Михалев Денис Витальевич

Судебное дело: 2-6/2025 (2-456/2024;) ~ М-329/2024 смотреть на сайте суда

Дата поступления

25.03.2024

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
О признании недействительными сделок с земельными участками, истребовании из незаконного владения земельных участков, снятии с кадастрового учета земельных участков

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Южный федеральный округ

Регион РФ

Астраханская область

Название суда

Камызякский районный суд Астраханской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Смахтина Елена Владимировна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

Дата решения

19.05.2025

Стороны по делу (третьи лица)

Прокурор Камызякского района Астраханской области в интересах Администрации муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области"

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

ИНН:: 3017002876
ОГРН:: 1033000803109

Амирова Румия Жигировна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Информация скрыта

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Информация скрыта

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Информация скрыта

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Информация скрыта

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Информация скрыта

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Информация скрыта

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Информация скрыта

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Информация скрыта

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Информация скрыта

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Информация скрыта

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Информация скрыта

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Михалев Денис Витальевич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Шеншаков Константин Николаевич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Шпота Анастасия Сергеевна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Шуров Денис Вячеславович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Администрация муниципального образования "Камызякский муниципальный район Астраханской области"

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

ИНН:: 3005001589
ОГРН:: 1023000828179

ГКУ АО Центр социальной поддержки населения Камызякского района

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Шаповалов Дмитрий Николаевич

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Ещё 96 участников

Судебные акты

№ 2-6/2025

30RS0004-01-2024-000513-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Смахтиной Е.В.

при секретаре Сулеймановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Камызякского района Астраханской области к Красновой Анне Дмитриевне, Умаевой Милане Рустамовне, Михалевой Анне Игоревне, Крепостной Кристине Сергеевне, Белокопытовой Виктории Михайловне, Лавренюк Анне Владимировне, Галиевой Оксане Викторовне, Рынкевич Жанне Андреевне, Поповой Наталье Сергеевне, Шпота Нине Богдановне, Матвеевой Людмиле Александровне, Биденко Светлане Борисовне, Пожарской Александре Анатольевне, Крупновой Людмиле Валериевне, Тупичак Галине Викторовне, Щуровой Мадине Маратовне, Кот Виктории Александровне, Звягиной Оксане Юрьевне, Колозиной Анастасии Александровне, Шеншаковой Анастасии Вадимовне, Нажмудиновой Мушкинисо Зоировне, Чехович Светлане Валериевне, Скидановой Марии Александровне, Мухтаровой Милане Расуловне, Гачеговой Марии Сергеевне, Амировой Румии Жигировне, Амирову Искандеру Равильевичу, Амирову Амиру Искандеровичу, Амировой Ралине Искандеровне, Васильевой Ольге Николаевне, Олешко Татьяне Владимировне, Черных Ирине Геннадьевне, Гречиной Надежде Владимировне, Олешко Александру Ивановичу, Олешко Александру Александровичу, Олешко Дарье Александровне, Краснорудских Павлу Николаевичу, Краснорудских Валерии Павловне Васильеву Владимиру Владимировичу, Васильевой Варваре Владимировне, Васильевой Полине Владимировне, Васильеву Виктору Владимировичу, Михалеву Денису Витальевичу, Михалеву Данилу Денисовичу, Михалевой Алисе Денисовне, Умаеву Рамазану Альбертовичу, Умаевой Томирис Альбертовне, Умаеву Иману Альбертовичу, Истиярову Самиру Данияровичу, Краснову Арсению Андреевичу, Красновой Софье Романовне, Краснову Ивану Романовичу, Лесничему Александру Анатольевичу, Черных Екатерине Александровне, Олексенко Сергею Александровичу, Олексенко Александру Сергеевичу, Гречину Анатолию Анатольевичу, Гречину Святогору Анатольевичу, Гречину Добромиру Анатольевичу, Рынкевич Валерии Александровне, Попову Роману Андреевичу, Поповой Юлии Андреевне, Попову Андрею Борисовичу, Галиевой Ангелине Эльдаровне, Галиеву Руслану Эльбаровичу, Галиевой Регине Эльдаровне, Галиеву Эльдару Радиковичу, Шеншакову Павлу Константиновичу, Шеншаковой Екатерине Константиновне, Шеншакову Константину Николаевичу, Скворцову Петру Петровичу, Кулдашову Мубину Одилжоновичу, Боладе Патрику Дэниэловичу, Чехович Алексею Владимировичу, Чехович Эдуарду Алексеевичу, Чехович Ярославу Алексеевичу, Чехович Даниилу Алексеевичу, Мухтарову Айбулату Султановичу, Мухтаровой Айлане Айбулатовне, Мухтарову Наби Айбулатовичу, Мухтарову Амиру Айбулатови...

