Микичур Елена Анатольевна

Дело № 2-37/2020

УИД 22RS0005-01-2020-000040-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Бурла 20 марта 2020г.

Судья Бурлинского районного суда Алтайского края Е.Н. Климук,

при секретаре Катруша Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумейко Натальи Федоровны, Белоуско Инны Анатольевны, Микичур Елены Анатольевны к администрации Бурлинского района Алтайского края об определении долей в порядке приватизации, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шумейко Н.Ф., Белоуско И.А., Микичур Е.А. обратились в суд с иском к администрации Бурлинского района Алтайского края об определении долей в порядке приватизации, признании права собственности, указав на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Бурлинским Агросервисом Шумейко А.П. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Бурлинского <адрес> на условиях приватизации. На дату передачи жилья законодательство не предусматривало регистрацию права собственности на объекты недвижимости, он это право не зарегистрировал. В настоящее время у них возникла необходимость оформить право собственности на жилое помещение, однако, сделать это невозможно по той причине, что в Договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан значится количество членов семьи - 4, а «Покупателем» только ФИО5, т.е. субъективный состав «Покупателя» не раскрыт. Поскольку Шумейко А.П. умер и путем дополнительного соглашения определить доли участников приватизации возможности нет, зарегистрировать свое права собственности на жилье возможности нет. На момент приватизации согласно справке сельсовета по вышеуказанному адресу проживали: ФИО5, Шумейко Наталья Федоровна, ФИО6 (после вступления в брак Микичур), ФИО7 (после вступления в брак Белоуско). Договор на передачу и про...

...дажу квартир (домов) в собственность граждан между ее супругом и Бурлинским Агросервисом был заключен в переходный период формирования рынка жилья и регулировался законодательством о приватизации. На тот момент жилое помещение в порядке приватизации в большинстве случаев передавалось гражданам в общую собственность, если в нем проживало несколько человек, без определения долей между собственниками.

Просили суд определить доли участников приватизации равными по 1/4 от квартиры по адресу: <адрес>, Бурлинского <адрес> каждому участнику приватизации: ФИО5, Шумейко Наталье Федоровне, Микичур Елене Анатольевне, Белоуско Инне Анатольевна, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Бурлинского <адрес> за Шумейко Натальей Федоровной в размере 2/4 (1/2 в порядке приватизации и 1/2 в порядке наследования после смерти супруга), Микичур Еленой Анатольевной в размере 1/4 (в порядке приватизации), Белоуско Инне Анатольевна размере 1/4 (в порядке приватизации).

В судебное заседание истцы Шумейко Н.Ф., Белоуско И.А., Микичур Е.А., ответчик представитель администрации Бурлинского <адрес>, третьи лица не явились, извещены надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений не представили, имеются письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бурлинский Агросервис передал в собственность ФИО5 квартиру, состоящую из 4 комнат, общей площадью 63,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, количество членов семьи - участников приватизации указано 4 человека.

Согласно справке администрации Бурлинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> Бурлинского <адрес>, значились проживающими следующие граждане: ФИО5, 1956 г.р. - глава, Шумейко Наталья Федоровна, 1961 г.р. - жена, ФИО6, 1983 г.р. - дочь, ФИО7, 1986 г.р. - дочь.

Из ответа сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № Ф/22-50 от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что по данным архива БТИ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Бурлинский <адрес>, зарегистрирована за ФИО5 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах сведения о правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, Бурлинский <адрес>, отсутствуют.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Право на приватизацию указанного жилого помещения имеют все совместно проживающие лица, которые от участия в приватизации не отказывались. На момент приватизации ФИО5, Шумейко Наталья Федоровна, ФИО6, ФИО7 проживали в данном доме, Шумейко Е.А., Шумейко И.А. являлись несовершеннолетними, никто из членов семьи участвовать в приватизации не отказывался. Шумейко А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

С учетом вышеизложенного и того, что в договор передачи жилого помещения не включены с указанием персональных данных истцы, Шумейко А.П. умер, истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности, суд считает возможным определить доли в недвижимом имуществе в порядке приватизации за Шумейко А.П., Шумейко Н.Ф., Шумейко Е.А., Шумейко И.А. по 1/4 доли каждому в праве собственности на квартиру и доля в размере 1/4 подлежит включению в наследственную массу умершего Шумейко А.П.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Шумейко (в браке Микичур) Е.А., Шумейко (в браке Белоуско) И.А. являются дочерьми, Шумейко Н.Ф. - супругой умершего Шумейко Н.Ф.

Смена фамилии дочерей подтверждена их свидетельствами о браке.

Из ответа нотариуса Бурлинского нотариального округа С.В.Соловьевой следует, что в делах Бурлинской нотариальной конторы заведено наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является супруга наследодателя – Шумейко Наталья Федоровна, получившая свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады и компенсацию в ОСБ РФ и на автомобиль. В деле также имеются заявление об отказе от наследства от дочерей наследодателя ФИО7 и Микичур Елены Анатольевны от родителей наследодателя – ФИО8 и ФИО9.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом вышеизложенного, суд признает, что Шумейко Н.Ф. является единственным наследником доли Шумейко А.П., поскольку иные наследники от принятия наследства отказались, следовательно, ее доля составляет 1/2 доли в праве собственности (1/4 доли в порядке приватизации и 1/4 доли в праве собственности в порядке наследования после смерти супруга) на спорное жилое помещение – квартиру.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

На основании изложенного, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется, поэтому суд удовлетворяет иск в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить доли участников приватизации равными по 1/4 доли в праве собственности каждому: ФИО5, Шумейко Наталье Федоровне, Микичур Елене Анатольевне, Белоуско Инне Анатольевне, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Бурлинского <адрес>.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Бурлинского <адрес> за Шумейко Натальей Федоровной в размере 1/2 доли в праве собственности, за Микичур Еленой Анатольевной в размере 1/4 доли в праве собственности, за Белоуско Инной Анатольевной в размере 1/4 доли в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Бурлинского районного

суда Алтайского края Е.Н. Климук

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2020