Миниязов Тагир Талгатович

Дело №2-2333/2022

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

24 октября 2022 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Рязяповой Д.И.,

при секретаре Садчик Ю.А.,

с участием истца Сайфутдиновой Э.Т., ответчика Ибрагимовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, ФИО1 (ФИО1) о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сайфутдинова Э.Т. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ, её мать – ФИО2, приняла в пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На протяжении более 20 лет, ФИО2 до момента смерти – ДД.ММ.ГГГГ, обрабатывала земельный участок.

После смерти матери и по настоящее время истец Сайфутдинова Э.Т. открыто и непрерывно обрабатывает земельный участок. Пользуется им, несет бремя его содержания.

Просит суд признать за ФИО6 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в силу преобретательной давности.

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 27 июля 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования о...

...тносительно предмета спора – Миниязов Т.Х., Миниязов Т.Т.

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 19 сентября 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ибрагимова Г.А.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом о времени и месте слушания дела, представил письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие, рассмотрение настоящего дела оставил на усмотрение суда с учетом представленных сторонами доказательств.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом о времени и месте слушания дела, представил письменный отзыв, согласно которому, по существу заявленных требований администрация муниципального образования Оренбургский район не имеет прямой заинтересованности в исходе настоящего дела и просит суд принять решение, исходя из представленных стороной доказательств, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, председатель СНТСН <данные изъяты> - ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом о времени и месте слушания дела, ранее в судебном заседании пояснил, что на протяжении 20 лет, ФИО2 пользовалась земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 земельным участком пользуется её дочь Сайфутдинова Э.Т.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Миниязов Т.Т., Миниязов Т.Х. в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом о времени и месте слушания дела.

Суд в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец Сайфутдинова Э.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что её мать – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приняла в пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2, до момента смерти – ДД.ММ.ГГГГ, более 20 лет обрабатывала вышеуказанный земельный участок. После смерти матери и по настоящее время она открыто и непрерывно обрабатывает земельный участок, пользуется им, несет бремя его содержания.

Ответчик Ибрагимова Г.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей понятны, также разъяснены и понятны положения ст.ст.39, 173 ГПК РФ. Указала, что ранее она работала заведующей детским садом, ей был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Завхозом в детском саду, в котором она осуществляла трудовую деятельность, была ФИО2 Она передала данный земельный участок ФИО2 Ей известно, что ФИО2 пользовалась данным земельным участком, обрабатывала его, своевременно вносила членские взносы. Пояснила, что земельный участок был выдан ей на имя ФИО1, поскольку именно так её называют с раннего детства, однако, согласно паспортным данным её полные данные – ФИО1.

Выслушав истца, ответчика Ибрагимову Г.А., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, приобретательная давность является одним из оснований приобретения права собственности на имущество, а защита данного права осуществляется в судебном порядке путем признания права.

Приобретение права собственности в силу приобретательной давности возможно в связи с давностным владением имуществом, у которого нет надлежащего собственника, либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие же титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу:

<адрес>, с кадастровым номером №, принадлежал на праве собственности Ибрагимовой Г.А., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №

Согласно справке от 08 августа 2013 года, выданной председателем правления <данные изъяты> ФИО2, действительно, с 1993 года обрабатывает участок № по улице № <адрес> и оплачивает ежегодно членские взносы.

Внесение платежей и взносов подтверждается членской книжкой садовода, выданной на имя Миниязовой Д.Ф.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что Миниязова Д.Ф. с 1991 года приняла во владение спорный земельный участок, использовала его по целевому назначению, открыто и добросовестно им владела, несла бремя содержания.

ДД.ММ.ГГГГ Миниязова Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным <данные изъяты>

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> ФИО4 было заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела, а именно из заявления Сайфутдиновой Э.Т. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она приняла по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти матери – ФИО2 В заявлении также указано, что кроме Сайфутдиновой Э.Т. наследниками умершей являются: мать – ФИО5, сын – ФИО7

ФИО5 и ФИО7 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти ФИО2, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ и заявлением от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В соответствии с пунктом 2 статьи218Гражданского кодекса Российской Федерации в случаесмертигражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, судом установлено, что Сайфутдинова Э.Т. фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, продолжила обрабатыватьземельныйучасток, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем <данные изъяты> ФИО3, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по членским взносам за садовым участком № по <адрес>, не имеется.

Кроме того, суд принимает во внимание полное признание иска ответчиком Ибрагимовой Г.А. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно положениям ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Судом разъяснены ответчику Ибрагимовой Г.А. последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, которые ответчику понятны, о чем имеется подпись ответчика в протоколе судебного заседания.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сайфутдиновой Э.Т. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Поскольку Администрация муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Администрация муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, являются ненадлежащими ответчиками, то в иске к ним необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 (паспортные данные: <данные изъяты>) к ФИО1 (ФИО1) (паспортные данные: <данные изъяты>) – удовлетворить.

Признать за ФИО6 (паспортные данные: серия <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В удовлетворении исковых требований ФИО6 (паспортные данные: <данные изъяты>) к Администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2022 года

Судья Д.И. Рязяпова