Мингалеев Айрат Радикович

... Дело №2-3006/2025

УИД 16RS0046-01-2025-005844-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания И.Л. Галлямовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда города Казани гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан к МАР, МЭР, МЛА обеспечении доступа в жилые помещения и предоставлении документов, взыскание судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан обратилось в суд с иском к МАР, МЭР, МЛА об обеспечении доступа в жилые помещения и предоставлении документов, взыскание судебной неустойки. В обоснование заявленных требований указано, вГосударственную жилищную инспекцию Республики Татарстан поступило обращение жильцов многоквартирного ... по вопросу самовольной перепланировки в ....

Из обращения следует, что собственниками жилого помещения ... многоквартирного ... осуществлена перепланировка жилого помещения.

По адресу ответчиков неоднократно направлялись уведомления об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения обследования на ...., а также о предоставлении необходимых документов сведений использования квартиры не по назначению.

Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан .... осуществлены выездные проверки по соблюдению требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации и жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 ...

...№170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» в многоквартирном ....

Однако ответчиками не был обеспечен доступ в указанное жилое помещение инспектору ГЖИ РТ, что явилось препятствием для осуществления государственного жилищного надзора, о чем был составлен акт проверки №....

Поведение ответчиков свидетельствует об умышленном воспрепятствовании должностным лицам ГЖИ РТ в обеспечении доступа в жилое помещение в целях проверки соблюдения собственниками помещения требований жилищного законодательства.

До настоящего времени обследовать вышеуказанное помещение не представляется возможным.

Ответчики– собственники вышеуказанного жилого помещениянесут бремя содержания данного нежилого помещения, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, а также обязан соблюдать права и законные интересы соседей и правила пользования жилым помещением, в соответствии с которыми, обязаны допускать в занимаемые ими жилое помещение работников или представителей Инспекции для беспрепятственного посещения таких помещений в многоквартирных домах и проводить их обследования.

В целях недопущения нарушения прав и законных интересов, проживающих в ..., Государственная жилищная инспекции Республики Татарстан считает, что ответчики обязан обеспечить доступ сотрудникам инспекции в жилое помещение ...многоквартирного ...,для проведения обследования на предмет соблюдения обязательных требований, установленных ЖК РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от ... ....

Истец просит обязать собственников жилого помещения ... находящегося в многоквартирном ... жилищной инспекции РТ доступ в жилое помещение и предоставить документы для проведения инспекторского обследования (проверки) в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Установить и взыскать неустойку в ответчиков в пользу ГЖИ РТ в размере 100 рублей с каждого собственника за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня принятия судом решения по день исполнения решения.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

ОтветчикиМАР, МЭР, МЛА в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет, согласно ч.2 ст.26 ЖК РФ заявление, а также необходимые документы.

Согласно ст. 28 ЖК РФ, завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

В силу п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 (далее - Правила №25), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. Согласно п. 17 Правил №25, собственник жилого помещения в многоквартирном доме пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1.7 ПиН, установлены следующие условия и порядок пере-оборудования (переустройства, перепланировки) жилых и нежилых помещений и повышение благоустройства жилых домов и жилых помещений: 1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

-Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

-Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

1.7.2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

1.7.3. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Согласно ч. 2 ст.7.21 КоАП РФ, самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Согласно п. 1.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, утвержденного Постановлением Кабинета министров Республики Татарстан от 26.12.2011 № 1068 «О государственном жилищном надзоре в Республике Татарстан» (далее - положение №1068), Государствен¬ная жилищная инспекция Республики Татарстан (далее - Инспекция) является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Татарстан, осуществляющим функции республиканского государственного жилищного надзора по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, Казанская городская жилищная инспекция является ее структурным подразделением.

Согласно п.4.1 Положения №1068, Инспекция имеет право: -беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) Инспекции о назначении проверки посещать с согласия собственников -жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования; -составлять акты проверок и акты обследований по результатам проверок и обследований; выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений;

Согласно ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе приникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Частью 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из материалов дела следует, что, вГосударственную жилищную инспекцию Республики Татарстан поступило обращение жильцов многоквартирного ... по вопросу самовольной перепланировки в ....

Из обращения следует, что собственниками жилого помещения ... многоквартирного ... осуществлена перепланировка жилого помещения.

Собственниками вышеуказанного жилого помещения являются ответчики, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ...

По адресу ответчиков направлялись уведомления от .... об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения обследования на ...., а также о предоставлении необходимых документов сведений использования квартиры не по назначению.

Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан .... осуществлены выездные проверки по соблюдению требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации и жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от ... ... «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» в многоквартирном ....

Однако ответчиками не был обеспечен доступ в указанное жилое помещение инспектору ГЖИ РТ, о чем был составлен акт проверки №...

Установлено, что до настоящего времени обследовать вышеуказанное помещение не представляется возможным.