...чу, Хетагурову Тамерлану Азаматовичу, Скидановой Софье Азаматовне, Крепостному Даниилу Антоновичу, Крепостному Максиму Антоновичу, Крепостному Сергею Максимовичу, Белокопытову Александру Олеговичу, Белокопытовой Ирине Александровне, Белокопытовой Карине Александровне, Белокопытову Олегу Александровичу, Кот Валерию Викторовичу, Кот Владиславу Валерьевичу, Кот Виталию Валерьевичу, Звягину Владиславу Витальевичу, Шурову Денису Вячеславовичу, Щурову Максиму Денисовичу, Шпота Сергею Николаевичу, Шпота Валерие Сергеевне, Шпота Ярославу Сергеевичу, Шпота Надежду Сергеевну, Шпота Анастасии Сергеевне, Шпота Дарине Сергеевне, Матвеевой Анжелике Вячеславовне, Матвеевой Ольге Вячеславовне, Матвеевой Милане Андреевне, Биденко Юлии Алексеевне, Пожарской Анне Андреевне, Пожарской Арине Андреевне, Пожарскому Андрею Андреевичу, Крупнову Анатолию Алексеевичу, Крупнову Илье Алексеевичу, Баранюк Илариону Викторовичу, Тупичак Полине Владимировне об истребовании из незаконного владения земельных участков, встречному исковому заявлению Амировой Румии Жигировны, Амирова Искандера Равильевича, Амирова Амира Искандеровича, Амировой Ралины Искандеровны к администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области» о признании добросовестными приобретателями, встречному исковому заявлению Шеншаковой Анастасии Вадимовне к администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области» о признании добросовестным приобретателем,

установил:

Заместитель прокурора Камызякского района Астраханской области обратился в суд с исковым заявлением об истребовании из незаконного владения земельных участков, указав в его обоснование, что прокуратурой района проведена проверка по факту незаконного отчуждения земельных участков на территории муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области», в ходе которой установлено, что Шаповалов Д.Н., состоя в должности председателя Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», являясь должностным лицом, в августе 2018 года, достоверно зная о том, что Брыков Н.Н. систематически обращается в администрацию района и испрашивает земельные участки для себя как под ИЖС, когда как фактически с целью их последующего раздела на более мелкие и продажу третьим лицам, с целью получения финансовой выгоды для себя в виде незаконного получения денежных средств от Брыкова Н.Н., а также из иной личной заинтересованности в период времени с 19 ноября 2018 года по 17 сентября 2019 года с целью получения денежных средств от Брыкова Н.Н., желающего получить в собственность земельные участки для индивидуального жилищного строительства по цене, составляющей 15 % от кадастровой стоимости земельного участка, не удостоверившись в том, что Брыков Н.Н. является индивидуальным предпринимателем (путем запроса выписки из ЕГРИП) и запрашивает земельные участки с целью их дальнейшей перепродажи, использовал свои служебные полномочия вопреки интересам службы, заключил с Брыковым Н.Н. 90 договоров купли-продажи земельных участков о представлении ему, как физическому лицу, 90 земельных участков площадью 1200 кв.м. каждый в собственность для индивидуального жилищного строительства для личных нужд, несмотря на то, что Брыков Н.Н. в период с 7 сентября 2015 года по 18 мая 2020 года зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с видом деятельности покупка и продажа земельных участков, деятельность агентств недвижимости за вознаграждение.

Впоследствии данными земельными участками Брыков Н.Н. не воспользовался по назначению, не осуществил строительство на них индивидуальных жилых домов, а каждый земельный участок разделил на три самостоятельных (по 400 кв.м.) и реализовал путем продажи иным физическим лицам.

Председатель комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район» Шаповалов Д.Н., используя свои должностные полномочия из корыстной и иной личной заинтересованности, в период времени с 19 ноября 2018 года по 17 сентября 2019 года, явно злоупотребляя должностными полномочиями из корыстной и иной личной заинтересованности, действуя умышленно, в интересах индивидуального предпринимателя Брыкова Н.Н., желающего получить в собственность земельные участки с применением базовой ставки выкупа 15% от кадастровой стоимости в нарушении ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения аукциона на право заключения договора купли-продажи земельных участков для индивидуальных предпринимателей, неправомерно лично подписал 90 договоров купли-продажи по отчуждению в пользу индивидуального предпринимателя Брыкова Н.Н. 90 земельных участков общей площадью 108 000 кв. метров, а именно:

