Минин Павел Егорович

Дело № 2-344/2021 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 04 марта 2021 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Третьяковой М.В.,

при секретаре Хасимовой Э.И.,

с участием представителя истцов Юшковой Е.Е., Половодова С.В. – Чаринцева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Юшковой Екатерины Егоровны, Половодова Сергея Валерьевича к Минину Павлу Егоровичу о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Юшкова Е.Е., Половодов С.В. обратились в суд с иском к Минину П.Е. с учетом уточненных требований просят признать жилое помещение, площадью 47,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, переданное в собственность ФИО1., ФИО2, Половодова С.В., Юшковой (Мининой до брака) Е.Е. по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17.03.1994 г. жилым домом, площадью 47,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, признать за Половодовым С.В. 1/3 долю в праве, за Юшковой Е.Е. 5/12 доли в праве на жилой дом, площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за Юшковой Е.Е. ? доли в праве на жилой дом, площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1

В обоснование своих требований истцы указали, что ФИО1 отец истца Юшковой Е.Е. являлся собственником ? доли вправе собственности на жилой дом, общей площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Собственниками других долей на указанный дом являются Юшкова (до брака Минина) Е.Е. 5/12 доли в праве, Половодов С.В. 1/3 доля в праве. Право собственности указанных лиц было зарегистрировано в БТИ. За регистрацией своих прав в Росреестр не обращались. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При жизни умерший завещаний не составлял. Его наследниками по закону являются дочь Юшкова Е.Е., сын Минин П.Е. Минин П.Е. отказался от принятия наследства после смерти отца ФИО1 в пользу сестры Юшковой Е.Е. Юшкова Е.Е. обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство по закону ей не было выдано по причине неточности в адресе объекта недвижимости в правоустанавливающих документах фактическим данным. В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17.03.1994 г. в собственность ФИО1, ФИО2, Половодова С.В., Мининой Е.Е. была передана квартира, площадью 47,5 кв.м., хотя фа...

...ктически это всегда был самостоятельный отдельно стоящий одноквартирный жилой дом. В 1998 г. ФИО2 умерла. Её наследниками стали ФИО1, Половодов С.В., Минин Е.Е. (состав наследства ? доля в праве на спорное жилое помещение). ФИО1 отказался от принятия наследства в пользу дочери Мининой Е.Е. На основании договора и свидетельства о праве на наследство по закону от 07.04.1998 г. в собственности Минина Е.П. осталось ? доля в праве, Половодова С.В. 1/3 доля в праве, Юшковой (Мининой до брака) Е.Е. 5/12 доли в праве. На кадастровом учете такой объект как квартира, площадью 47,5 кв.м., по адресу: <адрес>, отсутствует. Напротив на кадастровом учете стоит жилой дом, площадью 47,5 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №. Истцы полагают необходимым признать жилое помещение площадью 47,5 кв.м., по адресу: <адрес>, переданное в собственность ФИО1, ФИО2, Половодова С.В., Мининой Е.Е. по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 17.03.1994 г. жилым домом, площадью 47,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Признать право собственности на указанный жилой дом. Признать за истцами право собственности на жилой дом, площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ином порядке оформить право собственности на спорную квартиру не представляется возможным.

Определением Кунгурского городского суда Пермского края от 05.02.2021г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю.

Истцы Юшкова Е.Е., Половодов С.В. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Чаринцеву Е.В.

Представитель истцов Чаринцев Е.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Минин П.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно абз.2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1142 ГК РФ, предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено:

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от 17.03.1994г., ФИО1, ФИО2, Половодову С.В., Мининой Е.Е. передана в собственность квартира, площадью 47,5 кв.м., жилой – 26,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.5).

Как следует из пояснений представителя истца в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти ФИО2 стали ФИО1, Половодов С.В., Минина Е.Е. ФИО1 отказался от принятия наследства в пользу дочери Мининой Е.Е.

Из представленной ГБУ «ЦТИ ПК» справки от 17.11.2020г. следует, что на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - 1, зарегистрировано право собственности: за Мининой Е.Е. 5/12 доли, за Половодовым С.В. 1/3 доли, за ФИО1 ? доли. Фактически данная квартира является отдельно стоящим одноквартирным домом (л.д.18).

Из представленной ГБУ «ЦТИ ПК» информации от 15.01.2021г., следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности: за Мининой Е.Е. 5/12 доли, за Половодовым С.В. 1/3 доли, за ФИО1 ? доли. Данных о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, нет (л.д.39).

Согласно техническому паспорту домовладения, составленного по состоянию на 03.04.2013 г., жилой дом, общей площадью 47,5 кв.м. поставлен на учет как объект недвижимости, ему присвоен инвентарный №, состоит из трех помещений: коридор, жилая, кухня, субъектами права указаны: Минина Е.Е. (5/12 доли), Половодов С.В. (1/3 доли), ФИО1 (1/4 доли) (л.д.9-17).

Согласно сведениям из ЕГРП записи о правах на жилое помещение, общей площадью, 47,5 кв.м., по адресу: <адрес> не производились (л.д.58-60).

Указанный объект капитального строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учёт как жилой дом и ему присвоен кадастровый № (л.д.58).

Таким образом, исходя из технических характеристик квартира, переданная в соответствии с договором на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от 17.03.1994г., ФИО1, ФИО2, Половодову С.В., Мининой Е.Е., расположенная по адресу: <адрес> является именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что следует из копии свидетельства о смерти (л.д.8).

Истец Юшкова Е.Е. (до брака Минина), ответчик Минин П.Е. являются детьми ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении, копией справки о заключении брака (л.д.7,19).

Нотариусом Кунгурского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело после смерти ФИО1 Наследниками по закону являются дочь – Юшкова Е.Е., сын – Минин П.Е. Наследственное имущество заключается в ? доле в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. От наследника Минина П.Е. поступил отказ от наследства в пользу Юшковой Е.Е. (л.д.44-48).

Ответчик Минин П.Е. на наследство после смерти Минина Е.П. не претендует.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд считает, что истец Юшкова Е.Е. приняла наследство в виде жилого дома, так как истец фактически вступила в наследство, пользуется наследственным имуществом.

Спора между кем – либо по предъявленным требованиям нет.

В связи с чем, исходя из доводов представителя истца, имеющихся в деле документов, а также исходя из отсутствия каких-либо возражений со стороны ответчика, требования истцов о признании квартиры жилым домом, признании права долевой собственности на жилой дом, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру, площадью 47,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, переданную в собственность ФИО1, ФИО2, Половодова Сергея Валерьевича, Мининой Екатерины Егоровны по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17.03.1994г., жилым домом, площадью 47,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право долевой собственности ФИО1, Юшковой Екатерины Егоровны, Половодова Сергея Валерьевича на квартиру, площадью 47,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Половодовым Сергеем Валерьевичем 1/3 долю в праве, за Юшковой Екатериной Егоровной 5/12 доли в праве на жилой дом, площадью 47,5 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Юшковой Екатериной Егоровной право собственности на ? доли в праве на жилой дом, площадью 47,5 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение суда является основанием для внесения изменений в единый государственный кадастр недвижимости в технические характеристики объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) М.В.Третьякова

Копия верна.Судья:

Подлинное решение подшито в дело № 2-344/2021 (59RS0027-01-2020-005259-07). Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.