Микенин Сергей Дмитриевич

Дело № 2-254/2022

УИД 55RS0031-01-2022-000305-45

Решение

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года р.п. Саргатское Омской области

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Фогель И.В.,

при секретаре Троян И.Ю., помощнике судьи Гляденцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Саргатское гражданское дело по иску Микенина С. Д. к Микениной Л. В., действующей в своих интерьерах и интересах несовершеннолетних детей: М1, М2 об определении порядка и размера участия в расходах за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилищные и коммунальные услуги, разделе лицевого счета.

В обоснование требований указал, что он является собственником 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> Совместно с ним собственниками долей по 1/4 являются также: Микенина Л.В., и двое совместных несовершеннолетних детей: М1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В указанной квартире он не проживает с апреля 2022 года, по семейным обстоятельствам. В виду того что он не пользуется принадлежащей ему 1/4 доли квартиры, но находиться на регистрационном учете по данному адресу, он имеет намерение нести расходы по содержанию жилья соразмерно сего доли в праве собственности, без учета расходов на электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, услуг водоотведения т газовых услуг.

Соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммуналь...

...ные услуги между ним и ответчиком не достигнуто.

При обращении в МПУ «Тепло-Ресурс» для распределения расходов порядка оплаты за жилье, то есть <адрес>, <адрес> ему было рекомендовано обратиться в суд.

Просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения: <адрес>, <адрес> <адрес> и коммунальных услуг за исключением оплаты электроэнергии, газоотведения, холодного и горячего водоснабжения в следующих долях: Микенин С.Д. 1/4 доли, общей площади жилого помещения, Микениной Л.В. 1/4 доли, общей площади жилого помещения, М1 1/4 доли, общей площади жилого помещения, М1 1/4 доли, общей площади жилого помещения. Обязать МУП «Тепло-Ресурс» заключить с Микениным С.Д. и Микениной Л.В. действующей за себя и своих несовершеннолетних детей М1, М1 отдельное соглашение с ежемесячной выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> соразмерно доли в праве собственности на квартиру по 1/4 доли у каждого от ежемесячных начислений, исключая расходы на электроэнергию, газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения.

Истец Микенин С.Д в судебном заседании. участия не принимал, о дне времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Микенина Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М1, М1 в судебном заседании участия не принимала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, МУП «Тепло-Ресурс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд в соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу:

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно с своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.ст.30, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Микенин С.Д., Микенина Л.В., М1, М1, являются долевыми собственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 57,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 19-23).

Согласно выписке из похозяйственной книги по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы Микенин С. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Микенина Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 32).

Согласно справке, предоставленной Администрацией Саргатского городского поселения Саргатского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении фактически проживают Микенина Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 31).

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> осуществляет МУП «Тепло-Ресурс». Договор поставки тепловой энергии № в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес> площадью 57,3 кв.м. зарегистрирован с Микениной Л.В. (л.д. 26).

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру МУП «Тепло-Ресурс» открыт один лицевой счет № на имя Микениной Л. В., в составе проживающих указаны муж Микенин С. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние дети: М1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем, плата за содержание указанного жилого помещения и коммунальных услуг ежемесячно приходит на имя ответчика.

Поскольку как истец, так и ответчик обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, соответствующие соглашение между ними не достигнуто, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности на МУП «Тепло-Ресурс» заключения отдельного соглашения и выдаче платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг (за исключением оплаты за электроэнергию, холодную и горячую воду, услуги водоотведения).

По правилам ч.1 ст.98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы по делу, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Микенина С. Д. к Микениной Л. В., действующей в своих интерьерах и интересах несовершеннолетних детей: М1, М2 об определении порядка и размера участия в расходах за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> коммунальных услуг, за исключением оплаты за электроэнергию, холодную и горячую воду, услуги водоотведения, в следующих долях: Микенин С. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/4 доли общей площади жилого помещения; Микенина Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/4 доли общей площади жилого помещения; М1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/4 доли общей площади жилого помещения М2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/4 доли общей площади жилого помещения.

Обязать МУП «Тепло-Ресурс» заключить с Микениным С. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Микениной Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: М1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельные соглашения с ежемесячной выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, соразмерно доли в праве собственности на квартиру по 1/4 доли у каждого от ежемесячных начислений, исключая расходы за электроэнергию, холодную и горячую воду, услуги водоотведения.

Взыскать с Микениной Л. В. в пользу Микенина С. Д. расходы по оплате госпошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме - 27 июня 2022 года.

Судья И.В. Фогель