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31489 рублей 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 32196 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 51834 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 51834 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 51834 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 51834 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 51834 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31530 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 51834 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 32335 рублей 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 32104 рубля 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 33035 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 31440 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31440 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 41630 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 34896 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31530 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 31530 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31530 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 32196 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 33143 рубля 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 32196 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 40878 рублей 00 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 32439 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 32439 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 32439 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 32439 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31161 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 31161 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31161 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31161 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31489 рублей 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 32196 рублей 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 33143 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31530 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 34896 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31489 рублей 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 33035 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31161 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 40878 рублей 00 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31489 рублей 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 32104 рубля 80 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> «А», с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 33035 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> «А», с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство с кадастровым номером № по цене 33035 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> «В», с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 33035 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> «В», с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 32035 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> «Б», с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 33035 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> «А», с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 33035 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> «Б», с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 33035 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> «Б», с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 33035 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 32196 рублей 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 19, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31606 рублей 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 17, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 31606 рублей 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 11, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31606 рублей 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 1, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 31606 рублей 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 1, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 45023 рубля 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 2, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 45023 рубля 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 3, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 45023 рубля 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 4, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 45023 рубля 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 5, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 45023 рубля 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 6, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 45023 рубля 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 7, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 45023 рубля 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 8, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 45023 рубля 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 9, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 45023 рубля 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 10, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 45023 рубля 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 11, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 45023 рубля 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 12, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 45023 рубля 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> «А», с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 33035 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 34135 рублей 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 33143 рубля 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 41630 рублей 40 коп.

Общая кадастровая стоимость указанных 90 земельных участков, предоставленных в собственность индивидуальному предпринимателю Брыкову Н.Н., на дату заключения соответствующих договоров купли-продажи составила 21568047 рублей, тогда как индивидуальный предприниматель Брыков Н.Н. осуществил плату за указанные земельные участки в общем размере 3235203 рубля. Отклонение между кадастровой стоимостью земельных участков и ценой земельных участков по договорам купли-продажи составило 18332844 рубля.

Председателем комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район» Шаповаловым Д.Н. вопрос о формировании по инициативе муниципального образования и последующем проведении аукциона по продаже указанных земельных участков в порядке, установленном ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, с определением начальной цены предмета аукциона, исходя из рыночной либо кадастровой стоимости таких земельных участков, не рассмотрен.

В случае проведения аукциона, сумма от продажи названных 90 земельных участков, исходя из их кадастровой стоимости, составила бы 21 568 047 рублей, в связи с чем бюджет муниципального образования «Камызякский район» Астраханской области недополучил доход в размере 18 332844 рубля, что является значительным размером.

Приговором <адрес> от 15 марта 2024 года Шаповалов Д.Н. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных <данные изъяты>

Апелляционным определением Астраханского областного суда от 17 декабря 2024 года приговор Советского районного суда г.Астрахани от 15 марта 2024 года изменен в части назначения наказания.

В ходе проведенной проверки установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в последующем зарегистрированы переходы прав и право собственности иных лиц на основании сделок.

Указанный земельный участок разделен на земельные участки с кадастровыми номерами: №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО50 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО51 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО52 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

В ходе проведенной проверки установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в последующем зарегистрированы переходы прав и право собственности иных лиц на основании сделок.

Указанный земельный участок разделен на земельные участки с кадастровыми номерами: №.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО53 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

В ходе проведенной проверки установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в последующем зарегистрированы переходы прав и право собственности иных лиц на основании сделок.

Указанный земельный участок разделен на земельные участки с кадастровыми номерами: №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО54 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО55 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

В ходе проведенной проверки установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в последующем зарегистрированы переходы прав и право собственности иных лиц на основании сделок.

Указанный земельный участок разделен на земельные участки с кадастровыми номерами: №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО56 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО5 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

В ходе проведенной проверки установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в последующем зарегистрированы переходы прав и право собственности иных лиц на основании сделок.

Указанный земельный участок разделен на земельные участки с кадастровыми номерами: №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО6 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО57 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО7 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

В ходе проведенной проверки установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в последующем зарегистрированы переходы прав и право собственности иных лиц на основании сделок.

Указанный земельный участок разделен на земельные участки с кадастровыми номерами: №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО58 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО8 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО59 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

В ходе проведенной проверки установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в последующем зарегистрированы переходы прав и право собственности иных лиц на основании сделок.

Указанный земельный участок разделен на земельные участки с кадастровыми номерами: №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО60 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО61 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО62 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

В ходе проведенной проверки установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в последующем зарегистрированы переходы прав и право собственности иных лиц на основании сделок.

Указанный земельный участок разделен на земельные участки с кадастровыми номерами: №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО9 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО63 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО64 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

В ходе проведенной проверки установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в последующем зарегистрированы переходы прав и право собственности иных лиц на основании сделок.

Указанный земельный участок разделен на земельные участки с кадастровыми номерами: №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО130 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности Гачеговой М.С. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО130, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО48 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО66 на ? доли земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО67 на ? доли земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО48 на ? доли земельного участка с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО128 О.Н. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

В ходе проведенной проверки установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в последующем зарегистрированы переходы прав и право собственности иных лиц на основании сделок.

Указанный земельный участок разделен на земельные участки с кадастровыми номерами: №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО10 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО11 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО69 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО70, на земельный участок с кадастровым номером №

При предоставлении ФИО70 земельных участков с кадастровыми номерами: № грубо нарушена установленная законом процедура предоставления таких участков.

Указывает, что ответчики не являются добросовестными владельцами спорного имущества, поскольку, учитывая незаконность выбытия земельных участков из владения государства, каждый последующий их приобретатель в результате совершения с ними различных сделок не становился их законным владельцем и не приобретал законных прав на распоряжение ими.

Просит суд истребовать из незаконного владения ФИО50 земельный участок с кадастровым номером: № зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «а» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО51 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «б» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158)

Истребовать из незаконного владения ФИО52 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «в» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158)

Истребовать из незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «б» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО53 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «в» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО2 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «г» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО54 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «а» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО3 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «д» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО55 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «е» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО4 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «а» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО56 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «в» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО5 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «г» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО6 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «б» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО57 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «д» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО7 земельный участок с кадастровым номером: № зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «е» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО58 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «б» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО8 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «д» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО59 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «е» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО60 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «а» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО61 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «б» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО62 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «в» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО9 земельный участок с кадастровым номером: № зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «а» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО63 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «в» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО64 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «г» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения Гачеговой ФИО114 земельный участок с кадастровым номером: № зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «а» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО48 (СНИЛС) ? доли земельного участка с кадастровым номером: № зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «б» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО66 ? доли земельного участка с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «б» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО49 ? доли земельного участка с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «б» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО67 ? доли земельного участка с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «б» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО68 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «в» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО10 земельный участок с кадастровым номером: №, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «а» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО11 земельный участок с кадастровым номером№, зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «б» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158);

Истребовать из незаконного владения ФИО69 земельный участок с кадастровым номером: № зарегистрированный в ЕГРН для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> «в» в пользу муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» в лице комитета Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>» (ОГРН 1033000801900, ИНН 300502155158).

Решение является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО50 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО51 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО52 земельный участок с кадастровым номером: № ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО53 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: № ФИО54 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО55 на земельный участок с кадастровым номером: № ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером: № Матвеевой Людмилы Александровны на земельный участок с кадастровым номером: № Биденко Светланы Борисовны на земельный участок с кадастровым номером: №; Пожарской Александры Анатольевны на земельный участок с кадастровым номером: № ФИО57 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО58 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером: № ФИО59 земельный участок с кадастровым номером: № ФИО60 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО61 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО62 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером: № ФИО63 на земельный участок с кадастровым номером: № ФИО64 на земельный участок с кадастровым номером: № Гачеговой ФИО114 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО48 на ? доли земельного участка с кадастровым номером: № ФИО66 на ? доли земельного участка с кадастровым номером: №; ФИО49 на ? доли земельного участка с кадастровым номером: № ФИО67 на ? доли земельного участка с кадастровым номером: №; ФИО68 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером: №; ФИО69 на земельный участок с кадастровым номером: № и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: № за муниципальным образованием «Камызякский муниципальный район Астраханской области».

ФИО118 И.Р., ФИО48, ФИО118 А.И., ФИО49 обратились с встречным исковым заявлением о признании добросовестными приобретателями, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО48 совместно с супругом ФИО66 приобрели земельный участок № расположенного по адресу: <адрес> После выполнения ряда процедур, проверки земельного участка на предмет отсутствия обременений, правопритязаний третьих лиц, обхода соседей и жильцов дома, осмотра земельного участка ФИО48 подписала договор купли-продажи с ФИО70 Данный договор прошел государственную регистрацию. Указывает, что при приобретении земельного участка ФИО48 проявила разумную степень осмотрительности и заботливости при совершении сделки, а именно сделка купли-продажи земельного участка была возмездной, с момента совершения сделки ФИО48 пользуется и распоряжается земельным участком, оплачивает все коммунальные расходы, ДД.ММ.ГГГГ ФИО48 получила уведомление о соответствии индивидуального жилого дома, выданное администрацией муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>», оформила жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Поскольку на момент покупки земельного участка ФИО48 не могла знать что ФИО70 неправомочен отчуждать указанный земельный участок, то просят признать ФИО66, ФИО48, ФИО67, ФИО49 добросовестными приобретателями земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отказать в удовлетворении требований прокуратуры об истребовании из незаконного владения ? доли ФИО66, ? доли ФИО48, ? доли ФИО67, ? доли ФИО49 указанного земельного участка.

ФИО61 обратилась с встречным исковым заявлением о признании добросовестным приобретателем, в обоснование заявленных требований указав, что она приобрела земельный участок №, расположенного по адресу: <адрес>. После выполнения ряда процедур, проверки земельного участка на предмет отсутствия обременений, правопритязаний третьих лиц, обхода соседей и жильцов дома, осмотра земельного участка подписала договор купли-продажи с ФИО70 Данный договор прошел государственную регистрацию. Указывает, что при приобретении земельного участка она проявила разумную степень осмотрительности и заботливости при совершении сделки, а именно сделка купли-продажи земельного участка была возмездной, с момента совершения сделки она пользуется и распоряжается земельным участком, оплачивает все коммунальные расходы. Поскольку на момент покупки земельного участка она не могла знать что ФИО70 неправомочен отчуждать указанный земельный участок, то просят признать ее добросовестными приобретателями земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отказать в удовлетворении требований прокуратуры об истребовании из незаконного владения ФИО61 указанного земельного участка.

Определением Камызякского районного суда Астраханской области от 16 апреля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Шаповалов Д.Н.

Протокольным определением от 16 мая 2024 года к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Брыков Н.Н.

Протокольным определением от 5 сентября 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования «Сельское поселение Семибугоринский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области».

Протокольным определением от 21 октября 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования «Сельское поселение Раздорский сельсовет Камызякского муниципального района Астраханской области».

Определением Камызякского районного уда Астраханской области от 16 декабря 2024 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Олешко А.И., Олешко А.А., Олешко Д.А., Краснорудских П.Н., Краснорудских В.П., Васильева В.В., Васильеву В.В., Васильеву П.В., Васильева В.В., Михалева Д.В., Михалева Д.Д., Михалеву А.Д., Умаева Р.А., Умаеву Т.А., Умаева И.А., Истиярова С.Д., Краснова А.А., Краснову С.Р., Краснова И.Р., Лесничий А.А., Черных Е.А., Олексенко С.А., Олексенко А.С., Гречина А.А., Гречина С.А., Гречина Д.А., Рынкевич В.А., Попова Р.А., Попову Ю.А., Попова А.Б., Галиеву А.Э., Галиева Р.Э., Галиеву Р.Э., Галиева Э.Р., Шеншакова П.К., Шеншакову Е.К., Шеншакова К.Н., Скворцова П.П., Кулдашова М.О., Боладе П.Д., Чехович А.В., Чехович Э.А., Чехович Я.А., Чехович Д.А., Мухтарова А.С., Мухтарова А.А., Мухтарова Н.А., Мухтарова А.А., Хетагурова Т.А., Скиданову С.А., Крепостного Д.А., Крепостного М.А., Крепостного С.М., Белокопытова А.О., Белокопытову И.А., Белокопытову К.А., Белокопытова О.А., Кот В.В., Кот В.В., Кот В.В., Звягина В.В., Шурова Д.В., Щурова М.Д., Шпота С.Н., Шпота В.С., Шпота Я.С., Шпота Н.С., Шпота А.С., Шпота Д.С., Матвееву А.В., Матвееву О.В., Матвееву М.А., Биденко Ю.А., Пожарскую А.А., Пожарскую А.А., Пожарского А.А., Крупнова А.А., Крупнова И.А., Баранюк И.В., Тупичак П.В.

Определением Камызякского районного суда Астраханской области от 27 января 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Астраханской области.

Протокольным определением Камызякского районного суда Астраханской области от 24 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГКУ Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Камызякского района».

В судебном заседании и.о. заместителя прокурора Камызякского района Агаев Д.Т. доводы иска поддержал, просил удовлетворить заявленные требования, в удовлетворении встречных исковых заявлений просил отказать.

