Милованкин Сергей Александрович

Уникальный идентификационный № 65RS0001-01-2025-001359-17

дело № 2-2699/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южно-Сахалинск 13 мая 2025 года

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Ретенгер Е.В.,

при помощнике судьи Оберемок М.В.,

с участием

истца Милованкиной К.С.,

третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Милованкина А.А.,

Милованкина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милованкиной К.С. к Милованкину А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Милованкина К.С. обратилась с иском к Милованкину А.Д. о признании утратившим права пользования жилым посещением, расположенным <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения. Отмечает, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. С 20 августа 2024 года в добровольном порядке ответчик выехал из спорного жилого помещения и вывез личные вещи. Отмечает, что местонахождение ответчика неизвестно.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом - телефонограммой, согласно которой просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, подтвердил, что не проживает в спорном жилом помещении, а также отметил, что в жилом помещении не находятся его вещи. Почтовый адрес для направления судебной корреспонденции назвать отказался.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Указала о то...

...м, что ответчик в указанной квартире не проживает, выехал добровольно, членом семьи не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Отмечает, что в настоящее время регистрации ответчика, ущемляют ее права как собственника жилого помещения, поскольку она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, просила исковые требования удовлетворить.

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности суд приходит к следующему:

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно частям 1-3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Милованкин А.Д. и Милованкина (ранее ФИО) К.С. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается записью акта о заключении брака №.

07 декабря 2024 года брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

Судом установлено, что 21 августа 2008 года между Милованкиной Н.А. и Милованкиной К.С. был заключен договор дарения квартиры, расположенной <адрес>. Собственником объекта недвижимости, расположенного <адрес> является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области от 11 марта 2025 года следует, что Милованкин А.Д. значится зарегистрированным <адрес>.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что выезд ответчика в другое место жительства, носил добровольный характер, ответчик не исполняет своих обязательств, по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, не является членом семьи.

Ответчиком не представлено суду доказательств того, что истец чинит ему какие-либо препятствия в пользовании спорной квартирой.

В спорной квартире ответчик не проживает, личных вещей не имеет, сохраняя лишь регистрацию, в связи с чем, суд приходит к выводу, что имеет место злоупотребление правами со стороны ответчика, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского Кодекса РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено отсутствие законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не исполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и содержанию жилого помещения, а также добровольный выезд ответчика в другое место жительство.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих обратное, а также того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном доме по месту жительства не является доказательством бесспорного права пользования данным жилым помещением, поскольку сам по себе такого рода факт права пользования жилым помещением не порождает.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 год № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства в определенном месте.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судебное решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному жилому помещению, то оснований для удовлетворения исковых требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд не усматривает.

Судом установлено, что истец при подаче иска оплатила государственную пошлину в размере 30000 рублей, что подтверждается чеком от 10 февраля 2025 года.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом результата разрешения спора в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины с Милованкина А.Д. в пользу Милованкиной К.С. подлежит взысканию 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Милованкиной К.С. к Милованкину А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Милованкина А.Д., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Милованкина А.Д., <данные изъяты> Милованкиной К.С. , <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3000 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Е.В. Ретенгер