Михайлова Ромелла Александровна

Дело № 2-340/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2020 г. п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Босхомджиевой Б.А.,

при секретаре судебного заседания Очировой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Лиманский район» к Михайловой Ромелле Александровне о возложении обязанности сноса объекта недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Лиманский район» обратилась в суд с иском к Михайловой Р.А. возложении обязанности сноса объекта недвижимого имущества, указав в обосновании своих требований, что администрацией МО «Лиманский район» принято постановление № 852 «О комиссии по обследованию фактически сельскохозяйственно содержимых, предположительно брошенных объектов недвижимого имущества на территории Лиманского района». В результате проведенного обследования ДД.ММ.ГГГГ комиссией установлено, что в <адрес> расположен заброшенный дом, участок не огорожен, на прилегающей территории объекта скопление мусора, сухих веток, сорной растительности. Жилой дом находится в аварийной состоянии и непригоден для проживания, отсутствует подключение к инженерным коммуникациям. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка (кадастровый номер №) и жилого дома, (кадастровый номер №), расположенных по адресу: <адрес> является Михайлова Р.А. Ответчику было направлено письмо о необходимости восстановления либо сносе жилого дома, которое получено ею ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени объект не демонтирован. Истец прос...

...ит суд обязать Михайлову Р.А. произвести за счет собственных средств снос жилого дома, (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, мероприятия по утилизации строительного мусора, снятия снесенного жилого дома с государственного кадастрового учета.

В уточнении исковых требований администрация муниципального образования «Лиманский район» просит в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязать Михайлову Р.А. произвести за счет собственных средств снос жилого дома, (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес> мероприятия по утилизации строительного мусора, снятия снесенного жилого дома с государственного кадастрового учета.

Представитель администрации муниципального образования «Лиманский район» в судебном заседании Доскалиева О.А. поддержала исковые требования.

В судебном заседании ответчик Михайлова Р.А. исковые требования признала в полном объеме.

Суд, изучив доводы заявления, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляется их собственником свободно, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Как следует из материалов дела и установлено судом администрацией МО «Лиманский район» принято постановление № 852 «О комиссии по обследованию фактически сельскохозяйственно содержимых, предположительно брошенных объектов недвижимого имущества на территории Лиманского района». В результате проведенного ДД.ММ.ГГГГ г. обследования жилого дома в <адрес> комиссией установлено, что жилой дом одноэтажной постройки, каркасно-камышитовый, обмазан глиной, не эксплуатируется, отсутствуют оконные и дверные блоки, высокая степень износа, фундамент и кровля имеет видимые разрушения, стены частично разрушены, недостаточная несущая способность, отсутствует подключение к инженерным коммуникациям. Участок не огорожен, на прилегающей территории объекта скопление мусора, сухих веток, сорной растительности. Общее состояние конструкций-ограниченно работоспособное, здание находится в аварийном состоянии и непригодно для проживания. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г. собственником земельного участка (кадастровый номер №) и жилого дома, (кадастровый номер №), расположенных по адресу: <адрес> является Михайлова Р.А. Ответчику было направлено письмо о необходимости восстановления либо сносе жилого дома, которое получено ею ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени объект не демонтирован.

Как следует из объяснений ответчика в принадлежащем ей жилом доме в <адрес> длительное время никто не проживает, ее семьей не эксплуатируется, находится без присмотра, и потому пришел в полуразрушенное состояние, без оконных и дверных блоков и восстановлению не подлежит, она намерена его снести, она проживает в п. Лиман, в ближайшее время она демонтирует дом, ей необходим лишь земельный участок.

В соответствии с ответом Лиманского районного отдела сбыта ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет по энергоснабжению жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> закрыт ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ответом АО «Газпро газораспределение Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не газифицирован.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 06.10.2003, к вопросам местного значения поселения относятся, помимо прочих, участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения; обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения.

Таким образом, судом установлено, что данный объект недвижимости находится в аварийном состоянии, имеет значительные разрушения, высокий степень износа всех конструкций жилого дома, длительное время не используется по назначению, при этом свободный доступ в здание, в том числе и граждан, не достигших возраста 18 лет, не ограничен, в связи с чем, при наличии опасности его обрушения - создает угрозу жизни и здоровью граждан, опасность причинения вреда.

С учетом вышеизложенного, а также и то, что данный объект является потенциально опасным с точки зрения антитеррористической защищенности, общественной безопасности, учитывая признание иска ответчиком, намеренного произвести демонтаж дома, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, в соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает срок сноса оставшихся конструкций жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Также, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Лиманский район» - удовлетворить.

Обязать Михайлову Ромеллу Александровну в срок до ДД.ММ.ГГГГ с соблюдением мер защиты и безопасности произвести за счет собственных средств снос жилого дома, (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, мероприятия по утилизации строительного мусора, обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о снятии снесенного жилого дома с государственного кадастрового учета.

Взыскать с Михайловой Ромеллы Александровны в доход районного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: