Михалева Алла Васильевна

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 ноября 2018 года г.Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Науменко М.А.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой М.А.,

с участием представителя истца Вараксиной М.Г. по доверенности от 26.03.2018 года - Вараксиной Ю.А.,

в отсутствие истца Вараксиной М.Г., надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, ответчика Михалевой А.В., извещенной о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Вараксиной ФИО9 к Михалевой ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В спорном жилом помещении на момент разрешения дела зарегистрирован ответчик ФИО1

Дело инициировано иском ФИО2, которая просит суд признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик не является членом семьи собственника, совместное хозяйство с ней не ведет.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, позицию относительно предъявленных к ней исковых требовани...

...й не выразила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и до момента разрешения дела зарегистрирована ответчик ФИО1, что подтверждено справкой ТСЖ "Лесное" № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик была вселена в указанную квартиру и зарегистрирована по адресу ее нахождения в качестве члена семьи бывшего собственника ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств принятия истцом ФИО2 мер к вселению ответчика ФИО7 в качестве члена семьи в спорную квартиру, к выражению ею согласия на наделение ее правом пользования данным жилым помещением после приобретения истцом права собственности, суду не представлено, родственных отношений между сторонами имеется.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Кроме того, ответчик расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, что подтверждается объяснениями истца в судебном заседании, а также показаниями свидетеля ФИО8

Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля не имеется, поскольку она была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, данные ею показания последовательны и согласуются с другими доказательствами по делу, противоречий не установлено.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым жилищным законодательством, могут считаться прекращенными и между лицами, являющимися родственниками.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчик не является членом семьи собственника, общее хозяйство с истом не ведет, правом пользования спорным жилым помещением собственником не наделялась.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Учитывая изложенное, право пользования ФИО1 спорной квартирой подлежит прекращению без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

Оснований для принятия решения о снятии ответчика с регистрационного учета не усматривается, исходя из следующего.

Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции Статья 4. Органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В соответствии с правилами ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 ч. 1 п. 3 НК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика ФИО1 понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., фактическое несение которых подтверждено оригиналом чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Вараксиной ФИО11 к Михалевой ФИО12 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать Михалеву ФИО13 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Михалевой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Михалевой ФИО15 в пользу Вараксиной ФИО16 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Науменко