Метелькова Анна Валентиновна

Дело № 2-236/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Череповец 04 июня 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Лапиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васьковой М.А. к Бигелоу Э.Э.Г. о разделе наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

Васькова М.А. обратилась в суд с иском Бигелоу Э.Э.Г.о разделе наследственного имущества путем передачи в собственность истца 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, и передачи в собственность ответчика 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются принявшими в равных долях наследство после смерти О., в состав наследственного имущества входят квартира и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельные участки и жилой дом.Васькова М.А. пользуется участком и домом, несет бремя их содержания, осуществляет посадку. Полагала, что предложенный раздел наследственного имущества отвечает интересам наследников и является равноценным исходя из их стоимости объектов.

Истец Васькова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, её представитель Носков С.К. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что ответчик отказалась...

... от подписания соглашения. В устной форме высказывала согласие произвести раздел по предложенному Васьковой М.А. варианту. Выдел доли в натуре невозможен, стоимость отчуждаемого истцом в пользу ответчика превышает стоимость испрашиваемого имущества.

Ответчик Бигелоу Э.Э.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила возражения на иск, указав на отсутствие достигнутого соглашения о разделе наследственного имущества (л.д.106).

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Метелькова А.В., Уткина С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Самойлова З.А. в судебном заседании пояснила, что пользуется жилым домом и земельным участком, возражений не имеет.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Куршина Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников; к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (статья 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Из разъяснений пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют:

1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре;

2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а принаследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения;

3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, О. умерла в <дата> года.

Из наследственного дела, открытого нотариусом по нотариальному округу город Череповец и Череповецкий район Ж., следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратились наследник первой очереди дочь Бигелоу Э.Э.Г. и внучка Васькова М.А. по праву представления после смерти сына наследодателя О.

В состав наследственного имущества входили: квартира <данные изъяты>, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> и жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Нотариусом выдано Васьковой М.А. и Бигелоу Э.Э.Г. свидетельство о праве на наследство по закону в отношении вышеуказанного имущества.

Согласно сведениям ЕГРН, право собственности на помещение с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, зарегистрировано на имя Васьковой М.А. и Бигелоу Э.Э.Г. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждой, кадастровая стоисмость составляет <данные изъяты>(л.д.34-35);

объект недвижимости с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на праве общей долевой собственности принадлежит Бигелоу Э.Э.Г. (1/8 доли), Васьковой М.А. (1/8 доли), Метельковой А.В. (1/8 доли), Уткиной С.В. (1/8 доли), Куршиной Т.А. (1/4 доли) и Самойловой З.А. (1/4 доли), кадастровая стоимость <данные изъяты> (л.д.36-37);

земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на праве общей долевой собственности принадлежит Бигелоу Э.Э.Г. (1/8 доли), Васьковой М.А. (1/8 доли), Метельковой А.В. (1/8 доли), Уткиной С.В. (1/8 доли), Куршиной Т.А. (1/4 доли) и Самойловой З.А. (1/4 доли), кадастровая стоимость <данные изъяты> (л.д.38-39);

земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на праве общей долевой собственности принадлежит Бигелоу Э.Э.Г. (1/8 доли), Васьковой М.А. (1/8 доли), Самойловой З.А. (1/4 доли), Л. (1/4 доли), Куршиной Т.А. (1/4 доли) кадастровая стоимость 47363 рубля 20 копеек (л.д.41-42).

Л. умер <дата> года.

Наследниками, принявшими наследство, являются Уткина С.В., Л. (Метелькова) А.В.

Из отчета ООО «<данные изъяты>» №<№> от <дата> года следует, что рыночная стоимость квартиры с кадастровым номером <№> составляет <данные изъяты>, земельного участка с кадастровым номером <№> – <данные изъяты>, земельного участка с кадастровым номером <№> и жилого дома с кадастровым номером <№> – <данные изъяты>.

Следовательно, стоимость отчуждаемой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру составляет <данные изъяты>, 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> – <данные изъяты>, земельного участка с кадастровым номером <№> и жилого дома с кадастровым номером <№> – <данные изъяты>.

Из представленного стороной истца экспертного заключения ООО «<данные изъяты>» от <дата> года следует, что разделение на помещения с физической автономностью квартиры невозможен, выдел 1/2 доли в натуре в жилом помещении – квартира по адресу: <данные изъяты>, невозможен. Выдел 1/8 доли в натуре в жилом доме по адресу: <данные изъяты>, невозможен.

Оценивая представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, установив факт перехода в порядке универсального правопреемства права общей долевой собственности истца и ответчика на квартиру с кадастровым номером <№>, земельный участок с кадастровым номером <№>, земельный участок с кадастровым номером <№> и жилой дом с кадастровымномером <№>, отсутствие достигнутого между наследниками соглашения о разделе наследственного имущества, принимая во внимание, что предложенный стороной истца является равноценным по стоимости принадлежащих долей, учитывая, что стороной ответчика не представлено в нарушении статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации существенного интереса в доли на жилой дом и земельный участок, приходит к выводу о наличии правовых оснований дляудовлетворения заявленных исковых требований о разделе наследственного имущества после смерти О. путем прекращения права общей долевой собственности Васьковой М.А. на квартиру с кадастровым номером <№> и признанием права общей долевой собственности ответчика на 1/2 доли, прекращения права общей долевой собственности Бигелоу Э.Э.Г. на земельный участок с кадастровым номером <№>, земельный участок с кадастровым номером <№> и жилой дом с кадастровым номером <№> и признании права общей долевой собственности истца в размере 1/8 доли в отношении каждого объекта недвижимости.

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора, являющими собственниками спорных земельных участков и жилого дома, на праве общей долевой собственности возражений относительно раздела наследственного имущества не представили.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

исковые требования Васьковой М.А. (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, <№>) к Бигелоу Э.Э.Г. (идентификатор – ИНН <№>) о разделе наследственного имущества удовлетворить.

Произвести раздел наследственного имущества умершей в <дата> года О. между наследниками Васьковой М.А. и Бигелоу Э.Э.Г.в следующем порядке.

Прекратить право общей долевой собственности Васьковой М.А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности Бигелоу Э.Э.Г. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности Бигелоу Э.Э.Г. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности Бигелоу Э.Э.Г. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности наземельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать право собственности Бигелоу Э.Э.Г. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Признать право собственности Васьковой М.А. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Признать право собственности Васьковой М.А. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности наземельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать право собственности Васьковой М.А. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности наземельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятиярешения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения составлен 16 июня 2025 года.

Судья Н.П.Ширяевская