Михновец Мария Ивановна

Дело № 2-2029/2022

УИД: 91RS0018-01-2022-001850-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2022 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Станиславенко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением в суд к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, в котором указывает, что в ее владении находится недвижимое имущество-квартира площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен для проживания в связи с переселением жилой <адрес> в <адрес>. Решением <адрес> сельского совета «О рассмотрении заявлений граждан об отводе земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, истцу предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для обслуживания доли жилого дома и хозяйственных построек по <адрес>. Решением исполнительного комитета Лесновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, принадлежащей ФИО2, был присвоен почтовый адрес: АРК, <адрес>. Право собственности на квартиру ни за кем не оформлялось. В ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, перешла во владение истца, где она и проживает по настоящее время.

Истец владеет имуществом в целом открыто, ни от кого не скрывает права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из ее владения никогда не ...

...выбывало, владеет им добросовестно, так как полагает, что владеет имуществом как его собственник. За свой счет осуществляет ремонт и коммунальные платежи.

За время владения указанной квартирой никто из третьих лиц не истребовал её, в том числе возможные собственники. Поскольку владеет квартирой общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, длительное время и считает, что приобрела право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Иным способом помимо судебного, она не имеет возможности реализовать свое право на признание за ней право собственности на квартиру, в которой фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. В суд от истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили. Возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации серии 39 14 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, общ., с ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта на жилое помещение- жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую – <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеются пристройки.

Согласно решения исполнительного комитета <адрес> сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении почтового адреса квартиры, принадлежащей ФИО2», согласно записи в похозяйственной книге Лесновского сельского совета уточнить квартире, принадлежащей ФИО2, почтовый адрес: <адрес> <адрес>.

По данным технического паспорта на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира имеет общую площадь <данные изъяты>., жилую – <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеются пристройки.

Согласно справки администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> Республики Крым, не является муниципальной собственностью Лесновского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Согласно решения <данные изъяты> созыва <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заявлений граждан об отводе земельных участков», предоставлен из земель резервного фонда села Прибрежное земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> гражданке ФИО2 для обслуживания доли жилого дома и хозяйственных построек, обустройства туалета и других подсобных помещений.

<адрес>ю <данные изъяты> расположенна по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым присвоен кадастровый №.

С 1984 года истец постоянно оплачивает коммунальные услуги за пользование электроэнергией, водой, что подтверждается абонентскими книжками, справками и договорами на предоставление коммунальных услуг.

Согласно Заключению судебного эксперта ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к данным объектам недвижимости СП, СНиП, Федеральным Законам. <адрес> квартиры составляет <данные изъяты>

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По правилам ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Оценив в совокупности все представленные истцом доказательства, учитывая отсутствие правопритязаний со стороны иных лиц, что также нашло свое подтверждение материалами дела, суд находит установленным, что ФИО2 непрерывно владеет спорно квартирой с 1984 года по настоящее время, при этом это владение является добросовестным и открытым, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, Администрация Лесновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательной давности на квартиру площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н.Гончаров