на спорный жилой не было зарегистрировано за наследодателем.

Супруга умершего Бабешко З.М. к нотариусу не обращалась. 01 ноября 2009 года она умерла, не оформив при жизни наследственных прав на имущество супруга. После ее смерти наследственное дело не открывалось согласно информации ЕНОТ на сайте ФНП.

Истцы для оформления документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство, обратились в Администрацию г. Шахты с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, но им в этом было отказано и предложено разрешить спор о праве на жилой дом в судебном порядке.

Согласно заключению ДАГиТР № 433 от 28.10.2019 г. и техническому заключению ООО «АКБ» от 16.10.2019 года строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Соответствуют требованиям санитарных, противопожарных строительных СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Обследованный жилой дом размещается в границах ранее учтенного земельного участка, не выходит за его пределы, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализируя изложенное, суд считает, что за Бабешко А.П., Бабешко Е.П. и Мерцереевой Г.П. необходимо признать право собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А,а1,а2», общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мерцереевой Г.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, урож. г. Шахты, Ростовской области право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А,а1,а2», общей площадью 49,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Бабешко А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, урож. г. Шахты, Ростовской области право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А,а1,а2», общей площадью 49,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Бабешко Е.П. право собственности, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, урож. г. Шахты, Ростовской области право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А,а1,а2», общей площадью 49,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Т.Л. Кинзбурская