Метелькова Нина Геннадьевна

Дело № 2 - 797/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Буй Костромской области 18 декабря 2014 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Яблонцевой И.В.,

с участием истицы Метельковой Н.Г.,

при секретаре Виноградовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Метельковой Нины Геннадьевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <адрес>, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Метелькова Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней в порядке наследования после смерти сестры - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты> литер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Указанная выше квартира на основании регистрационного удостоверения Буйского бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежала на праве собственности сестре истицы - ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала родной сестре - Метельковой Нине Геннадьевне принадлежащее ей имущество, в том числе <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после ее смерти открылось наследство.

Наследником по завещанию является Метелькова Н.Г., других наследников в отношении наследства, открывшегося после смерти ФИО1, не имеется. Фактически Метелькова Н.Г. вступила в права наследования, оплачивает коммунальные платежи за квартиру, делает уборку. До нас...

...тоящего времени ее право на владение квартирой никем не оспорено, поскольку других наследников у сестры не было.

К нотариусу в установленный шестимесячный срок Метелькова Н.Г. не обратилась, в связи с тем, что нотариусом не был разъяснен порядок обращения.

В настоящее время истица, являясь единственным наследником по завещанию, просит признать ее право собственности на квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании истица Метелькова Н.Г. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, признав за нею право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти сестры - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она обращалась к нотариусу, ей рекомендовали собрать дополнительно документы, после чего она заболела. В настоящее время она оплачивает коммунальные платежи, убирается в квартире, присматривает за ее сохранностью.

Представитель ответчика - КУМИ администрации городского округа <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не представил (л.д. 43).

Представитель ответчика - МРИ ФНС № по <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не представил (л.д. 50).

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Администрации городского округа <адрес>, а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания. Представили в суд заявления о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, возражений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили (л.д.41,43,48-49).

Учитывая мнение истца, суд находит, что настоящее гражданское дело возможно рассмотреть в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Рассмотрев материалы дела, учитывая мнение истца, отсутствие возражений по иску со стороны не явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст.8.1 Гражданского кодекса РФ (часть первая, далее - ГК РФ), права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ст.4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 6 указанного выше Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления настоящего Федерального закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Факт принадлежности квартиры ФИО1, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается представленными суду доказательствами, указанными ниже.

Согласно регистрационного удостоверения Буйского бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ года, технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ года, за ФИО1 на праве личной собственности зарегистрирована <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты> (л.д.20).

Исходя из справки Буйского отделения Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ года, за ФИО1, на основании регистрационного удостоверения №№, зарегистрирован объект недвижимости, а именно, однокомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> инвентарный номер №, литер <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - не зарегистрировано (л.д. 33).

Из кадастрового паспорта следует, что объект недвижимого имущества представляет собой квартиру общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>(л.д.23-24).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1118 ГК РФ - распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ - завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.

Как следует из содержания ст. 1149 ГК РФ, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если вступил во владение, или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследователю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истица Метелькова Нина Геннадьевна является родной сестрой ФИО1, умершей, согласно свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-15).

Из представленного в суд завещания от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом <адрес>, следует, что ФИО1, в случае своей смерти завещала Метельковой Нине Геннадьевне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежащее ей имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу - <адрес> (л.д16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.15).

По сообщению нотариусов Буйского нотариального округа <адрес>, наследственных дел на имя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, у них не имеется, тогда как из сообщения нотариуса Зайцевой Г.О., следует, что у нее имеется завещание ФИО1, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре № (л.д.44-45).

Таким образом, из исследованных в суде письменных доказательств, установлено, что ФИО1 на основании регистрационного удостоверения Буйского бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ года, имела в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которой владела и пользовалась до дня смерти, то есть ФИО1, в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, фактически являлась собственницей квартиры, несмотря на то, что её право собственности на квартиру в установленном законом порядке не было зарегистрировано в Буйском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Истица Метелькова Нина Геннадьевна является наследником по завещанию. Других наследников, желающих вступить в права наследства, наследников, имеющих право наобязательную долю,не установлено. Истица является единственным наследником умершей ФИО1, фактически принявшим открывшееся наследство и желающим вступить в права наследования, что свидетельствует о переходе к ней права собственности на указанный объект, ее исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что знает сестер ФИО1 и Метелькову Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, как стал проживать в <адрес>. Метелькова ухаживала за сестрой, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти платит коммунальные платежи за квартиру ФИО1, присматривает за ней. Он является старшим по дому, задолженности по квартплате за квартиру ФИО1 не имеется.

У суда, не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они подтверждаются совокупностью исследованных и проверенных судом, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, письменных доказательств.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения искового заявления Метельковой Н.Г., поскольку разрешить вопрос о признании за ней права собственности на спорный объект во внесудебном порядке не представляется возможным, так как право собственности на указанное жилое помещение, в установленном порядке зарегистрировано не было.

Поскольку истицей Метельковой Н.Г. не заявлено требований о взыскании расходов по оплате ею госпошлины при подаче искового заявления в суд с ответчика по делу, суд считает необходимым отнести их на расходы самой истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ч.2, 219 ГК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Метельковой Нины Геннадьевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <адрес>, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> - удовлетворить.

Признать за Метельковой Ниной Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд отнести на расходы истицы.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 декабря 2014 года.

Федеральный судья: И.В. Яблонцева

Копия верна федеральный судья И.В. Яблонцева