Представитель ответчиков Амировой Р.Ж., Амирова И.Р., ответчика Шеншаковой А.В. по доверенности Ваисова В.Р. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, поддержала встречные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Краснова А.Д., Умаева М.Р., Михалева А.И., Крепостная К.С., Белокопытова В.М., Лавренюк А.В., Галиева О.В., Рынкевич Ж.А., Попова Н.С., Шпота Н.Б., Матвеева Л.А., Биденко С.Б., Пожарская А.А., Крупнова Л.В., Тупичак Г.В., Щурова М.М., Кот В.А., Звягина О.Ю., Колозина А.А., Шеншакова А.В., Нажмудинова М.З., Чехович С.В., Скиданова М.А., Мухтарова М.Р., Гачегова М.С., Амирова Р.Ж., Амиров И.Р., Амиров А.И., Амирова Р.И., Васильева О.Н., Олешко Т.В., Черных И.Г., Гречина Н.В., Олешко А.И., Олешко А.А., Олешко Д.А., Краснорудских П.Н., Краснорудских В.П., Васильева В.В., Васильеву В.В., Васильеву П.В., Васильева В.В., Михалева Д.В., Михалева Д.Д., Михалеву А.Д., Умаева Р.А., Умаеву Т.А., Умаева И.А., Истиярова С.Д., Краснова А.А., Краснову С.Р., Краснова И.Р., Лесничий А.А., Черных Е.А., Олексенко С.А., Олексенко А.С., Гречина А.А., Гречина С.А., Гречина Д.А., Рынкевич В.А., Попова Р.А., Попову Ю.А., Попова А.Б., Галиеву А.Э., Галиева Р.Э., Галиеву Р.Э., Галиева Э.Р., Шеншакова П.К., Шеншакову Е.К., Шеншакова К.Н., Скворцова П.П., Кулдашова М.О., Боладе П.Д., Чехович А.В., Чехович Э.А., Чехович Я.А., Чехович Д.А., Мухтарова А.С., Мухтарова А.А., Мухтарова Н.А., Мухтарова А.А., Хетагурова Т.А., Скиданову С.А., Крепостного Д.А., Крепостного М.А., Крепостного С.М., Белокопытова А.О., Белокопытову И.А., Белокопытову К.А., Белокопытова О.А., Кот В.В., Кот В.В., Кот В.В., Звягина В.В., Шурова Д.В., Щурова М.Д., Шпота С.Н., Шпота В.С., Шпота Я.С., Шпота Н.С., Шпота А.С., Шпота Д.С., Матвееву А.В., Матвееву О.В., Матвееву М.А., Биденко Ю.А., Пожарскую А.А., Пожарскую А.А., Пожарского А.А., Крупнова А.А., Крупнова И.А., Баранюк И.В., Тупичак П.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела, причина не явки суду не известна.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела, причина не явки суду не известна

Частью 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции лежит на адресате, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; они могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (части 2 и 3 статьи 36).

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района, осуществление муниципального земельного контроля.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Одним из принципов земельного законодательства, установленного ст.ст. 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, является принцип платности.

В соответствии со ст. 61.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации доходы от использования и продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности, составляют доходную часть бюджета.

Полномочия по формированию и распоряжению земельными участками в муниципальном образовании «Камызякский район» возложены на Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», являющийся органом местного самоуправления муниципального образования «Камызякский район» с правами юридического лица (постановление главы администрации муниципального образования «Камызякский район» от 04.03.2008 №110).

Статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрены особенности предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства.

Подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрены особенности предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов в порядке, предусмотренном ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, то есть при принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства в случае отсутствия иных претендентов для участия в проведении аукциона.

В случае предоставления земельного участка в указанном порядке, на основании ст. 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Астраханской области от 02.07.2015 №324-П «О порядке определения цены земельного участка, государственная собственность на который не разграничена», цена земельного участка определяется в размере 15 процентов от его кадастровой стоимости.

Предоставление земельных участков хозяйствующим субъектам для осуществления предпринимательской деятельности осуществляется в порядке, установленном ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, путем организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. При этом начальная цена предмета аукциона определяется в соответствии с ч. 12 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, исходя из рыночной либо кадастровой стоимости таких земельных участков.

В соответствии с ч. 5 ст. 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам рассмотрения и проверки принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в представлении земельного участка без проведения торгов в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

