Минкин Сергей Семенович
Дело 2-1964/2025
В отношении Минкина С.С. рассматривалось судебное дело № 2-1964/2025, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Центральном районном суде г. Сочи Краснодарского края в Краснодарском крае РФ судьей Качуром С.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Минкина С.С. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 16 июня 2025 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Минкиным С.С., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Сочи.
16.06.2025.
Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Качур С.В.,
при секретаре судебного заседания Мумджян Э.Р.,
с участием представителя администрации г.Сочи Ткачук И.А.,
представителя ответчика Соколовского Н.И. – Малхасяна А.Р.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Сочи к Соколовскому Н. И. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
установил:
Администрация г.Сочи обратилась в суд с иском к Соколовскому Н.И. об освобождении самовольно занятого земельного участка, в котором просит суд обязать ответчика освободить часть земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № путем демонтажа строений (гаражей), выходящих за пределы границ земельного участка с кн № по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, р-н Центральный, <адрес> (площадь самовольного занятия 20,96 кв.м и свеса крыши 2,44 кв.м) и привести часть земель, занятых вышеуказанными строениями, в первоначальное состояние с вывозом отходов; при вынесении судебного акта об удовлетворении иска администрации г.Сочи взыскать с ответчика в пользу администрации города Сочи судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 5 000 (пять тысяч) рублей в день за каждый день просрочки исполнения.
Исковые требования мотивированы тем, что администрацией г.Сочи проведен осмотр земельного участка с кн № по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, р-н Центральный, <адрес>, на земельном участке расположены гаражи стр.№, в...
Показать ещё... результате которого установлено следующее.
Земельный участок с кн № по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, р-н Центральный, <адрес>, на земельном участке расположены гаражи стр.№, площадью – 300 +/-6 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – гаражи, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и передан в пользование на условиях постоянного (бессрочного) пользования потребительскому гаражно-строительному кооперативу № (ИНН: №, ОГРН: №).
Фактически в границах земельного участка с кн № визуально расположены гаражи.
По результатам поступившей информации из МБУ г.Сочи "МИГ" установлено, что часть строения (гаражей) площадью 20,96 кв.м и свеса крыши площадью 2,44 кв.м расположены на территории неразграниченной государственной собственности.
Согласно информации, поступившей из УВД по г.Сочи пользователем строения (гаража), находящегося на территории неразграниченной государственной собственности является Соколовский Н.И.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в письменных возражениях. Указал, что Соколовский Н.И. является ненадлежащим ответчиком, поскольку не является ни владельцем, ни пользователем, ни собственником спорного гаража. Соколовский Н.И. является членом ПГСК № и ему принадлежит на праве собственности гараж №, назначение: нежилое, площадью 16,8 кв.м, количеством этажей – 1, с кн №, по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>. Право собственности на гараж № возникло у Соколовского Н.И. на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение принадлежащего Соколовскому Н.И. гаража № уточнено в границах земельного участка с кн № и не выходит за его пределы, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости и общедоступными сведениями Публичной кадастровой карты.
Указал, что владельцем (пользователем) гаража, выходящего за пределы границ земельного участка с кн № по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес> (площадь самовольного занятия 20,96 кв.м. и свеса крыши 2,44 кв.м.), является Минкин С. С.. Минкин С.С. не является членом ПГСК № и не имеет к нему какого-либо отношения.
Третье лицо Минкин С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем, в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что следует отказать в удовлетворении исковых требований.
Из материалов дела следует, что администрацией г.Сочи проведен осмотр земельного участка площадью 300 кв.м, вид разрешенного использования – гаражи, категория земель – земли населенных пунктов, с кн № по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, р-н Центральный, ул.60 лет ВЛКСМ, на земельном участке расположены гаражи стр.8а, принадлежащий на праве собственности муниципальному образованию городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и переданный в пользование на условиях постоянного (бессрочного) пользования потребительскому гаражно-строительному кооперативу № (ИНН: №, ОГРН: №).
Установлено, что фактически в границах земельного участка с кн № визуально расположены гаражи. По результатам поступившей информации из МБУ г.Сочи "МИГ" установлено, что часть строения (гаражей) площадью 20,96 кв.м и свеса крыши площадью 2,44 кв.м. расположены на территории неразграниченной государственной собственности.
Согласно информации, поступившей из УВД по г.��������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????????????�?�?�??Й?Й???
Судом установлено, что Соколовский Н.И. является членом ПГСК № 48 (ИНН: 2320090261, ОГРН: 1042311699913), которому на постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кн №.
Соколовскому Н.И. принадлежит на праве собственности гараж №, назначение: нежилое, площадью 16,8 кв.м, количеством этажей – 1, с кн №, по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>, дата и номер регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на гараж № возникло у Соколовского Н.И. на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гречишкиным В.С. и Соколовским Н.И., удостоверенного Логачевой Е.И., временно исполняющей обязанности нотариуса Сочинского нотариального округа Кустовой Е.В., зарегистрированного в реестре за №.
Местоположение принадлежащего Соколовскому Н.И. гаража № уточнено в границах земельного участка с кн № и не выходит за его пределы, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости и общедоступными сведениями Публичной кадастровой карты.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж принадлежит не Соколовскому Н.И., а иному лицу, в связи с чем Соколовский Н.И. является ненадлежащим ответчиком.
Принадлежащий Соколовскому Н.И. гараж с кн № не является спорным по настоящему гражданскому делу.
Свернуть