Меженов Виктор Иванович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2024 г. г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Моисеевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Ганн А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Меженова В.И. к Игошину А.Н., Игошиной Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Меженов В.И. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом его изменения в ходе рассмотрения дела) к Игошину А.Н., Игошиной Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

В доме зарегистрированы его прежний собственник Игошин А.Н. и <данные изъяты> - Игошина Л.А., которые отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обращается в суд с данным иском.

Определением суда от 03.12.2024 к участию в деле в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ...

...в качестве соответчика привлечена Игошина Л.А. (л.д.42).

В судебное заседание истец Меженов В.И. не явился, представил заявление в письменной форме (л.д.61) о рассмотрении гражданского дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.

Соответчики Игошин А.Н., Игошина Л.А. в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, о времени и месте проведения судебных заседаний извещались надлежащим образом по адресу фактического проживания (<адрес>).

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение истца, не возражавшего против заочного рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МУ МВД России <данные изъяты> по Самарской области ФИО6 (по доверенности № от 09.01.2024 (л.д.54), привлеченного судом в порядке ст.43 ГПК РФ (л.д.2), надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия (л.д.52).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что земельный участок, площадью 1153 кв.м. с кадастровым номером № и расположенное на нем жилое помещение - жилой дом, площадью 61 кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 08.11.2022, решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> г. Октябрьска Самарской области по делу № от 25.06.2007 принадлежит на праве собственности Меженову В.И., что подтверждается указанным договором, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости от 29.11.2022 (л.д.9-11, 20-25).

Согласно п. 7 договора купли-продажи недвижимого имущества от 08.11.2022 на момент подписания договора в указанном жилом помещении зарегистрированы продавец Игошин А.Н. и <данные изъяты> Игошина Л.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой муниципального бюджетного учреждения городского округа Октябрьск Самарской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 06.11.2024 № (л.д.14) подтверждается, истец Меженов В.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, совместно с ним на регистрационном учете с 09.02.2017 состоят: Игошин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Игошина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, степень родства с собственником жилого помещения не имеют.

Из доводов искового заявления, письменных материалов дела установлено, что ответчики Игошин А.Н., Игошина Л.А. не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, в данное жилое помещение не вселялись и не проживают в нем, общее хозяйство с истцом не ведут, не хранят в спорном жилом помещении своих вещей, не оплачивают коммунальные услуги, договор найма спорного жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиками и собственником жилого помещения, а также какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики не относятся к категории лиц, за которыми в силу закона сохраняется право пользования жилым помещением.

В связи с чем, согласно ст. 304 ГК РФ Меженов В.И. как собственник данного жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К спорным правоотношениям не подлежат применению положения ст. 31 ЖК РФ, позволяющие сохранить за ответчиками право пользования на определенный срок.

Суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом в соответствии с его назначением.

Доводы истца о том, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права, заслуживают внимания.

Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 27.01.2023) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (пп. «е» п. 31, п. 33).

В связи с изложенным исковое заявление необходимо удовлетворить, признав ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Меженова В.И. - удовлетворить.

Признать Игошина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор - <данные изъяты>) и Игошину Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Игошина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор - <данные изъяты>) и Игошиной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор - <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Октябрьский городской суд Самарской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Октябрьский городской суд Самарской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.М. Моисеева

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 15.01.2025.

Председательствующий судья Л.М. Моисеева

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 мая 2022 г. г. Октябрьск

Судья Октябрьского городского суда Самарской области Воробьев С.А., рассмотрев исковое заявление Меженова В.И. о даче разрешения на газификацию жилого дома

установил:

Меженов В.И. обратился в суд с иском о даче разрешения на газификацию 1/2 жилого дома.

Определением судьи от 13.05.2022 исковое заявление Меженова В.И. оставлено без движения до 24.05.2022, т.к. подано без соблюдения требований ст. 131, 132 ГПК РФ.

В установленный срок заявитель не исправил недостатки заявления.

В соответствии с ч.2 ст. 136 ГПК РФ в случае, если заявитель в установленный срок не выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Руководствуясь ст. 136 ГПК РФ, судья

определил:

возвратить Меженову В.И. исковое заявление со всеми приложенными к нему документами.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суд в течение 15 дней через Октябрьский городской суд Самарской области.

Судья

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 октября 2022 г. г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Моисеевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Ганн А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Меженова В.И. к Игошину А.Н. об устранении препятствий в подключении к газораспределительным сетям,

установил:

Меженов В.И. обратился в суд с иском к Игошину А.Н. об устранении препятствий в подключении к газораспределительным сетям, мотивируя требования тем, что он является сособственником в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Отсутствие волеизъявления второго сособственника Игошина А.Н. на подключение к систем газораспределения препятствует истцу в оформлении договора о техническом присоединении и подключении жилого дома по вышеуказанному адресу к газораспределительным сетям.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В силу ст. 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда.

В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в ст. 222 ГПК РФ обст...

...оятельства, препятствующие рассмотрению дела.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет своё определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Как следует из материалов дела, на 30.09.2022 и 03.10.2022 по данному гражданскому делу были назначены судебные заседания, однако, стороны, извещённые о дате и времени судебных заседаний надлежащим образом, дважды не являлись в судебные заседания, не известив о причинах неявки, доказательств уважительности причин неявки не представили.

При таких обстоятельствах заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь абз. 7 ст. 222, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Меженова В.И. к Игошину А.Н. об устранении препятствий в подключении к газораспределительным сетям оставить без рассмотрения.

Настоящее определение не подлежит обжалованию в апелляционном порядке.

Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, согласно которой суд по ходатайству истца или ответчика отменяет своё определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий судья Л.М. Моисеева