В силу п. 76 приказа Минэкономразвития России от 12.01.2015 №1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», гражданин, спрашивающий земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, предоставляет документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, в том числе выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее по тексту - ЕГРИП). Согласно данному приказу вышеуказанные выписки запрашиваются органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, посредством межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно п.п. 1.1,2.1.,3.1.,4.1.,4.4. Положения о комитете имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», комитет учреждается администрации муниципального образования «Камызякский район» для осуществления функций по выработке и проведению муниципальной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере имущественных и земельных отношений, а также функции по управлению и распоряжению объектами, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования, обеспечивает эффективное управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Камызякский район» и земельными участками в пределах границ муниципального образования «Камызякский район», обеспечивает эффективное управление, распоряжение, а также рациональное использование муниципального имущества и земельных участков в пределах границ муниципального образования «Камызякский район» до разграничения государственной собственности на землю, координацию деятельности органов местного самоуправления в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, отнесенными к муниципальной собственности, взаимодействие по указанным вопросам с органами государственной власти РФ и Астраханской области, проводит торги (аукционы, конкурсы) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков, представляемых для строительства, выступает продавцом земельных участков гражданам и юридическим лицам в порядке, предусмотренном действующим законодательством, комитет возглавляет председатель, который несет всю полноту ответственности за деятельность комитета, руководит деятельностью комитета, издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями.

В соответствии со статьей 1 Конституции РФ и статьей 3 Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» Российская Федерация является правовым государством, которое относит коррупцию к числу нетерпимых явлений, признает незаконными все формы ее проявления, на основании принципа неотвратимости преследует и привлекает каждого к ответственности за совершение коррупционных правонарушений.

При этом под самой коррупцией, как определил законодатель, понимаются действия по злоупотреблению служебным положением, даче взятки, получению взятки, злоупотреблению полномочиями, коммерческому подкупу либо иному незаконному использованию физическим лицом своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде имущества или услуг имущественного характера для себя, третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды другими физическими лицами, в том числе совершение этих деяний от имени или в интересах юридического лица (статья 1 Закона № 273).

За совершение коррупционных правонарушений предусмотрена ответственность физических и юридических лиц. Они несут уголовную, административную, гражданско-правовую и дисциплинарную ответственность в соответствии с законодательством (статья 13 и 14 Закона № 273). В качестве гражданско-правовых последствий коррупционного поведения статьей 235 ГК РФ предусмотрена возможность принудительного изъятия судом у собственника имущества, когда им не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения законным путем.

Из указанной нормы следует, что имущество, полученное вследствие нарушения установленных антикоррупционным законодательством запретов и ограничений, подлежит обращению исключительно в доход Российской Федерации и не может являться легальным объектом гражданского оборота, законным средством платежа и погашения обязательств перед кредиторами, а также предметом сделок и находиться у кого-либо на законных основаниях.

Изъятие такого имущества призвано выступать в качестве неблагоприятного последствия получения доходов от коррупционной деятельности и указывать ему на бессмысленность приобретения имущества на незаконные доходы и бесперспективность коррупционного поведения (пункт 4.1 Постановления Конституционного Суда РФ от 29.11.2016 № 26-П).

Совокупность вышеприведенного нормативного регулирования рассматриваемой сферы правоотношений является достаточной для понимания того, что коррупционно нажитое имущество изымается из оборота, а преодоление этого установления и всякие операции с ним относятся к числу недопустимых, оцениваются как легализация и преследуются по закону. Статьей 10 ГК РФ запрещено действовать в обход закона и преследовать противоправные цели. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из недобросовестного поведения. Всякий кто обходит закон, фактически переводит свой вид деятельности из легального положения в нелегальное.

Сделки с коррупционным имуществом ничтожны, поскольку они противны основам правопорядка и нравственности. Применяемые к ним последствия предусмотрены статьей 169 ГК РФ, которая предусматривает обращение в доход Российской Федерации всего полученного по такой сделке, то есть добиться результата, установленного подпунктом 8 пункта 2 статьи 235 ГК РФ.

Противодействовать коррупции в России и эффективно бороться с ней обязаны все федеральные и региональные органы государственной власти, местного самоуправления, а также институты гражданского общества, организации и физические лица. Они уполномочены принимать меры по предупреждению и борьбе с коррупцией (статьи 1 и 5 Закона № 273).

Генеральный прокурор Российской Федерации и подчиненные ему прокуроры в соответствии с частью 6 статьи 5 Закона № 273 обязаны координировать деятельность правоохранительных органов по борьбе с коррупцией и реализовывать иные полномочия в области противодействия коррупции, установленные федеральными законами.

Согласно Закону № 273 по обстоятельствам коррупционных правонарушений органы прокуратуры осуществляют собственную проверку и принимают самостоятельное решение о направлении в суд заявления об обращении в доход Российской Федерации имущества, полученного вследствие коррупционного правонарушения.

Поскольку коррупционные правонарушения, как следует из статьи 1 Закона №273, посягают на интересы общества и государства, то защиту последних в сфере гражданских и иных правоотношений в соответствии со статьей 45 ГПК РФ уполномочен осуществлять прокурор.

В соответствии со статьей 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело на любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства, в том числе Российской Федерации.

