Меженная Ольга Станиславовна

Дело № 2-270/3/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 03 июля 2014 года

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего - судьи Челяева В.Е.,

при секретаре Слабовой М.И.,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Перемышль

гражданское дело по иску ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Заречье-1», администрации муниципального района «Перемышльский район» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области обратилась ФИО2 с иском, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, площадью 500 кв метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> участок №.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является членом СНТ «Заречье-1» с 1993 года, ей в пользование был предоставлен земельный участок для садоводства и огородничества под номером № На основании Постановления администрации Перемышльского района Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанный участок передан в собственность бесплатно. На основании вышеуказанного постановления ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю №, выписанное на «ФИО3». Данным земельным участком она пользуется с момента предоставления, оплачивает взносы, обрабатывает. Однако, зарегистрировать свое право на предоставленный в собственность земельный участок ФИО2 не имеет возможности в связи с тем, что ...

...в свидетельстве допущена описка в написании фамилии правообладателя. В связи с тем, что одним из оснований регистрации права является решение суда, истец обращаться в суд с иском.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик администрация муниципального района «Перемышльский район» просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, по существу исковых требований возражений не имеет (л.д.43)

Ответчик СНТ «Заречье-1», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, своего представителя в процесс не направил, возражений не представил.

На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспариваемые гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.

В силу статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права (право собственности и право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками) на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Заречье-1» было создано по адресу: <адрес>, является действующим юридическим лицом, возглавляет СНТ «Заречье-1» председатель ФИО4 (л.д.18,20,21,22-24).

На основании Постановления Администрации Перемышльского района № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом решения общего собрания садоводческого товарищества «Заречье-1» членам данного садоводческого товарищества были переданы в собственность бесплатно принадлежащие им участки. Одновременно указанным постановлением комитету по земельной реформе и земельным ресурсам было поручено подготовить членам садоводческого товарищества свидетельства о праве собственности на землю.

ФИО2 является членом СНТ «Заречье-1» с 1993 года, ей в пользование был предоставлен и отведен на местности участок № на территории СНТ «Заречье-1», площадью 0,05 га, выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,10-15,16).

Спорный земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером <данные изъяты>, номер кадастрового квартала <данные изъяты>, предыдущие номера У40:17:08 03 08:0042, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, площадь - 500 кв метров, правообладатель - ФИО3, вид права - собственность, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, местоположение: <адрес> (л.д.17).

Планом размещения участков на территории СНТ «Заречье-1» подтверждается, что спорный земельный участок с порядковым номером № находится в границах территории СНТ «Заречье-1» (л.д.26).

Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется (л.д.37).

Как следует из объяснения в судебном заседании истицы ФИО2, спорный земельный участок был предоставлен истцу при распределении земли между членами садоводческого товарищества «Заречье-1», в 1993 году закрепленные за членами садоводческого товарищества «Заречье-1» земельные участки были переданы в собственность членам товарищества, в том числе и в ее собственность перешел земельный участок с порядковым номером 52, было выписано свидетельство на право собственности на землю №, которое было выдано на основании Постановления Администрации Перемышльского района № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во исполнение Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года, данное свидетельство было выписано и подготовлено Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Перемышльского района Калужской области, в функций которого входило также осуществление Государственного контроля по использованию и охране земель Перемышльского района, при выписывании свидетельства была допущена описка в написании фамилии правообладателя «ФИО2» было написано неверно как «ФИО3», допущенная ошибка препятствует регистрации права истицы на принадлежащий ей земельный участок, споров по земельному участку относительно его принадлежности истице не имеется.

Справкой СНТ «Заречье-1», копией паспорта истицы, копией свидетельства о заключении брака подтверждается, что членом СНТ «Заречье-1» являлся и является именно «ФИО2», проживавшая на момент выдачи данного свидетельства, а также на настоящий момент, по адресу: <адрес>, именно ей принадлежал и принадлежит земельный участок с порядковым номером № на территории садоводческого товарищества, состоящий на кадастровом учете, как ранее учтенный, с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.6,7-9,25).

Как следует из представленных по запросу суда копий книги выдачи свидетельств членам с/т «Заречье-1», Свидетельство на право собственности на землю № было выдано ФИО2(л.д.41,42).

Из п.2 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землёй в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлены основания государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования,и одним из документов является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истицей ФИО2 представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что в члены с/т «Заречье» в установленном законом порядке была принята ФИО2, 1971 года рождения, занимаемый ею земельный участок № входит в состав территории СНТ «Заречье-1», был предоставлен истице до введения в действие вышеназванного Закона, распределен ФИО2 на основании решения общего собрания СНТ в соответствии с проектом застройки территории СНТ «Заречье-1», передан ФИО2 в собственность Постановлением Администрации Перемышльского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

При разрешении спора судом также принимается во внимание отсутствие возражений по иску со стороны администрации МР «Перемышльский район» и СНТ «Заречье-1».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участокскадастровым номером <данные изъяты>, категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, площадью 500 кв метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд Калужской области (с.Перемышль).

Председательствующий: В.Е.Челяев