Михнев Владимир Дмитриевич

29 мая 2024 года село Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хачировой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Волковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Михнева Владимира Дмитриевича к Михневой Лилии Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Михнев В.Д. обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, в котором просит суд, по доводам, изложенным в иске, признать прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Михневу Лилию Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истец Михнев В.Д. не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Михнева Л.Н. в судебное заседание не явилась, в суд от нее поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства, находит требования Михнева В.Д. к Михневой Л.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы ...

...других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Михнев В.Д. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав 13.06.2019г. произведена запись о государственной регистрации права собственности №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Михнева Л.Н. является бывшей супругой истца Михнева В.Д., их брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Новоселицкого района Ставропольского края от 12.02.2024 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес>

Факт регистрации ответчика Михневой Л.Н. в домовладении по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справкой, выданной Отделом МВД России «Новоселицкий» № от 20.03.2024г.

С 03 октября 2023 года Михнева Л.Н. в спорном жилом доме не проживает, однако до настоящего времени ответчик не выписана из домовладения принадлежащего истцу.

Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик не возражает в удовлетворении требований Михнева В.Д. о прекращении за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд находит их подлежащими удовлетворению. Данное решение является основанием для снятия Михневой Л.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Михнева Владимира Дмитриевича к Михневой Лилии Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Михневу Лилию Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Михневой Лилии Николаевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.

Судья Хачирова Л.В.

Дело № 2-210/2025

УИД № 26RS0027-01-2025-000256-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года с.Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составепредседательствующего судьи Маслова А.Г.,

при секретаре Сергеевой Ю.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>., приобретенного на основании постановления главы <адрес> от 26.02.1992г. ФИО1 является его дочерью. С октября 2023г. ответчик перестала проживать в его домовладении, иногда приходила в гости. Примерно с декабря 2024г. дочь перестала заходить в гости и каким-либо образом поддерживать с ним общение. ФИО1 не оплачивает коммунальные расходы. В указанном домовладении зарегистрирована ответчик ФИО1 Ответчик в спорном домовладении не проживает, общее хозяйство с собственником не вела и не ведет, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвовала. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ФИО1 добровольно не исполнила.

Просит признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, обратился с заявлением, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дел...

...о в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2

В судебном заседании ответчик ФИО1, исковые требования не признала, при этом пояснила, что зарегистрирована в спорном жилом помещении с момента рождения, она является дочерью истца, поддерживает с истцом семейные отношения. Обучаясь в колледже и проживая в общежитии, до июня 2024г., она была временно зарегистрирована в городе Ставрополе. После окончания обучения, с июня 2024г., она проживает в городе Ставрополе, где постоянно работает, снимает квартиру для проживания. Приезжает к отцу на срок от 2 дней до недели, помогает. Ключей от спорного жилого помещения у неё не имеется, с требованием о предоставлении ключей и доступа в жилой дом не обращалась, приезжала только когда отец был дома. Общее хозяйство, общий бюджет с отцом не ведет. Участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены письменные доказательства, а именно:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

- адресная справка на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, из которой следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Как следует из искового заявления, ответчику ФИО1 было предоставлено право пользования жилым помещением как члену семьи. В 2021 году ФИО1 уехала на учебу в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, пр-кт Юности, <адрес>, комната 315, общежитие. По окончании обучения, с июня 2024г. ответчик проживает в городе Ставрополе, где постоянно работает и снимает квартиру для проживания.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, совершеннолетний член семьи собственника жилого помещения, фактически прекративший семейные отношения с собственником и не ведущий с последним общего хозяйства в жилом помещении как единой совокупности всех жилых и подсобных помещений, в силу закона – ч.4 ст. 31 ЖК РФ - не сохраняет право пользования жильем собственника.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законом.

Суд считает установленным, что ответчик ФИО1 с июня 2024 года в указанном жилом доме не проживает, фактически прекратила семейные отношения, с истцом ФИО1 постоянно не проживает, общего хозяйства не ведет. Оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производит. Требований о вселении в домовладение ответчиком не заявлялось, устранении препятствий в пользовании жилым помещением к истцу не предъявлялось. Указанные обстоятельства, являющиеся юридически значимыми при разрешении данного спора, суд считает установленным.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

При разрешении вопроса о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, суд учитывает, что ответчик на протяжении длительного времени с октября 2021 года в спорном жилом помещении не проживает, и приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Положениями ст.11, ст.31 ЖК РФ устанавливается один из способов защиты нарушенного права прекращение или изменение жилищного правоотношения, следовательно, истец избрал способ защиты путем предъявления требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в спорной жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в подтверждение заявленных требований и возражений по ним.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрационной учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а так же исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами. Местом жительства, где осуществляется регистрационный учет гражданина, является место, где граждане постоянно или преимущественно проживают в качестве собственника, по договору найма, либо иных законных основаниях.

В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

(мотивированное решение составлено 26 июня 2025 года)

Судья А.Г. Маслов