Требования антикоррупционного законодательства распространяются на всех физических и юридических лиц, институты гражданского общества, в т.ч. на профессиональные союзы, являющиеся некоммерческими организациями, их руководителей, которые должны противодействовать коррупции в своей деятельности, заниматься профилактикой ее проявлений, обеспечивать добросовестность работы возглавляемых организаций, предотвращать возникновение конфликта интересов (статьи 13,14 Закона № 273). Они не вправе допускать незаконное использование своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства, действовать в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды другими лицам (статья 1 Закона № 273).

В соответствии с частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, а также в интересах Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и органа местного самоуправления.

Прокурор выходит с иском в суд в связи с тем, что незаконно предоставленные земельные участки находятся на землях, государственная собственность на которые не разграничена, с целью возврата утраченных государственных земель.

Подобное «принудительное» фактическое изъятие из оборота земельного участка нарушает права Российской Федерации, поскольку не позволит уполномоченным органам государственной власти реализовать свои полномочия и распорядиться рассматриваемыми земельными участками.

Предъявляя исковые требования, прокурор просит защитить имущественные права и законные интересы Российской Федерации, восстановив положение, существовавшее до их нарушения, как это прямо предусмотрено статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, только если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Кроме того, круг лиц, которые имеют право использовать (в том числе для прохода, прогулки, в рекреационных целях), чьи права нарушаются незаконным приобретение рассматриваемого земельного участка не представляется возможным индивидуализировать. Право на землю имеет каждый гражданин и объединение граждан. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Более того, в силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность, в том числе данного земельного участка.

В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела прокуратурой района проведена проверка по факту незаконного отчуждения земельных участков на территории муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области», в ходе которой установлено, что Шаповалов Д.Н., состоя в должности председателя Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район», являясь должностным лицом, в августе 2018 года, достоверно зная о том, что Брыков Н.Н. систематически обращается в администрацию района и испрашивает земельные участки для себя как под ИЖС, когда как фактически с целью их последующего раздела на более мелкие и продажу третьим лицам, с целью получения финансовой выгоды для себя в виде незаконного получения денежных средств от Брыкова Н.Н., а также из иной личной заинтересованности в период времени с 19 ноября 2018 года по 17 сентября 2019 года с целью получения денежных средств от Брыкова Н.Н., желающего получить в собственность земельные участки для индивидуального жилищного строительства по цене, составляющей 15 % от кадастровой стоимости земельного участка, не удостоверившись в том, что Брыков Н.Н. является индивидуальным предпринимателем (путем запроса выписки из ЕГРИП) и запрашивает земельные участки с целью их дальнейшей перепродажи, использовал свои служебные полномочия вопреки интересам службы, заключил с Брыковым Н.Н. 90 договоров купли-продажи земельных участков о представлении ему, как физическому лицу, 90 земельных участков площадью 1200 кв.м. каждый в собственность для индивидуального жилищного строительства для личных нужд, несмотря на то, что Брыков Н.Н. в период с 7 сентября 2015 года по 18 мая 2020 года зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с видом деятельности покупка и продажа земельных участков, деятельность агентств недвижимости за вознаграждение.

Впоследствии данными земельными участками Брыков Н.Н. не воспользовался по назначению, не осуществил строительство на них индивидуальных жилых домов, а каждый земельный участок разделил на три самостоятельных (по 400 кв.м.) и реализовал путем продажи иным физическим лицам.

Председатель комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Камызякский район» Шаповалов Д.Н., используя свои должностные полномочия из корыстной и иной личной заинтересованности, в период времени с 19 ноября 2018 года по 17 сентября 2019 года, явно злоупотребляя должностными полномочиями из корыстной и иной личной заинтересованности, действуя умышленно, в интересах индивидуального предпринимателя Брыкова Н.Н., желающего получить в собственность земельные участки с применением базовой ставки выкупа 15% от кадастровой стоимости в нарушении ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения аукциона на право заключения договора купли-продажи земельных участков для индивидуальных предпринимателей, неправомерно лично подписал 90 договоров купли-продажи по отчуждению в пользу индивидуального предпринимателя Брыкова Н.Н. 90 земельных участков общей площадью 108 000 кв. метров, а именно:

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31489 рублей 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 32196 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 51834 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 51834 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 51834 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31530 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 51834 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 32335 рублей 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 32335 рублей 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 32104 рубля 20 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 33035 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 33035 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 31440 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31440 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 41630 рублей 40 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 34896 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по цене 31530 рублей 60 коп.;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ФИО70 земельного участка площадью 1200 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № по цене 32196 рублей 60 коп.;