Михальченкова Яна Владимировна

УИД 78RS0023-01-2024-003550-85

Дело 2-5367/2024 16 июля 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Усс В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 Яне ФИО1, ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма жилого помещения в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, которая является собственностью Санкт-Петербурга. В рамках исполнения адресной программы на выполнение работ по установке, замене (поверке) и вводу в коммерческий учет индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в жилых помещениях, являющихся собственностью Санкт-Петербурга истцом заключен государственный контракт с ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиками не был обеспечен доступ в жилое помещение по вышеуказанному адресу. В связи с изложенным, истец просит обязать ответчиков предоставить доступ в занимаемое жилое помещение по вышеуказанному адресу для выполнения работ по установке, замене (поверке) и вводу в коммерческий учет индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном об...

...ъеме.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ представители истца, ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» для производства работ в рамках государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ произвели выход по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, доступ по указанному адресу нанимателем не предоставлен. Нанимателю оставлено уведомление с просьбой обеспечить доступ в занимаемое жилое помещение и согласовать дату проведения работ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков также направлено аналогичное уведомление.

В соответствии с п. 81 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» осуществляет от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, а также осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенного на территории района.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Подпунктом «е» пункта 34 Правил представления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена обязанность потребителя допускать представителей исполнителя, представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Ответчики, не явившись в судебное заседание, не воспользовались предоставленными им процессуальными правами, доказательств, опровергающих позицию истца, суду не представили, в связи с чем суд принимает решение по представленным истцом доказательствам и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков солидарно в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь 12, 56, 67, 167 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) предоставить доступ в занимаемое жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> для выполнения работ по установке, замене (поверке) и вводу в коммерческий учет индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в жилом помещении, являющемся собственностью Санкт-Петербурга.

Взыскать с ФИО1 Яны ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) солидарно в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 15.10.24 года