Учитывая, что ответчики как собственники жилого помещения ... по адресу: ..., несут бремя содержания данного жилого помещения, обязаны поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, а также обязаны соблюдать права и законные интересы соседей и правила пользования жилым помещением, в соответствии с которыми, обязана допускать в занимаемые ими жилое помещение работников или представителей ГЖИ РТ для беспрепятственного по предъявлению служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) ГЖИ РТ о назначении проверки посещения жилых помещений в многоквартирных домах и проводить их обследования. Несоблюдение ответчиками вышеуказанных обязанностей может привести к наступлению неблагоприятных последствий, которые могут затронуть права остальных жильцов данного дома, считает, что ответчики обязаны обеспечить доступ сотрудникам Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан в вышеуказанное жилое помещение и предоставить документы для проведения инспекторского обследования (проверки) в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать неустойку в ответчиков в пользу ГЖИ РТ в размере 100 рублей с каждого собственника за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня принятия судом решения по день исполнения решения.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования г.МАР. в размере 1000 рублей, с МЭР в размере 1000 рублей, с МЛА в размере 1000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан удовлетворить.

ОбязатьМАР (паспорт ...), МЭР (паспорт ...), МЛА (паспорт ...) обеспечить доступ сотрудникам Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан(ИНН 1653015798) в жилое помещение, расположенное по адресу: ... предоставить документы, для проведения инспекторского обследования (проверки) в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с МАР (паспорт ...), МЭР (паспорт ...), МЛА (паспорт ...) в пользу Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан(ИНН 1653015798) неустойку в размере 100 рублей с каждого собственника за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня принятия судом решения по день исполнения решения.

Взыскать сМАР (паспорт ...) государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.Казани в размере 1000 рублей.

Взыскать сМЭР (паспорт ...) государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.Казани в размере 1000 рублей.

Взыскать сМЛА (паспорт ...) государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.Казани в размере 1000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья А.Р. Сафин

Решение изготовлено в окончательной форме ....

Копия Дело № 11-25/2025

М9-2-474/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Казань 20 февраля 2025 года

Приволжский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Делишевой Э.Р.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Финансовая компания «Монолит» на определение мирового судьи судебного участка № 9 по Приволжскому судебному району г.Казани Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ о возвращении заявления Общества с ограниченной ответственностью «Финансовая компания «Монолит» о выдаче дубликата исполнительного листа,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Финансовая компания «Монолит» обратилось в суд с заявлением о выдаче дубликата исполнительного листа в рамках дела по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Финансовая компания «Монолит» о вынесении судебного приказа о взыскании суммы долга с ФИО3

Определением мирового судьи судебного участка № 9 по Приволжскому судебному району г.Казани Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ заявление Общества с ограниченной ответственностью «Финансовая компания «Монолит» о выдаче дубликата исполнительного листа оставлено без движения, заявителю предложено представить доказательства уплаты государственной пошлины. Заявителю предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что недостатки, препятствующие принятию заявления, не были устранены в установленный срок определением мирового судьи судебного участка № по Приволжскому судебному району <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ у...

...казанное заявление возвращено.

Не согласившись с указанным заявлением, Общество с ограниченной ответственностью «Финансовая компания «Монолит» обратилось в суд с частной жалобой, в которой просит отменить обжалуемое определение.

Согласно положениям части 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, учитывая требования части 3 статьи 333 ГПК РФ о рассмотрении частной жалобы без извещения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть частную жалобу в данном судебном заседании.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что к исковому заявлению прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

В соответствии с подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче заявления о выдаче дубликата исполнительного листа государственная пошлина составляет 1 500 рублей, при подаче заявления о восстановлении пропущенного срока для предъявления исполнительного листа к исполнению, об отсрочке или рассрочке исполнения судебного постановления, изменении способа и порядка его исполнения, о повороте исполнения судебного постановления, о разъяснении судебного постановления – 3 000 рублей.

Между тем, заявителем не представлены доказательства уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частями 1-3 статьи 136 Гражданского процессуального кодекса РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных статьями 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения. В определении суд указывает основания для оставления искового заявления без движения и срок, в течение которого истец должен устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения. Копия определения об оставлении искового заявления без движения направляется истцу не позднее следующего дня после дня его вынесения. В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении об оставлении заявления без движения, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. Если указанные в части первой статьи 136 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства не будут устранены в срок, установленный в определении об оставлении заявления без движения, суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном статьей 135 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При данных обстоятельствах, с учетом того, что заявление подано без соблюдения требований, установленных в статье 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья обоснованно вынес определение об оставлении заявления без движения, а затем вынес определение о возвращении заявления Общества с ограниченной ответственностью «Финансовая компания «Монолит» о выдаче дубликата исполнительного листа, поскольку доказательства уплаты государственной пошлины не представлены.

С учетом изложенного вывод мирового судьи, указанный в обжалуемом определении, о наличии оснований для возвращения заявления является законным и обоснованным. Доводы заявителя основаны на неверном толковании норм права.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе: оставить определение суда первой инстанции без изменения, жалобу, представление прокурора без удовлетворения; отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

На основании изложенного суд не находит оснований для отмены обжалуемого определения, частная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 333-334 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение мирового судьи судебного участка № 9 по Приволжскому судебному району г.Казани Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ о возвращении заявления Общества с ограниченной ответственностью «Финансовая компания «Монолит» о выдаче дубликата исполнительного листа оставить без изменения, частную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Финансовая компания «Монолит» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в трехмесячный срок в Шестой кассационный суд общей юрисдикции.

Копия верна

Судья: подпись

Судья Приволжского районного

суда г. Казани: Э.Р.Делишева

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 27.02.2025 г.