Миловидов Александр Валентинович

Гр.дело №2-197/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2014 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Гейко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миловидова А. В. к Администрации Талдомского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Миловидов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Талдомского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой <адрес>.

Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти родного брата истца – ФИО2. Наследственным имуществом является 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. Истец является совладельцем земельного участка и жилого дома. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением, и было открыто наследственное дело. Истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю земельного участка и 1\2 долю жилого дома. Однако зарегистрировать право собственности на дом истец не смог, так как в доме имеются самовольные строения: пристройка лит.а1 и веранда лит.а2, в связи с ветхостью ликвидированы строения лит.Г и Г1. В настоящее время схема размещения строений согласована с главным архитектором Талдомского района. На основании изложенного просит признать право собственности на жилой дом по указанному адресу и прекратить право собственност...

...и на строения лит.Г и Г1.

В судебном заседании Миловидов А.В. иск поддержал.

Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района Московской области Колядина М.Б. не возражала против удовлетворения иска.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Миловидов А.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на 1/2 долю жилого <адрес> в порядке наследования после смерти брата ФИО2.

Судом установлено, что жилой <адрес> принадлежит по 1/2 доле каждому Миловидову А.В. и ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Истец Миловидов А.В. является родным братом ФИО2, что подтверждается их свидетельствами о рождении (л.д.7, 8).

После смерти ФИО2 нотариусом было заведено наследственное дело и истцу выданы свидетельства о праве на наследство в виде 1/2 доли земельного участка (л.д.11) и 1/2 доли жилого дома (л.д.10).

Право собственности истца на земельный участок было зарегистрировано (л.д.39), право собственности на 1/2 долю жилого дома истец не может зарегистрировать в связи с наличием в доме самовольно возведенных строений лит.а1 и лит.а2.

Из данных технического паспорта на жилой дом следует, что в жилом доме ликвидированы сараи лит.Г и лит.Г1, возведены без разрешения пристройка лит.а1 и веранда лит.а2 (л.д.41).

Истцом представлена в суд схема размещения строений на земельном участке, согласованная с начальником отдела архитектуры и градостроительства Талдомского района (л.д.31-32). Следовательно, жилой дом с возведенными в нем верандой и пристройкой соответствует градостроительным нормам и правилам, произведенное строительство не нарушает прав третьих лиц.

Учитывая изложенное, суд признает за истцом право собственности на 1/2 долю жилого <адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО2, а так как истцу также принадлежит 1/2 доля указанного жилого дома, то суд признает за ним право собственности на весь жилой <адрес>, в том числе с литерами А, а, а1, а2, общей площадью 63,9 кв.м..

При этом суд прекращает за истцом право собственности на ликвидированные строения лит.Г и Г1, так как их отсутствие подтверждается техническим паспортом на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Миловидовым А. В. право собственности на жилой <адрес>, в том числе с литерами А, а, а1, а2, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе в 1/2 доле в порядке наследования после смерти брата ФИО2.

Прекратить за Миловидовым А. В. право собственности на хозяйственные строения лит.Г, Г1, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с их ликвидацией.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 26.02.2014 года